河南
✅✅北京润园售楼处电话：010-5361 0555✅✔️
✅✅北京润园围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔️
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项目基本信息：
开发商：华润北京房地产开发商有限公司
总占地：17万㎡
产品组合：洋房+双拼
总户数：483户
容积率：1.01
限高：24m，局部不超27米
绿地率：30%
面积类型：
洋房：271㎡，328㎡，跃墅 329㎡
别墅：产权340-490㎡使用700-900㎡
装修标准：
洋房跃墅精装（科技住宅）
别墅选装（有装修包）
楼层：洋房跃墅8层，别墅上三下二
层高：3.3米洋房，别墅挑空6.6米！
会所：3600㎡会所，24小时管家服务
北京润园面积段及户型分布：
洋房面积：
平层：271/328平
复式：329平
别墅面积：
①340别墅【房本面积697（地上 355 平），使用面积837平，院子160】
②390别墅【房本面积763（地上 405 平），使用面积899平，花园184平】
③440别墅【房本面积906（地上 455 平），使用面积1054平，花园264平】
④490别墅【房本面积986（地上 505 平），使用面积1149平，花园300平】
除了328平的，其他每种户型只有几十套
户型亮点太多了，咱们一一解读！
一、洋房户型图：
01洋房平层-271户型
271平四室两厅四卫
层高3.3米
你敢想，4个卧室都有自己的独立卫生间
是两梯两户，每户有自己电梯独立电梯厅，
赠送部分包括飘窗，错层阳台+花池，造型镂空，防火挑檐，北侧设备平台。加上赠送实际得房率最高达到112.9%
之前无论平层还是别墅要么花池（一步阳台）要么错层阳台，这次既有错层阳台又有花池
南向四面宽，17米，有三个卧室都朝南，一个卧室朝北
LDK餐客厨一体进深达17.4米
每户都有玄关+储藏间
02洋房平层-328户型
328平四室两厅三卫
层高3.3米
是两梯两户，每户有自己电梯独立电梯厅
赠送部分包括飘窗，错层阳台+开敞阳台+花池，造型镂空，防火挑檐，北侧设备平台。加上赠送实际得房率最高达到119.9%
除了和271平一样有错层阳台+花池，328平户型还有大面积开敞阳台+花池
南向四面宽，17米，有两个卧室都朝南，其中主卧的主卫也是朝南带明窗，两个卧室朝北
LDK餐客厨一体进深达20.4米，客厅无柱转角窗，最长9米采光面
每户都有玄关+储藏间
喜欢大客厅的大佬可以选这个户型
03洋房复式（空墅）-329户型
329平两室两厅三卫
两层设计，每层层高3.3米，客餐厅挑空6.6米
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