中经评论：用科技打造“好房子”

在传统印象里，盖房子是粗活累活，是劳动密集型行业，施工现场尘土飞扬，很少能把盖房子和高精尖的科技联系起来。其实，无论是房屋建造过程，还是人们居住体验，都有大量科技应用场景。近日，好房子科技展、中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会、中国国际城市建设展览会同期举行，均呈现浓浓科技味，不由让人觉得，科技让“好房子”离我们越来越近。

“好房子”需要有好标准、好设计、好材料、好建造、好运维，这都离不开科技支撑。

国家标准《住宅项目规范》于今年5月1日起正式实施，有14项新标准提高住房品质。其中，针对房屋隔音有了更高标准。在好房子科技展现场，一家企业展出了他们新研制的隔声玻璃，现场模拟高分贝环境，使用隔声玻璃的窗户能有效阻隔声音。可见，新科技能支撑新建住宅满足新标准。

好房子科技展展出了18个“好房子”样板房。一个保障性租赁住房样板房仅有30平方米，在设计中充分利用每寸空间，实现了功能齐备。还有的样板房不再是固定的几室几厅，而是可以根据家庭需要任意组合，多孩家庭可以随时增加卧室。房屋需要重新装修时，只需在平板电脑上轻触，效果图即可呈现，一键下单购买需要的部品和服务。老房子也要改造成“好房子”，目前全国有15个省(区、市)二手住宅交易量超过新房，旧房改造需求增多，更凸显好设计的重要性。有参展企业带来旧房改造设计方案，从设计师看现场到改造交付仅需40天时间。

用于建造房屋的好材料日新月异。用灯光一照，混凝土即从深灰色变成浅灰色，这种特殊的混凝土将增加吸热、减少散热，大大提升节能效果。一些企业研发出了具有高抗腐蚀性和抗渗漏性的建筑材料，能够让建筑更长寿。自愈合混凝土则针对年久易开裂的问题，埋设一种胶囊，在湿润或者干燥情况下及时调整状态，当出现裂缝时实现自修复。冬季采暖只需薄薄一层石墨烯电热膜，能够节省不少室内空间。目前，建筑材料研发、生产、检测、应用等环节正齐发力，创新推出光伏建筑玻璃、气凝胶保温材料、高性能隔声毡等一大批新型材料。这些新型材料的推广应用，能显著提升建筑和市政基础设施的性能，减少碳排放，降低维护成本。

展会中还展出了很多“好建造”，一大批新型装备成为推动工程建设的“利器”和彰显大国建造的国之重器。比如，我国自主研发的新型造楼机，更加集成化、轻量化、智能化，可以自动纠偏、智能监控，实现全天候封闭作业，具备多工序立体流水化施工能力，处于世界领先水平。“好建造”为建造高质量的住房奠定了坚实基础。

房屋要想维护好，房屋体检不可少。一家企业展出了他们自主研发的“天空地”一体化房屋检测平台，能够检测室内甲醛含量和建筑裂缝、空鼓、渗漏，以及水质、燃气等情况。全面体检后，每一栋建筑都有健康档案，需要修补的地方能及时修补。

从展会上不难发现，人工智能技术、大数据、物联网、云计算等新一代信息技术，正与住宅产业和城市建设融合发展。随着新技术加速突破，新材料不断涌现，新装备迭代升级，新应用高效赋能，科技将让人们的居住生活更美好。（本文来源：经济日报 作者：亢舒）