马云妻子豪掷2500万美元买下伦敦前意大利大使馆，家族海外房产版图再扩大

英国《金融时报》披露，阿里巴巴集团联合创始人马云的妻子张瑛（Zhang Ying），于去年豪掷约1,950万英镑（约2,570万美元），购入伦敦核心地段一栋曾作为意大利驻英国大使馆的历史豪宅。这笔交易进一步扩充了马云家族在海外的庞大地产版图。

根据英国土地注册处与知情人士消息，这栋豪宅位于伦敦最昂贵住宅区之一贝尔格莱维亚（Belgravia），属英国二级保护建筑。整栋为一座优雅的联排别墅，面积约7,948平方英尺（约740平方米）。这处房产在1920年代曾是意大利大使馆与国防武官办公室，后来改建为私人住宅。

房屋内部设施一应俱全，私人影院、电梯、六间卧室与现代化保全系统兼备。该物业原挂牌价为2,150万英镑（约2,840万美元），最终以1,950万英镑（约2,570万美元）成交。

据高端房产数据机构LonRes统计，该交易位列2024年伦敦成交价第34名，进入当年最昂贵0.4% 房产交易之列。

房产中介 Beauchamp Estates 表示，买家被这栋房产的“显赫地段”和“高等级安保”吸引，但未透露身份。代理方及律师事务所 Withers 均拒绝就买家发表评论。

根据《商业时报》（Business Times）报道，现已成为新加坡公民的张瑛，在2024年12月以约4,500万至5,000万新加坡元（约3,470万至3,850万美元）购入位于达士敦路（Tanjong Pagar）的三栋相连店屋。

这些物业位处新加坡中央商业区核心地段，地理位置极为稀缺，属99年地契项目，尚有约63.5年租期。业界认为这是一笔“兼具自用与投资价值的长线资产”，市场猜测这三栋店屋可能被用作私人会所或文化空间。

早在2022年，马云与阿里巴巴副主席蔡崇信（Joe Tsai）共同持有的Blue Pool Capital已在纽约斥资1.88亿美元，购入220 Central Park South大楼的一套顶层复式豪宅以及一间附属公寓。

交易文件显示，该基金获得摩根大通7,150万美元（30年期）的贷款。原业主、对冲基金经理Dan Och在三年前以9,500万美元购入，短短几年内价格几乎翻倍。

除了伦敦、新加坡与纽约，马云家族在全球范围的地产组合堪称多元而庞大。多家外媒梳理，近十年来他们的投资包括：

• 法国：购入葡萄园与乡村城堡；

• 香港：2015年买下山顶豪宅并推倒重建；

• 美国纽约州：同年以2,300万美元购入面积高达28,100英亩（约113.8平方公里）的庄园，内含马厩、楓糖工厂与溪流，俨然一座私人领地。

这些投资构成了一个横跨欧洲、美洲与亚洲的“马云家族国际地产帝国”。

自2020年蚂蚁集团事件后，马云逐渐回归低调生活，近年多次在东京、香港及欧洲各地被拍到行踪。外界普遍认为，马云与张瑛的海外房地产布局，更多体现了其家族在生活方式与资产规划上的全球化布局思路。

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