官方聚焦|珠江·天河都荟官方售楼处发布:天河都荟以品质铸就传奇!|广州|置业|看房|开发商|舒缓雅居新篇章

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✔️广州珠江·天河都荟售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：
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2.预约方式：拨打广州珠江·天河都荟售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州珠江·天河都荟售楼处电话：400-809-2191（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

①项目基本信息

项目占地面积：约5.5万，建筑面积：11.56万平

小区总楼栋：12栋，总户数：1200户左右

二期组团：共8栋，梯户比：2梯5户以及2梯3户

二期户型：塔楼为71-85-105-124平，板楼为104-144平

容积率：2.0，绿化率：20％，车位配比：1：1.4✔️广州珠江·天河都荟售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州珠江·天河都荟售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州珠江·天河都荟售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州珠江·天河都荟售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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②交通配套

二期小区（119南地块）距离21号线天河智慧城站690m左右，比一期（108北地块）距离地铁更近，但都属于步行能接受的范围内。

地铁通勤到珠江新城都需要21号线转5号线，适合想要半小时珠城通勤的小伙伴。

另外，21号线半小时内通勤可到珠城&琶洲，但是中间得要换乘到11号线才能到，这个小区对地铁依赖度高的小伙伴可以重点考虑

③教育资源

项目自身配建一所6班的幼儿园，一期组团的北面就有一块学校用地，目前已经官宣将引入广州中学教育集团去打造一所九年一贯制公立学校，目前周边还有新塘小学以及在建的清华附中湾区学校。

小区附近还有华阳新塘小学、清华附中湾区学校二期（在建，预计2026年完工）、凌塘小学。

（具体入读政策以当年教育局信息为准）

其中广州中学，更是天河响当当的名校，根据不完全统计，2024年广州中学中考最高分762分，在公办中学里排名TOP2！2024年高考，网传本科率100%，600分以上多达200余人！

今年的高考刚刚结束，相信广州中学的学子也能取得不错的成绩，珠江天河都荟已经确定与广州中学合作，相信未来师资、教学质量都相当值得期待

④商业休闲

除了小区自身的底商之外，距离小区500m左右（饭后消食散步的距离）就能到广百广场、时代E-PARK商业街、万科云城商业中心，这里日常生活的吃喝玩乐、购物娱乐的需求都能解决。

再远一点的商圈就是三溪的美林天地，那边的山姆会员店、华润万家、宜家会更好逛点。

医疗/休闲方面：小区周边有天河湿地公园、火炉山森林公园，紧邻杨梅河，周边还有广州医科大学附属中医医院（天河院区）、中山大学附属第三医院（岭南医院）。

⑥小区设计、在售户型以及价格

二期相比一期花园会更大，更近地铁和商业，二期板楼2梯3户是105-144平，注意二期1-2-7-8栋和一期户型报建都是120％使用率，3-4-5-6栋只能报建100％左右，二期户型图如下：

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