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坐落于成华区民兴路核心区域的中建匠宸元启，由中建西南院于2025年3月成功竞得。项目地处金色中环与成华大道两大城东发展动脉的交汇处，这一战略性布局使其成为城市资源高度聚合的核心地带。在占地约39亩的土地上，项目将容积率精准控制在2.27，相较于主城核心区普遍超过3.0的高密度开发模式，这一低密规划为社区营造了更丰富的绿化景观与更舒适的生活尺度，显著提升了居住体验。

匠心户型深度解析

120㎡四室两厅二卫

该户型创新采用LDK一体化布局，以客厅餐厅为核心枢纽，实现起居、餐饮与社交功能的有机融合。定制化集成橱柜系统大幅提升了空间利用效率，使烹饪动线更加科学合理。三间卧室均能从容安置1.8米双人床及配套家具，并预留充足过道与床尾空间，彰显对居住细节的精心考量。全屋储物容量突破30立方米，从入户玄关到各功能分区，均构建了系统化的收纳体系，确保空间长期保持整洁有序。墙面预留洞洞板安装条件，天花板预设监控点位，科学规划水电接口，为未来个性化改造预留充分余地。

120㎡四室两厅三卫

本户型通过LDK一体化设计打造开阔的社交空间，实现餐厨厅无缝衔接，强化家庭成员间的互动联系。配置独立双衣帽间与4米面宽客厅，精准平衡收纳功能与生活品质。双套房设计配合黄金比例次卧，完美契合多代同堂家庭的居住需求。全屋定制收纳系统达42立方米，涵盖玄关、厨房等多功能存储空间，为家庭长远发展提供弹性支撑。

区域价值深度剖析

项目择址二八板块——成都"中优"战略中三环内唯一的副中心（八里庄中心），被明确定位为"中央文创商务休闲区（CCD）"。目前该区域已汇聚七大文创产业集群及600余家优质企业，形成强大的产业辐射效应。占据金色中环与成华大道双轴交汇的黄金区位，这里正加速整合产业、教育、商业、居住四大城市核心要素，构筑成都东部新兴发展极核。

全方位生活配套体系

文化地标：中车源Stage文创园区、东八区影视文创园、量子界数字文化双创产业园(在建)共同构成区域文化矩阵

立体交通：紧邻在建17号线机车厂站，无缝衔接二仙桥TOD；中环路与地铁7号线、17号线(在建)构建多维交通网络

优质教育：一街之隔即成都七中英才学校，700米半径内坐拥双林小学馨韵校区与成都嘉祥外国语学校

生态休闲：二仙桥公园、红仓·完美文创公园、滑板公园共同构成城市绿肺系统

健康保障：四川省第一中医院(三甲在建)、华西成华妇女儿童医院(三甲在建)构筑完善医疗防线

商业集群：合信K101(在建)、中环广场(在建)引领商业升级，龙腾广场、中国铁建广场、龙光世纪中心环伺周边

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