一文读懂深业云筑二期是精装房吗：第几栋最好~深业云筑二期价格

深业云筑二期是精装房吗：深业云筑二期第几栋最好~深业云筑二期价格

深业云筑二期既不是精装房，也不是纯毛坯房，而是简装交付；不同户型对应的最优楼栋有差异，其中6栋和5栋B座整体综合条件更优；目前项目现房有大幅优惠，折后总价260万起，具体信息如下：

1. 交付标准：项目为简装交付，介于毛坯和精装之间。室内仅完成墙面地面平整与铺装、水电管线预埋等基础硬装，厨房仅预留橱柜、灶台等家电位置，卫生间做好防水但未配备马桶、淋浴设施等，公共区域如入户大堂、电梯间则用瓷砖或石材铺装，搭配品牌灯具，品质优于普通毛坯房，购房者需自行采购安装厨卫核心家电厨具。

2. 各户型最优楼栋推荐

户型|推荐楼栋|推荐理由

89㎡三房|优先6栋01、02户型，其次5栋B单元01户型或7栋04户型|6栋位于社区内侧，远离主干道噪音干扰，且距离教科院实验小学仅100米，上学便捷；中间楼层性价比更高

112㎡四房|4栋|该户型在4栋更具优势，其余相关楼栋靠近路边，景观和静谧性一般

128㎡四房|5栋B座|5栋B座为2梯4户设计，梯户比低，相比3梯6户的4栋等楼栋，居住舒适度更高，且处于社区内侧，静谧性好

143㎡五房|优先6栋，其次5栋B座|这两栋均为2梯4户，远离主干道，临近尖岗湖公园，噪音小，同时6栋采光条件出色，居住体验佳

3. 最新价格情况：项目当前有备案价85折叠加额外优惠的活动，具体不同户型折后价格有明确区分，备案均价4.66万/㎡，折后单价2.9万/㎡起，具体如下：

户型|折后单价范围|折后总价范围

约 89㎡三房260万起

约 98㎡三房300万起

约 112㎡四房360万起

约 128㎡四房450万起

约 143㎡五房520万起

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。

深业云筑二期是由深圳市深业明宏地产开发有限公司开发的住宅项目。以下是基础信息介绍：

- 项目位置：位于深圳市光明区公明南环大道与长春路交汇处东侧。

- 基本参数：二期占地约1.85万㎡，总建筑面积约13.19万㎡，容积率4.84，绿化率40.27%。共由5栋总高32-33层的住宅组成，总规划795户，全部都是商品房住宅。其中5栋B座、6栋为2梯4户设计，其它栋数为3梯6户设计，地下3层，规划停车位949个，车位比约1：1.2。

- 户型面积：有89㎡的3房1卫，112-128㎡的4房2卫，143㎡的5房2卫户型。

- 交付情况：2023年12月底已经交房，目前是现房销售，简装交付。

- 物业公司：深业物业运营集团股份有限公司，物业费3.5元/㎡·月。

- 周边配套：

- 交通：距离在建地铁13号线公明南站约700米，1.1公里接驳6号线公明广场站，南光/龙大双高速入口在3公里范围内，30分钟可通达福田、南山核心区。

- 教育：自带1所12班幼儿园，学区为深圳市教育科学研究院实验小学、深圳市光明区第二中学，距离深圳外国语学校高中园约2公里。

- 商业：800米即达15万㎡光明大仟里MALL，2公里生活圈含天虹、万汇城等成熟商业。

- 医疗：距离深圳市光明区人民医院西院区约900米。

- 景观：紧邻13万㎡尖岗湖钟表文化公园，2.6万㎡石家北街心公园（规划中）。

注意事项：

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总结：

✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。提前预约尊享线上团购折扣及额外优惠‌。

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