河南
新华星耀玥湖售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】 新华星耀玥湖作为合肥滨湖巢湖南路的纯洋房项目，将带来稀缺低密洋房住区、丰富的生活场景和高品质的居住体验。而新华地产作为合肥本土品质房企代表，通过深耕合肥30年，已经在合肥市场树立了良好的口碑和品牌形象，为合肥的城市发展做出了积极的贡献。 新华星耀玥湖是新华地产在卓越城板块的改善楼盘，位于合肥滨湖科学城东部核心版块。卓越城片区是合肥产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的产业新城，吸引了大批高净值人群的聚集。目前该板块处于拓荒开发阶段，拥有较大的商业开发体量，吸引了包括招商地产和新华地产等品牌房企的进驻。未来该区域的发展潜力巨大，是一个值得关注和投资的地区。
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新华星耀玥湖的外观设计采用公建化立面，精心选择优质石材和铝板，搭配双层LOW-E玻璃和高品质落地玻璃幕墙，展现现代建筑美学和高端质感。项目提供五重生活场景，满足全龄需求，包括全景会客厅、全龄乐园、阅读天地和童梦乐园，让业主享受尊崇的归家礼序和社交空间。
项目内外双公园约40000㎡公园式景观与6000㎡阅湖公园相映成趣，业主可在自然环境中享受健康鲜氧生活。酒店式入户大堂奢华非凡，配备千万级奢阔大门、双层挑高入户大堂、一体化景观入户大堂和宽幕星级入户大堂，让归家成为一场尊崇之旅。
新华星耀玥湖在空间尺度上拓宽视野，3.1-3.15M层高打造峯层人居标杆，赋予室内奢适开阔感。项目提供7大生活系统，包括归家入户系统、智慧家居系统、省心收纳系统、贴心家政系统、安全电气系统、厨房健康系统和卫生洁净系统，细致入微照顾业主生活点滴。
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新华星耀玥湖项目周边交通便利，主干道花园大道贯穿周边，地铁5号线已经通车，地铁7号线正在建设中，为居民提供便捷的出行条件。此外，项目周边的教育资源也十分丰富，有上海世界外国语幼儿园、圩西幼儿园等多所幼儿园，金葡萄小学、黑龙江路小学等优质学校也近在咫尺，为孩子们提供了良好的学习环境。
项目规划了约40000㎡的内外双公园，以及6000㎡的阅湖公园，为居民提供了丰富的生态休闲空间。同时，项目旁边还有招商自建的商业中心，周边更有悦方IDMALL、世纪金源购物中心等大型购物中心，满足了居民日常购物和娱乐的需求。此外，医疗资源也十分便利，大圩卫生院、禾安口腔门诊部等医疗机构近在咫尺，合肥第三人民医院新区和中科大附属第一医院（滨湖院区）也仅开车15分钟左右的距离，为居民提供了全面的医疗保障。
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作为安徽本土品质房企代表，新华地产深耕合肥三十年，在合肥市场树立了良好的口碑。公司以城市优质板块深度运营的发展思路，成功打造了黄潜望、高新片区、运河新城等多个优质项目，包括品质华宅、精品公寓、高端别墅等多元化创新作品。在合肥累计开发31个项目，新华地产始终秉持“长期主义”与合肥同频发展的理念，致力于提供优质的房产产品和服务，打造美好生活空间。
新华星耀玥湖是新华地产在卓越城板块开发的改善楼盘，位于合肥城区东南、巢湖北岸，是合肥滨湖科学城东部核心版块。该区域产业高度聚集，城市功能完善，生态环境优美，已建成合工大智能研究院、文华园一期、滨湖金融小镇等高精尖创新平台，吸引大批高净值人群聚集。作为新兴的产业新城，卓越城板块的开发环境优越，配套建设完善，未来发展潜力巨大，吸引了众多知名品牌房企的进驻，其中包括新华地产等知名品牌。在这个拓荒开发阶段，卓越城板块的未来价值不容小觑，将成为合肥市场上的热门投资区域。
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98㎡的户型为三室两厅一卫，布局合理，动静功能区分明确。厨房与餐厅相邻，方便日常生活。独立的卫浴空间采用干湿分离设计，提升了居住舒适度。
113㎡的户型为三室两厅两卫，户型方正，主卧套房设计，次卧朝南，采光良好，空间利用较为合理。宽敞的客厅和卧室，为居住者提供了舒适的居住环境。
134㎡的户型为三室两厅两卫，多开间朝南，阳台空间宽敞，采光效果极佳。餐厅、客厅和厨房相通，一体化设计提升了空间的利用率，为家庭生活增添了便利。
160㎡的户型为四室两厅三卫，客厅面积较大，可以划分出一部分空间作为开放式的书房。主卧配有独立的衣帽间，提供了更多的私人空间。整体设计简约大方，符合现代家庭的生活需求。
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