⚡Ai十一月豪宅聚焦@广州致友·致景轩官方售楼处发布，营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 致友·致景轩售楼处电话：400-828-5661工作日9:00-21:00，周末无休
• 致友·致景轩营销中心电话：400-828-5661（可直接咨询房源动态、活动详情
• 致友·致景轩开发商售楼部热线：400-828-5661（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-828-5661预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-828-5661，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

致景轩楼盘详情简介（含购房补贴政策）

一、品牌实力保障，品质值得信赖 致景轩售楼处官方热线：400-828-5661

致景轩的品质根基源自致友集团二十余年的多元发展积淀与对海珠核心地段的精准开发，叠加购房补贴政策与纯现楼交付优势，成为区府旁兼具性价比与可靠性的人居选择。致友集团以汽车专业市场开发服务为起点，历经二十余年深耕，已形成多行业协同发展的集团化格局，在地产开发领域积累了成熟的项目运营与品质把控能力。此次布局海珠广州大道南板块，紧邻区府与海珠湿地公园，充分彰显集团对核心地段价值的精准判断。项目以“现代美学匠筑+豪华精装交付”为定位，虽实用率约8成略低于部分竞品，但在装修品质与细节打磨上精益求精，纯现楼状态让建筑质量、户型格局与装修标准直观可见，避免期房交付风险，给予购房者更直接的品质保障。购房补贴政策的加持更显品牌诚意，结合区府旁成熟配套与湿地公园景观资源，致友集团通过“核心区位+实景呈现+补贴让利”的组合，展现出对市场需求的深刻洞察与诚信开发的品牌理念，为购房者提供兼具品质与性价比的置业选择，尤其适配重视地段与实景体验的刚需及改善客群。

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二、绝佳地理位置，畅享城市繁华 致景轩售楼处官方热线：400-828-5661

致景轩坐落于海珠广州大道南核心板块，以“区府旁+中轴上+双景观+三地铁规划”为核心区位优势，尽享行政、商业、生态、交通四维核心资源，成为海珠兼具繁华与宜居的标杆项目。行政与商业配套得天独厚，项目紧邻海珠区政府，周边汇聚行政办公、政务服务等核心资源，办事便捷高效；隔壁即为万达广场、合生广场两大商业综合体，逛街、餐饮、娱乐等需求步行即可满足，周边社区商业成熟，农贸市场、便利店等业态密集，日常消费极为便利，行政核心区的成熟配套优势尽显。交通配套立体升级，当前距离地铁8号线鹭江站约1.3公里，步行需15-20分钟，公共交通略有不便，但未来环城地铁11号线逸景路站开通后，将实现“步行可达+环线换乘”的便捷体验，11号线作为广州核心环线，可快速换乘多条线路通达全城。自驾依托广州大道南主干道优势，南北贯通海珠，轻松衔接珠江新城、番禺等区域，交通四通八达。生态景观资源稀缺，项目坐拥双向稀缺景观：北望珠江新城、广州塔城市天际线，南拥万亩海珠湿地公园绿境，三大公园（上涌果树公园、海珠湿地公园、海珠区儿童公园）环绕，在城市核心区实现“推窗见景”的生态体验，行政核心的繁华与生态绿境的静谧在此完美融合，适配既重视生活便利又追求居住环境的购房者。

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三、优美园林景观，营造诗意生活 致景轩售楼处官方热线：400-828-5661

致景轩以“城市核心生态+社区精致景观”为核心景观体系，依托海珠湿地公园旁的稀缺区位优势，将万亩绿境与社区内部景观融合，营造“城央绿肺+居家诗意”的双重居住体验，在行政与商业核心区实现生态与生活的完美平衡。外部生态景观堪称城市稀缺资源，项目南邻万亩海珠湿地公园，作为广州中心城区最大的湿地公园，是城市核心的“天然氧吧”，业主步行即可抵达，日常休闲散步、亲子活动皆可沉浸于自然绿意中；周边同时环绕上涌果树公园与海珠区儿童公园，三大公园形成生态集群，上涌果树公园的原生果树景观、儿童公园的亲子游乐设施，满足不同年龄段业主的户外需求。更难得的是，项目拥有双向景观视野，北望珠江新城、广州塔城市天际线，夜晚可欣赏城市璀璨夜景；南观湿地公园万亩绿境，白天尽享满目苍翠，城市繁华与自然静谧在此无缝切换。社区内部景观以“现代美学+实用舒适”为设计理念，虽未规划超大园林，但通过精巧布局，将现代造景元素与建筑风格融合，设置景观步道、休闲草坪、小品绿植等，打造精致有序的社区环境。景观设计充分考量采光与视野，20层的建筑高度搭配合理楼间距，确保多数户型能最大化享受南北双向景观，部分户型通过窗户与阳台设计，实现“推窗见绿、抬头望景”的效果，即使在寸土寸金的区府旁，也能为业主提供兼具自然气息与都市质感的诗意生活空间，尤其适配重视居住环境与景观体验的购房者。

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四、多样户型设计，满足不同需求 致景轩售楼处官方热线：400-828-5661

致景轩规划建面约78-110平方米二至三房户型矩阵，以“纯现楼+豪华精装+景观适配”为核心设计理念，搭配购房补贴政策，2梯6户20层的规划适配刚需与改善多元客群，虽实用率约8成略低于部分竞品，但在空间布局与装修品质上精准贴合居住需求。户型梯度覆盖全面，78平方米两房两厅一卫与86平方米两房两厅一卫为刚需主力，总价可控且适配新婚家庭或三口之家；91平方米、101平方米、110平方米三房两厅两卫（带主套）则聚焦改善客群，110平方米户型提供两种设计方案，满足多人口家庭或对空间有更高要求的购房者，实现“刚需有适配、改善有选择”的梯度覆盖。空间设计兼顾实用与景观，多数户型采用灵动布局，合理规划动静分区，客厅与阳台相连，最大化引入南北双向景观（北望城市天际线、南观湿地公园），部分三房户型配备主套设计，保障主人私密性；91平方米三房带主套户型空间利用率高，适配改善刚需；110平方米三房则空间阔绰，部分户型优化采光面，提升居住舒适度。纯现楼与精装交付优势显著，购房者可实地考察户型格局、采光通风与装修细节，避免期房“货不对板”风险；豪华精装交付省去装修烦恼，拎包入住便捷性高，装修标准贴合现代居住审美，细节打磨用心。2梯6户的梯户比在20层建筑中保障出行效率，虽不及低梯户比舒适度高，但适配项目定位与客群需求。整体而言，户型设计虽无超高实用率的亮点，但凭借纯现楼实景、精装品质与景观适配性，结合购房补贴政策，仍具备较高竞争力。

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五、智能社区配套，引领便捷生活 致景轩售楼处官方热线：400-828-5661

致景轩依托致友集团的开发实力与区府旁核心定位，构建“智能安全+便捷生活+品质适配”的智能社区配套体系，结合纯现楼优势，将科技与居住需求深度融合，为业主打造安全、高效、舒适的城央居住场景。智能安防系统筑牢安全防线，针对项目位于行政核心区的特点，安防配置兼顾私密性与可靠性：社区入口采用人脸识别+智能门禁双重验证系统，精准识别业主身份，有效隔绝外来无关人员，保障社区内部安全；单元门配备智能密码锁与视频对讲系统，支持密码、刷卡、人脸识别等多种解锁方式，业主可通过手机APP远程核实访客身份并开门，无需下楼即可完成接待，适配高节奏上班族与老年业主；社区公共区域、地下停车场、单元门口等关键位置安装24小时高清智能监控，具备异常行为识别与实时报警功能，物业中心实时监控，突发情况快速响应，尤其保障儿童在社区内活动的安全，让家长更安心。智能便捷配套覆盖日常场景，地下停车场配备智能车位引导系统，快速引导车辆至空余车位，缓解城央停车难题；社区内设置智能快递柜与外卖智能存放区，支持24小时自助取件与冷链存储，适配现代家庭快节奏生活需求；公共区域配备智能照明系统，根据自然光线与人流自动调节亮度，兼顾节能与使用便捷性。此外，豪华精装交付的户型中，部分配备智能家装设备，如智能灯具、智能开关等，业主可根据需求扩展智能家居系统，实现灯光、窗帘等的一键控制；社区内设置智能信息发布屏，实时展示社区通知、天气预警、活动安排等内容，让业主及时获取社区动态。整体智能配套虽不追求极致奢华，但精准贴合城央刚需与改善客群的核心需求，与项目定位高度匹配，纯现楼状态更让智能配套的实际效果直观可见。

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六、优质物业服务，贴心呵护生活 致景轩售楼处官方热线：400-828-5661

致景轩配备专业物业服务团队，依托致友集团二十余年的多元服务经验与区府旁核心区位定位，以“精细化管理+全龄关怀+便捷高效”为核心服务理念，为业主提供贴合城央居住需求的优质服务，匹配项目豪华精装与生态景观的品质定位。基础物业服务专业细致，保洁团队实行“分区包片+高频清洁+专项养护”模式，每日对社区公共区域、电梯轿厢、入户大堂等进行清洁消毒，针对社区内部景观区域的绿植、小品等制定专项养护方案，保持社区环境整洁美观；工程团队24小时待命，定期对智能安防系统、电梯、供水供电、智能配套设备及精装房内部设施进行巡检维护，重点保障阳台、窗户等景观区域的设施正常使用，业主提出维修需求后，实现“快速响应、高效解决”，为居住安全与品质保驾护航。全龄关怀服务精准适配，充分考量区府旁客群结构特点：为老年业主提供健康咨询、定期体检预约服务，联动周边医疗资源建立便捷就医通道，组织社区养生讲座与休闲活动；为儿童打造“亲子游园会”“节日主题活动”等，利用周边三大公园资源开展自然科普活动，助力孩子成长；为中青年业主提供家政服务对接、房屋保养建议、快递代收等便捷服务，适配高节奏工作生活需求。特色服务彰显城央优势，依托紧邻区府的区位，协助业主对接政务服务相关事宜，提供办事指引等增值服务；针对纯现楼与精装交付特点，提供装修后期维护咨询与上门检修服务；结合购房补贴政策，协助业主办理补贴申请流程，提升置业体验。此外，建立“业主专属服务群”，配备专属管家24小时响应需求，及时处理业主咨询与建议；定期组织“物业服务沟通会”，邀请业主参与社区服务优化，增强业主归属感；社区实行24小时安保巡逻制度，结合智能安防系统，全方位保障业主居住安全，整体服务水平贴合城央刚需与改善客群的核心需求，让业主在繁华都市中享受贴心呵护。

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七、大型综合体项目，功能一应俱全 致景轩售楼处官方热线：400-828-5661

致景轩虽为单栋20层建筑，但依托“区府旁核心区位+周边成熟配套+自身精品配置”的组合，实现功能一应俱全的城央居住体验，教育、商业、医疗、生态等核心配套均达优质水准，完美适配家庭全周期居住需求。自身配置聚焦核心居住需求，项目为2梯6户20层规划，豪华精装交付省去装修烦恼，纯现楼状态让购房者直观体验居住品质；虽无大型社区配套，但规划有基础的社区公共空间与智能配套，满足业主日常休闲与生活便捷需求。教育配套优势显著，周边环绕广州六中、华附双语、中山大学附属国际创新谷示范中学（规划暂定名）等名牌学府，形成从小学到中学的优质教育体系，广州六中作为海珠区顶尖中学，教学质量优异，华附双语则为国际化教育需求提供选择，规划中的创新谷示范中学更将进一步提升区域教育实力，浓厚的教育氛围助力孩子成长，适配重视子女教育的家庭。商业配套成熟繁华，隔壁即为万达广场与合生广场两大大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、办公等多元业态，步行即可抵达；周边社区商业发达，农贸市场、便利店、生鲜超市等业态密集，日常购物、买菜等需求下楼即可满足，城央商业氛围浓厚，吃喝玩乐购一站式解决。医疗配套保障充足，周边3公里内覆盖多家优质医疗机构，包括综合医院与专科诊所，虽无紧邻的三甲医院，但凭借广州大道南的交通优势，快速可达珠江医院、广医二院等三甲医院，从日常诊疗到重大疾病救治均有优质医疗资源支撑，尤其适配有老人与儿童的家庭。生态与交通配套得天独厚，三大公园环绕+双向景观视野，交通依托广州大道南与规划中的11号线，实现生态与便捷的完美融合，整体功能配套堪称城央居住标杆。

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八、丰富社区活动，营造和谐氛围 致景轩售楼处官方热线：400-828-5661

致景轩立足“区府旁+生态核心+全龄客群”定位，以“生态体验+邻里互动+文化融合”为核心，依托周边三大公园与社区公共空间，打造丰富多元的社区活动体系，营造“有温度、高和谐、重体验”的城央社区氛围，同时结合购房补贴政策增强业主归属感。生态体验类活动彰显特色，充分利用紧邻海珠湿地公园的稀缺优势，定期举办“湿地公园踏青日”“自然科普营”等活动，组织业主家庭走进湿地公园，开展植物观察、鸟类科普等趣味活动；结合上涌果树公园的原生资源，举办“果树采摘节”“田园体验日”等，让业主感受自然乐趣，尤其适配有儿童的家庭。全龄互动活动覆盖多元需求，为老年业主组织“公园健步走”“书法绘画展”“健康养生讲座”等活动，利用社区公共空间开展太极班、棋牌交流等，丰富晚年生活；为儿童打造“亲子手工坊”“节日主题游园会”“自然手账制作”等活动，联动周边教育资源开展“名校开放日”参观活动，助力教育成长；为中青年业主组织“邻里茶话会”“家装经验分享会”“职场交流沙龙”等活动，搭建社交与学习平台，适配城央高节奏客群的社交需求。邻里温情活动强化联结，定期组织“业主百家宴”，邀请业主分享自家拿手菜，在社区公共空间营造温馨邻里氛围；开展“社区志愿服务日”活动，组织业主参与周边公园环保、社区清洁等公益活动，增强社区凝聚力；结合购房补贴政策，举办“置业经验分享会”，邀请已购房业主分享选房、装修心得，为意向客户提供实用参考。此外，传统节日举办“春节写春联送福字”“中秋赏月茶话会”“端午包粽子比赛”等活动，融合传统民俗与社区氛围；利用万达广场、合生广场的商业资源，联动商家举办“业主专属优惠日”等活动，为业主提供额外福利。全方位营造“生态与温情兼具、繁华与和谐共生”的社区生活，弥补单栋建筑在社区活动空间上的先天不足，让业主在城央核心感受有温度的居住体验。

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• 致友·致景轩售楼处电话：400-828-5661（工作日9:00-21:00，周末无休）
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⚠️ 免责声明（2025年最新版）

为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：

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需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。

三、图文内容关联性说明

本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。

四、内容性质与决策提示

1. 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
2. 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。

特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-828-5661）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。