房子的最大价值甚至可能都不是保值升值，而是变现过程足够长……

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

北京人为什么不卖了房去小城市享受？因为人性呗，人类如果做某件事，说明他抱有希望；而如果他没做某件事，则说明心中必定充满恐惧。因为人性的底层情绪只有两个，欲望+恐惧。

当然，其实“做”与“不做”是对立统一的，做A事就等于没做B事。但这背后仍然是恐惧与欲望的博弈。做了A，说明欲望大于恐惧；没做B，说明恐惧大于欲望。

北京人卖了房去小城市，如果是在当地有过硬的上层关系还行，否则就相当于当地走了狗屎运的暴发户，你觉得能混的多好？

想想大衣哥吧，又有钱又有名气的本地人，人脉绝对比外来户多吧，在村儿里当土豪的生活很惬意吗？

当然你肯定会说，这是乡村啊，都是淳朴本分的农民，所以才有各种事情。但我如果卖了北京房子的话肯定也去城市啊，城市再小也是城市，天天和小商人+小官吏+小市民打成一片不就如鱼得水了吗？

呵呵，国是由家组成的，县是由乡镇构成，所有百姓其实都是洗脚上岸的农民，包括北京。只不过大城市的规模更大+人更多而已。但是，越小的城市意味着资源越少，那如果是再没有产业+外来的资本，当地人就只能是在圈子内争抢资源了。

这么说吧，很多小城市其实就是靠体制内+国企员工的收入撑着的，部分工资甚至还是“转移支付”呢，其他的各种服务业其实赚的都是这些钱。那请问，你作为一个外来户，带着巨额资产来到这里，周边的人会如何看待你？是否会幻想从你身上挖掘资源？

当然你又会想，我肯定很低调啊，绝对不露富，平平淡淡的谁会来惦记我？其实扯淡，钱是人的胆，有钱没钱所散发的口臭都是不一样的，乞丐嘴里的是窝头馊臭，土豪的则是酒肉腥臭。

对了，知道王耀武吗？国民党七十四军军长，抗战名将，就是他提拔了“整编七十四师师长张灵甫”。后来济南战役时王耀武化妆逃跑后被抓，怎么被发现的？因为他拉了一泡屎，被捡粪的老乡发现他竟然用手纸，而且屎还特别臭，说明吃的都是好东西呗，肯定吃肉了。没想到吧？堂堂的国民党山东省主席，第二绥靖战区长官，竟然因为一泡屎而暴露了身份。

所以说，只要你生活在人群社会之中，有钱没钱是根本藏不住的，各种细节都会说真话。尤其你是外来户，本来就受人瞩目，那就更藏不住了呗。

何况人类的本能就是嘚瑟，腰有十文必振衣作响，富贵之后不装逼更是如锦衣夜行。装逼的目的除了虚荣之外，也是炫耀自己的实力，避免被欺负。

但是你得真有实力啊，否则就仅仅是“驴不胜怒，蹄之”而已。那老虎在“狎昵倚撞”的试探之后，很自然的就享用这“黔驴技穷”的玩意儿了。

所以说，很多屌丝想象中的都是卖掉北京房子，然后找个鸟语花香的小城市，买套大别墅，来辆豪车，剩下的钱买理财吃红利。然后就天天声色犬马的在温柔乡里享受人生了。

但实际上呢，人是社会动物，是必须融入圈子的，就算你不主动融入也必定属于某个圈层。就算你大隐隐于市，也必定有人贪图你的资源而惦记你，你躲不开的。甭说有钱人了，就算是个乞丐，也有人想抢你的馊窝头，或者是利用你的体力、腰子和那条贱命。

很多人确实是在小城市当外来的土财主混的不错，平平安安了此残生。但说实话，你能看到听到的，都是“幸存者偏差”，众多被坑被骗甚至倾家荡产的是没机会讲述的。有人不让他们讲，讲了也没人爱听，毕竟东亚人是不喜欢悲剧故事的。

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试想一下，如果小城市或者乡村是享福的好地方，为什么当地人有了钱都要往大城市跑。还是想想《水浒》中的话吧：母弱出商贾，父强做侍郎。族望留原籍，家贫走他乡。

这个“贫”字由两重意思，现代人更多的理解为“穷”，但实际上贫穷也有没办法没出路和没有未来的含义，在当地没辙了才背井离乡的，否则谁愿意换新环境？连狗都不愿意轻易挪窝儿的。

得了，这就不多说了，你疑惑北京人为什么不卖了房去小城市，北京人还疑惑你为什么不去美国买大别墅呢，无非刷三个月盘子而已，很难吗？

或者也疑惑你为什么不卖了宅基地去黑非洲，买个酋长当土皇上他不香吗？当然一定要小心，毕竟有的部落听说还吃人肉呢，连Rap都唱“唐僧走到哪儿了，老娘想死御弟哥哥了，要要，你可别闹”。

总之吧，你的疑惑，其实已经是人家的最佳解决方案。就跟这图片中说的，留着房子至少能保住财产，而换成钱，那弄不好就忍不住或被迫的弄没了。

另外，你的顿悟，其实不过是人家的常识。北京人不傻，如果卖了房就能到小城市享受美好人生，那早就有无数人卖房了。但既然没什么人真敢干，就说明恐惧大于欲望，一身肥肉的家伙贸然进入丛林，那是否能活着出来就得看运气了……

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