安澜上海营销中心正式启幕

11月8日，安澜上海营销中心正式对外开放，这不是一次普通的售楼处亮相，而是上海住宅品质提升新规之后首个标杆项目的实景首秀，也标志着“全球地王”安澜上海正式吹响徐汇滨江核心CBD整体兑现的号角，让徐汇滨江的顶豪产品从“地段占有”向“生活重构”迈出关键一步。

项目实景图

当多数项目还在比拼资源堆砌，安澜上海凭借“徐汇滨江核心CBD价值引领+都会浮岛生活革新”双引擎，提前定义徐汇滨江下一个十年的顶豪标准。

上海未来顶豪 这里是生活方式的核心

当下的上海顶豪市场，“地段溢价”早已不是核心竞争力，真正稀缺的是“生活方式”——即资源、效率、体验的深度绑定。安澜上海落址的徐汇滨江核心CBD，坐拥黄浦江约1.4公里黄金S湾，打造上海面向全球的下一个滨江封面。

项目区域图

正是这份稀缺禀赋，吸引了西岸金融城310亿元（2020年）和安澜上海439.5亿元（2025年）两大史诗级项目相继落子于此，共同构建约260万平方米核心CBD滨江极核。以对标全球顶级CBD的理想蓝本，这里将成为上海滨江段完整聚合“商务办公、前沿产业、文化艺术、高端住宅、生态滨江、高奢酒店、潮流商业”七大要素的板块。

这里是全球企业总部的青睐之地，吸引了阿迪达斯大中华区总部、Lululemon等20余家全球巨头总部扎根，意味着全球高净值人群工作和生活的高效衔接；西岸美术馆、油罐艺术中心、龙美术馆串联成“亚洲密集艺术矩阵”，走出家门即可步入艺术场，无需特意规划看展行程；龙腾大道至徐汇滨江公园的生态带，晨跑、骑行、江畔静坐皆为日常，江风是天然的降噪滤镜。

更关键的是，这里的商业与酒店，跳出了“配套”的浅层定位。从西岸中環重奢购物广场，到亚洲标志性的空中风尚步道；从比肩东京表参道街区质感的全球奢侈品旗舰店集群，到本土独立买手店的时尚集萃，在这里购物不是任务，而是漫步中的灵感拾取。

项目效果图

三家文华东方酒店及服务式公寓构成上海罕见的高奢酒店集群，不仅是城市地标，更是顶豪圈层的社交延伸场：私密晚宴、商务茶叙、午后高定茶歇，无需跨区奔波，日常即享高定体验。

对顶豪客群而言，安澜上海的出现，不仅补足了徐汇滨江核心CBD高端宜居组团的长期匮乏，也让这里完成从极核中心向理想宜居的关键一跃，形成“水岸会客厅—产业能量场—生活主场秀”的滨江三层价值舞台，更将为区域注入高净值客群的“确定性人口”，进一步激活板块价值，成为徐汇滨江向“全球城市顶级CBD”进阶的关键推手。

都会浮岛革新 高密度城市的松弛解法

如果说CBD是安澜上海的价值底色，那么全地块4米+整层抬板设计，就是它颠覆上海顶豪居住逻辑的底层价值。这不是简单的工艺升级，而是对“高密度城市如何实现纯粹居住”的根本性回答——作为上海首个落地该设计的项目，安澜上海用垂直分区，解决了核心区顶豪繁华与纯粹不可兼得的痛点。

项目鸟瞰图

为了拥有纯粹的居住领域，安澜上海通过全域抬板手法创造了“新的地面”——抬板之上，住宅组团如悬浮花园般与城市隔离，100%大户型无小户型混杂，低楼层采光与通风问题更好解决，打造出纯粹、松弛的生活场域，形成一套与抬板之下城市丰盛、高效并行而不侵扰的生活场域。

抬板之下，是“无缝衔接的丰盛日常”：约3万平方米商业街区与约8000平方米全龄社区配套立体衔接，下楼即享国际顶尖的生活服务，却不会让商业噪音侵扰居住私密。这种“楼上世界归心、楼下城市繁华”的垂直格局，完美平衡了“高密度城市的丰盛”与“高端居住的纯粹”，每一寸空间都承载价值，而非被迫妥协。

原标题：《安澜上海营销中心正式启幕》

栏目主编：崔家琛 文字编辑：田栋 图片来源：安澜上海

来源：作者：陈言