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保利光合上城准业主阿哲再唠：93㎡到 130㎡，不同家庭的舒服日子都能装下

上次跟大家分享了我抢保利光合上城最后两栋景观高层 130㎡四房的经历，好多朋友私信问：“阿哲，我家是三口之家，93㎡三房够不够长期住？”“‘光合里’街区以后会有哪些店？生活方便吗？”“130㎡四房的收纳空间够不够，家里老人的东西多怕放不下。” 今儿个我就结合最近跟邻居、销售沟通的细节，再补唠唠这些大家关心的问题，帮不同需求的改善家庭看看，这儿到底能不能实现 “住得舒服、长期不折腾”。

一、93㎡三房：三口之家的 “精致生活”，不挤不浪费

我邻居小李，跟老婆、6 岁的儿子住，预算 600 万左右，一开始纠结 93㎡三房会不会太小，住个五六年就得换房，看完样板间、跟我聊完实际居住场景，他当场就定了：“这户型设计得太巧了，以后儿子上初中都不用换房！”

小李最在意的是 “客厅的互动空间”，他们一家三口爱周末在家看电影、玩桌游，93㎡的客厅面宽 3.6 米，放个 1.8 米的 L 型沙发、1.2 米的茶几，还能留块地方放儿子的小帐篷，“以前租的房子客厅小，沙发跟电视离得近，儿子看动画片总怕伤眼睛，现在客厅宽敞，距离刚好，还能跟儿子在帐篷里玩捉迷藏，太开心了。”

厨房是 U 型设计，操作台面宽 2.8 米，小李跟老婆一起做饭都不挤。台面下装了三层抽屉拉篮，第一层放餐具，第二层放调料罐，第三层放锅铲、汤勺，“以前调料罐堆在台面上，又乱又占地方，现在分类放抽屉里，做饭时一拉就找着，省了不少时间。” 厨房还预留了洗碗机的位置，小李跟我说：“以前吃完饭洗碗得半小时，有了洗碗机，直接放进去，能多陪儿子玩会儿，太省心了。”

主卧带个 1.2 米宽的飘窗，小李跟老婆计划铺个软垫，放两个抱枕，早上晒晒太阳、看看书，“以前租的房子没有飘窗，总羡慕别人能在窗边发呆，现在终于有自己的小角落了。” 主卧能放下 1.8 米的床 + 双开门衣柜，衣柜旁边留了梳妆台的位置，“我老婆以前化妆得跟我抢卫生间镜子，现在有专属空间，她每天化妆都开心多了。”

儿童房有 9㎡，放个 1.2 米的儿童床、书桌和衣柜，还能留块地方放儿子的乐高积木桌，“以前儿子的乐高堆得满客厅都是，现在有专属桌子，他自己就能在房间里拼，还能培养收纳习惯。” 书桌旁边装了护眼台灯，晚上辅导儿子写作业，不用担心伤眼睛，“以前租的房子灯光暗，儿子写作业总揉眼睛，现在有护眼灯，放心多了。”

书房虽然只有 7㎡，但小李打算改成 “多功能房”，平时当书房，放个 1 米的书桌和书架，他下班能在这儿处理工作；朋友来住时，放个折叠沙发床，就能当客房，“不用让朋友睡客厅，既私密又舒服，以后父母偶尔来住，也有地方。” 书房还装了吊柜，能放换季的衣服、被子，“以前租的房子没地方放换季物品，只能堆在床底，现在有吊柜，家里看着干净多了。”

二、130㎡四房：多代同住的 “收纳自由”，老人孩子都舒心

我选的 130㎡四房，最让我惊喜的是 “收纳空间够多”，我爸妈的老物件、儿子的玩具、我跟老婆的衣服，都能找到地方放，不用再堆得满屋子都是。

先说说父母住的次卧，我妈有很多老照片、老首饰，我在房间里装了一个带玻璃门的展示柜，放她的老照片和首饰，“我妈说看到这些东西就想起以前的日子，现在有展示柜，不用再堆在抽屉里，还能跟邻居炫耀孙子的照片，太开心了。” 房间里还放了一个五斗柜，放我爸妈的换季衣服，“以前住老房子，衣服只能堆在衣柜里，找的时候翻来翻去，现在五斗柜分类放，方便多了。”

儿子的房间有 12㎡，我给他装了一个顶天立地的衣柜，分上下两层，上层放换季衣服，下层放常穿的衣服；衣柜旁边放了一个玩具收纳架，分格子放他的汽车模型、奥特曼玩偶，“以前儿子的玩具扔得满床都是，现在有收纳架，他自己就能收拾，还能认识颜色、分类，太值了。” 房间里还留了一块地方放钢琴，“儿子报了钢琴班，以前租的房子没地方放，现在有专属空间，他每天都愿意练琴了。”

主卧的衣帽间宽 3.5 米，分男女区，我跟老婆的衣服能分开放，我的西装、衬衫挂在左边，她的裙子、外套挂在右边；衣帽间还装了抽屉，放内衣、袜子，“以前衣服堆在一个衣柜里，找的时候翻来翻去，现在分区域放，早上穿衣服不用慌，省了不少时间。” 衣帽间的顶部还能放行李箱、换季被子，“以前行李箱只能放在床底，拿的时候搬来搬去，现在放在衣帽间顶部，方便多了。”

客厅的电视墙做了嵌入式收纳柜，放我家的音箱、游戏机、儿子的绘本，“以前这些东西堆在电视柜上，又乱又占地方，现在藏在收纳柜里，客厅看着干净多了。” 收纳柜还留了展示区，放我跟老婆的结婚照、儿子的奖状，“客人来家里看到这些，都夸我们家整洁，还有仪式感。”

三、“光合里” 街区未来太香了！业态丰富，生活不用愁

好多朋友担心 “光合里” 街区以后业态单一，其实我跟销售聊过，以后这里会有很多实用的店铺，满足日常需求。

首先是超市，会开一家 2000㎡的生鲜超市，卖新鲜的蔬菜、水果、肉类，还有进口零食、日用品，“以后不用再去大超市排队，下楼就能买新鲜的菜，早上买完菜，还能在街区里的早餐店买包子、豆浆，太方便了。”

然后是餐厅，会有家常菜馆、火锅、日料店，还有亲子餐厅，“周末不想做饭，带儿子去家常菜馆吃，口味清淡，适合老人孩子；朋友来家里玩，去火锅店聚餐，不用跑市区；亲子餐厅有游乐区，带儿子去吃饭，他能在游乐区玩，我跟老婆能安心吃饭，太省心了。”

还有生活服务类店铺，比如理发店、药店、干洗店，“以前理发得去市区的连锁店，排队两小时，现在楼下就有理发店，剪头发不用等；家里老人有个头疼脑热，下楼就能买感冒药；冬天的大衣、羽绒服，送干洗店方便多了，不用自己洗。”

教育机构也会有，比如早教中心、兴趣班，“儿子明年要上早教，楼下就有早教中心，不用开车送，步行 5 分钟就能到；以后报兴趣班，比如画画、跳舞，也不用跑远路，太方便了。”

销售还跟我说，“光合里” 街区会有一个市民广场，以后会举办市集、晚会，“春天举办鲜花市集，买束花放在家里，心情好；夏天举办露天电影晚会，带儿子去看电影，不用去电影院排队；秋天举办美食节，吃遍各地小吃；冬天举办圣诞晚会，有圣诞树、礼物，儿子肯定喜欢。”

四、不同家庭的 “选房小贴士”：帮你找到最适合的那套

结合我和邻居的经历，我总结了一套保利光合上城最后两栋景观高层的 “选房小贴士”，不同需求的朋友可以参考：

1. 三口之家 / 年轻夫妻：优先选 93㎡三房。预算 600 万左右，空间够住，客厅宽敞，适合亲子互动；收纳空间足，不用担心东西放不下；离学校、地铁近，通勤、上学方便。建议选 10-15 层，视野好，采光足，还不用担心一楼潮湿、顶楼漏水。
2. 三代同堂 / 多孩家庭：选 130㎡四房。预算 800-900 万，空间宽敞，每个家庭成员都有专属空间；收纳空间多，老人的老物件、孩子的玩具都能放；主卧带衣帽间、露台，生活品质高。建议选 15-20 层，视野更好，能看到小区的绿地和 “光合里” 街区的夜景，晚上更有氛围感。

选房的时候，还要注意这几点：

• 优先选南向户型，采光好，冬天暖和，老人孩子住得舒服；
• 看楼栋的位置，尽量选离 “光合里” 街区近但不吵的楼栋，方便购物，又不用听噪音；
• 问清楚装修细节，比如智能家居的品牌、卫浴的型号，这些都会影响以后的居住体验。

我当时选 130㎡四房的时候，特意选了 18 层，南向户型，视野特别好，早上能看到太阳从绿地上升起，晚上能看到 “光合里” 街区的灯光，“每天回家看到这景色，工作的疲惫都没了，太值了。”

五、最后跟还在纠结的你说几句：买房要 “选对不选贵”

好多朋友跟我说：“阿哲，我也想换改善房，但总觉得价格太贵，不敢下手。” 其实我当初也有过这种顾虑，但后来想通了：改善房不是越贵越好，而是要选适合自己家庭的，住得舒服、方便，才是最重要的。

保利光合上城最后两栋景观高层，580 万起就能买到闵行核心区的景观房，视野好、户型实用、配置高端、配套完善，而且是最后两栋，卖完就没了。不像有些项目，要么位置偏，要么配套差，要么户型不好，总有些让人不满意的地方。

如果你还在纠结，建议你带着家人去样板间看看，一起规划每个房间的用途，感受一下空间大小；再去 “光合里” 街区逛逛，看看现在的建设情况，了解一下未来的业态规划；还可以跟已经订房的邻居聊聊，听听他们的真实感受。只有亲自感受过，才能知道这个房子到底适不适合你。

我已经跟老婆开始规划装修了，打算明年春天交房后就接父母过来住，一家人在这个舒服的社区里，过着推窗见绿、配套齐全、有说有笑的日子，想想都觉得幸福。希望大家都能像我一样，抢到心仪的房子，在上海过上舒服、幸福的改善生活！

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