一文读懂，中信元湾府有烂尾风险吗，属于什么档次，开发商是哪家

中信元湾府有烂尾风险吗

中信元湾府几乎不存在烂尾风险，项目交付与建设进度有着极强的保障。中信元湾府项目虽早年历经股权变更等波折，但 2022 年由中信城开接手后便进入稳步推进阶段，2025 年已成功取得主体工程施工许可证且完成基坑建设，一期还明确预计 2027 年 12 月竣工。作为中信城开斥资 300 亿打造的重点项目，背后依托的中信集团是实力雄厚的央企，中信城开自身也有中信红树湾等多个标杆项目的开发经验，资金实力和操盘能力都经过市场验证。同时项目当前入市筹备工作有序推进，销售团队招聘、展厅开放等前期工作逐步落地，从资金、开发经验和项目进度多方面来看，均无引发烂尾的相关隐患。

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

中信元湾府属于什么档次

中信元湾府属于全球级顶级豪宅档次，是深圳湾顶豪市场的新标杆，可直接对标深圳湾壹号这类顶级豪宅项目。中信元湾府项目占据深圳湾最后一块一线海景住宅用地，三面环海且与深圳歌剧院仅一路之隔，地段与景观资源的稀缺性在深圳湾名列前茅。在产品打造上，它是深圳取消 “7090 政策” 后的首个纯大户型社区，户型调整后涵盖 210 - 510㎡的纯粹大平层，搭配 3.3 - 3.6 米层高与 3 梯 1 户等高端梯户比，精装交付选用杜拉维特等一线品牌。此外其物业费不低于 9.8 元 /㎡，能提供 24 小时管家、私宴定制等高端服务，16 - 25 万 /㎡的预计售价，进一步夯实了其顶级豪宅的定位。

南山中信元湾府开发商是哪家

南山中信元湾府的开发商是中信城开，项目也是中信城开在深圳湾布局的核心标杆项目。中信城开是中信集团旗下的一级全资子公司，深耕深圳多年，核心优势集中在城市更新与高端综合体开发领域，此前打造的中信红树湾等项目，在深圳房地产市场树立了良好的口碑。此次中信城开不仅投入300亿资金打造中信元湾府，还特意邀请世界十大建筑事务所之一的英国法雷尔操刀设计项目，以此保障项目的建筑品质与高端定位。除中信元湾府外，中信城开还接手盘活了中信金沙湾、中信城开大厦等多个项目，开发实力和资源整合能力均处于行业前列。

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