终于等来了！德州城区这处停摆多年的商业，重启在望，已终止重整程序…

这是一个期盼多年的好消息

对于等了多年的业主来说

终于看到了希望

位于德州火车站以东的金茂国际公寓（金茂大厦）商业项目，占据市中心优越位置，当年吸引了不少购房者。然而就在2018年大厦封顶之际，项目却遭遇停工， 自后再无实质进展。

一边是项目陷入“长时间停摆”，一边是业主们仍苦苦还着贷款。终于在时隔7年后，随着一纸裁定，项目推进进入实质阶段，迎来转机。

2025年11月7日，德城区人民法院对德州金茂置业有限公司管理人申请的《德州金茂置业有限公司破产重整计划草案》进行民事裁定。

最终，法院批准德州金茂置业有限公司重整计划草案；同时终止德州金茂置业有限公司重整程序，该裁定为终审裁定。

草案被批准，意味着项目接下来将进入执行阶段，同时项目会优先组织续建。

据悉，2025年10月11日，管理人召开德州金茂置业有限公司破产重整案第四次债权人会议。将债权人分为拆迁户优先债权组、房屋买卖优先债权组、建设工程款优先权组、对特定财产享有担保权的债权组、职工债权组、税收债权组、普通债权组以及出资人组八个小组。

以上八个小组，依据《中华人民共和国企业破产法》第八十四条之规定，均表决通过重整计划草案。

1、拆迁户优先债权组：该组债权人10人，债权总额51,063,755.60 元。

2、房屋买卖优先债权组：该组债权人332人，债权总额121,304,376.40 元。

3、对特定财产享有担保权的债权组：该组债权人1人，债权总额 22,000,000.00 元。

4、建设工程款优先权组：该组债权人6人，债权总额25,669,364.33 元。

5、职工债权组：职工共计12人，债权总额 1,977,237.46元。

6、税收债权组：该组债权人1人，债权总额 506,408.64元。

7、普通债权组 ： 该组债权人376人 ， 债 权 总 额421,643,390.00 元。

8、出资人组：德州金茂置业有限公司

根据《中华人民共和国企业破产法》第八十四条第二款、第八十六条第一款的规定，出席债权人会议的同一表决组的债权人过半数同意重整计划草案，并且其所代表的债权额占该组债权总额的三分之二以上的，即为该组通过重整计划草案。各表决组均通过重整计划草案时，重整计划即为通过。

批准并执行重整计划草案有利于迅速、高效的清偿债务，减少债权人的损失，尽快完成金茂大厦项目工程续建、维修，招商运营恢复金茂公司的经营能力，实现重整目标。

金茂国际公寓是当年德州城区唯一现代简约百米地标式建筑群。集酒店、餐饮、休闲、购物、居住为一体的城市综合体。单体建筑面积4.3万平米，共计33层；包括地下2层停车场，地上31层，建筑高度100米。

从业态来看，1-5层裙楼为商业商务型物业，6-31层为精装酒店式公寓，拥有宜商、宜住、宜投资的核心价值，同时满足自住、办公、投资、购物、休闲、娱乐等各种需求。主力户型为50平左右的一室一厅一厨一卫精装公寓，客厅、卧室、厨房、卫生间各项功能俱全，还有96平米两居室豪华总统套房，整个楼盘还规划了高端智能化服务。

金茂大厦主体工程已经封顶，完工率约90%，外装基本完成，内装、水电暖和消防工程尚未完工。

这处静立7年的“百米地标”

正在静等“重活新生”的那一刻

本文同步推送至：网易新闻、腾讯新闻等客户端。

本站专注德州大城小事、为民办事。（联系本站可添加主编微信号：1292906698）