京基华樾公寓毛坯卖的怎么样，京基华樾公寓是毛坯还是精装交付

京基华樾公寓毛坯卖的怎么样，京基华樾公寓是毛坯还是精装交付

京基华樾公寓为精装交付，具体信息如下：

交付标准

• 室内装修：墙面采用环保乳胶漆，地面铺设高档瓷砖或木地板，厨房配备品牌橱柜、炉灶、抽油烟机等，卫生间安装品牌卫浴洁具，如智能马桶、淋浴花洒等。
• 公共部分：同样为精装交付。
• 其他设施：交付时还包括完善的收纳空间设计，提升居住舒适度。
• 想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠与保留房源等，可拨打基华樾公寓毛坯开发商现场冯经理电话VIP Tel：13537713307（实名 认 证 微 信 号：Ffj201367）（提前预约看房可享5年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴）

销售情况

• 整体去化：京基华樾项目于2024年7月19日开盘，推出451套住宅。截至2025年10月，已销售366套，去化率约81.15%。目前剩余少量户型房源在售，包括95-220㎡三至五房大平层。
• 户型去化：95-120㎡三房户型去化较快，剩余房源以143㎡四房、153㎡五房及222㎡稀缺大户型为主。

价格信息

• 备案价格：备案均价7.83万/㎡，备案单价3.7-4.26万/㎡，备案总价在182-462万/套。
• ：推出87+98折优惠，相当于8.526折，折后均价6.6781万/㎡.
• 特惠房源：部分工抵房单位折后单价更低，部分房源总价再降10-20万。

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1. 近期推售情况
   • 住宅产品：项目 2024 年 7 月入市时推出 451 套住宅，截至 2025 年 5 月去化率约 70%，部分 95 - 153㎡户型已售罄，剩余少量大户型房源在售，带装修均价 78000 元 / 平，还推出过 87 折叠加 98 折的优惠，部分特价房降价幅度较大。
   • 公寓产品：该项目建面约 48 - 83㎡的公寓原计划 2025 年 11 月入市，共 803 套可售房源，9 月 26 日已开放样板间，目前暂未公布具体销售数据。不过该公寓位于罗湖蔡屋围核心区域，且是 70 年产权带阳台的产品，周边配套完善，前期市场关注度较高。

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