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深圳湾云玺售楼处电话:400-002-9578转接5555【售楼中心】
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大部分卧室西向，看「蔚蓝海岸」和远处的山景，景观倒也不是不能接受。
375㎡东向户型，是高区三个户型中最佳的，单价肯定也是最贵的。
客厅东向，而且拥有15米的超长观景阳台，可以看深圳湾海景、人才公园和整个深圳湾CBD的景色。
仍然是四个卧室+家庭厅+家政套间，主卧配有专享的观景阳台。
为了最大化景观面，户型设计为大开间短进深，从玄关到主卧还配置了家庭厅，荣杏老师觉得这种设计意义不大，暗房没采光，很鸡肋，还不如多设计一个房间。
375了都没做到正规5房，实在是一大遗憾。
要知道深圳很多400㎡左右的大平层家庭，实际居住需求就是五房起步的。
而且朝向只有东向和南向，没办法做到南北通透，比起其他的豪宅超大户型，体验上会打一定的折扣。习惯了板楼设计、南北通透的豪宅买家，可能觉得差点意思。
这个面积段，可以PK掉「悦府一期」最大的常规户型364㎡，「悦府」364㎡的阳台和落地窗占比过小，实际使用率仅74.79%，实得面积小不少。
405㎡户型竟然是长条形，动静倒是完全分隔开了，客餐厅和厨房都在有海景的东侧，还有一个6米多长的阳台，整体为大面宽浅进深，景观视野非常好。
但是卧室区域主打北向和西向，整个房子基本没有南向采光面，唯一的南向采光区域面对天井，要跟同楼层的370㎡严重对视，这滋味谁住谁知道。
超高区的户型图并没有对外公布，只有网传版。
58-63层的500和700㎡顶级大平层，才是「深圳湾沄玺」的最精华部分，面积足够大，格局合理性和景观面比中低区要好很多，不仅彻底越过前方写字楼，还有俯视的感觉，景观超赞。
这两户型各自只有6套，二手大平层几乎没有竞品，除了贵没别的毛病。
500㎡户型和403㎡格局相似，绝对的动静分离，尺度明显大很多。
客餐厅开间（同出阳台）达到12米，除了东面阳台，客厅北面也是落地窗，双面采光，整个春笋和深圳湾尽收眼底，景观面超震撼。
主卧东面和北面双面采光，也有同款阳台无敌景观。
但3个次卧和小阳台朝西，有西晒。
700㎡是500㎡放大版，绝对的动静分离，横厅格局，厨房客餐厅和景观阳台放在东面，约15米的跑马大阳台，享受顶级的深圳湾景观。
主卧极为奢侈，享东向无敌景观，除了配备衣帽间卫生间还有独立书房。
另外3个次卧全套房设计，2个朝西1个朝南，还有起居室（类似家庭厅）和入户衣帽间等奢侈配置。
1100㎡的顶楼户型，北地块总共只有2套，后面南区还有1套，总共3套的收藏级产品，是深圳的豪宅大平层巅峰，集面积、尺度、功能、逼格于一体，目测未来也不会有更大的大平层出现了，稀缺性堪比「华侨城纯水岸」的独栋临湖别墅。
别说只有3套，就是10套都不够想收藏的老板消化。
定价可能去到20-30万，总价2-3个亿。
尺度极尽奢侈，光东面的阳台就差不多三四十米开间，坐拥城市之巅，会当凌绝顶，一览众山小。
家庭厅会客厅有好几个，餐厅还区分了早餐厅、西餐厅、中餐厅，还配有泳池吧和边际泳池，连保姆间都是酒店标间的双床配置，这么大的房子，一个阿姨肯定是不够用的。
南面双主卧，每个主卧面积近100㎡。这个是给顶级龙凤的老板准备的，一般老板镇不住这种大宅。
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