⚡Ai十一月豪宅聚焦@中国铁建西派粤府官方售楼处发布，营销中心

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 中国铁建西派粤府售楼处电话：400-828-5661工作日9:00-21:00，周末无休
• 中国铁建西派粤府营销中心电话：400-828-5661（可直接咨询房源动态、活动详情
• 中国铁建西派粤府开发商售楼部热线：400-828-5661（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-828-5661预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-828-5661，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

中国铁建·西派粤府楼盘详情简介

一、品牌实力保障，品质值得信赖 中国铁建·西派粤府售楼处官方热线：400-828-5661

中国铁建·西派粤府的品质根基源自中国铁建的央企实力与西派系TOP级产品基因，作为“世纪工程筑造者”，中国铁建以近百年基建经验赋能房地产开发，再叠加西派系连续四年荣获“中国房地产产品品牌价值TOP10”的高端口碑，为购房者打造兼具实力保障与品质质感的南向江景豪宅，更有购房补贴政策加持，大幅提升置业性价比。中国铁建的前身是1948年成立的中国人民解放军铁道兵，如今已成长为全球最具实力的特大型综合建设集团，2022年世界500强排名第39位，中国企业500强排名第11位，全球250家最大承包商排名第3名，在基建、工程领域的严苛标准完美延续至房地产开发中。其旗下的中国铁建房地产集团是国资委批准的16家主营房地产开发的央企之一，而西派系作为集团TOP级产品系列，更是以高端定位著称，从选址到设计均遵循顶级标准。此次打造的中国铁建·西派粤府，选址广州南中轴与海珠创新湾双轴交汇处，打造120-140平方米南向江景豪宅，从建筑质量到细节工艺，均承载西派系的高端基因，加之官方购房补贴政策，既彰显了央企对项目的信心，也为改善型客群降低了置业门槛，让更多家庭有机会拥有城市核心区的江景豪宅。

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二、绝佳地理位置，畅享城市繁华 中国铁建·西派粤府售楼处官方热线：400-828-5661

中国铁建·西派粤府坐落于广州南中轴核心位置，地处海珠创新湾与沥滘城市更新双轴交汇处，以“20分钟精致生活圈+南向一线江景+城市门户定位”的核心地理优势，成为承接全城资源利好的城市封面之作，完美适配高端改善家庭对繁华与品质的双重追求。区位价值堪称顶级，项目位于广州城市新中轴最后一公里，这条中轴贯穿天河北、珠江新城、广州塔等城市核心板块，汇聚全城政治、经济、文化资源；同时作为广州城市南门户，是迎接湾区乃至世界宾客的标志性区域，更隶属于海珠创新湾规划范围，根据海珠区十四五规划，这里将构建成展示珠江城市品牌、承启广州文化基因的新城市轴线核心门户，叠加沥滘百万方城市更新带来的配套升级，区域价值未来可期。交通优势实现20分钟纵横中心，双维交通路网覆盖地铁、快速路等多元出行方式，可快速通达珠江新城、琶洲等核心CBD，无论是通勤还是商务出行都极为便捷。配套优势尽显奢华，20分钟生活圈内高端商圈环伺，可享受都会奢华消费体验；书香氛围浓厚，20分钟可达多所知名学府，实现“书香名仕传家”的教育愿景；更坐拥南向一线江景，在广州主城江景资源中，南向直面珠江的席位极为稀缺，进一步凸显区位的稀缺价值。

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三、优美园林景观，营造诗意生活 中国铁建·西派粤府售楼处官方热线：400-828-5661

中国铁建·西派粤府以“南向一线江景+高端社区园林+城市滨水生态”为核心景观体系，在广州南中轴核心地段，打造“江景与园林呼应、繁华与静谧共生”的诗意居住体验，重新定义城市核心区豪宅的景观标准。江景资源堪称稀缺顶配，正如“远眺珠江者很多，直面珠江者太少”，广州主城江景住宅中，多数为北向瞰江，而南向江景因能享受更充足的采光、更开阔的视野以及无遮挡的江景景观，成为极为稀缺的存在，项目恰好占据这一核心优势，120-140平方米豪宅均能直面南向一线珠江，将壮阔江景作为日常居住的天然背景，清晨可赏江雾弥漫的朦胧之美，傍晚能观落日余晖洒向江面的绚烂之景，为业主带来极致的视觉享受与心境愉悦。社区园林景观秉持西派系高端标准，打造兼具艺术感与实用性的精品园林，摒弃了高密度社区的拥挤绿化模式，规划了中央景观轴、休闲草坪、景观步道、亲子游乐区等多元空间，通过精选四季绿植、搭配景观小品与叠水景观，营造出层次丰富、步移景异的园林意境。此外，项目紧邻珠江滨水生态带，业主可便捷享受滨水休闲步道，日常散步、慢跑、亲子互动均可亲近自然，加之社区内部的高端园林，形成“江景—滨水带—社区园林”的三重景观体验，让业主在城市核心区尽享诗意生活。

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四、多样户型设计，满足不同需求 中国铁建·西派粤府售楼处官方热线：400-828-5661

中国铁建·西派粤府聚焦高端改善型客群需求，规划建面约120-140平方米南向江景豪宅户型矩阵，以“南向江景最大化+空间舒适度+西派高端基因”为核心设计理念，搭配购房补贴政策，为不同规模的高端家庭提供适配的高品质居住选择。户型整体定位精准高端，摒弃了小户型产品，专注于120-140平方米的改善面积段，确保社区居住人群的纯粹性，契合西派系TOP级产品的高端定位。空间设计充分彰显豪宅质感，所有户型均采用南向主力布局，最大化引入一线江景与自然采光，客厅配备超大面宽观景阳台，主卧设置南向飘窗或观景台，让业主在客厅、卧室等多个核心空间都能直面珠江壮阔景观，实现“推窗见江”的居住愿景；4.2-4.8米的客厅面宽、科学的动静分区设计，确保居住的舒适度与私密性，例如140平方米户型规划四房两厅两卫，配备独立书房、衣帽间与阔绰餐客厅，适配多人口高端家庭或有办公需求的业主；120平方米户型则以三房两厅两卫为主，空间布局紧凑实用，兼顾舒适度与性价比，适配三口之家的高端改善需求。此外，户型设计充分考量人性化需求，预留充足储物空间，厨房采用U型或L型布局提升操作便利性，卫生间干湿分离设计保障整洁；叠加官方购房补贴政策，大幅降低了高端改善客群的置业门槛，让更多家庭有机会拥有南中轴南向江景豪宅。

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五、智能社区配套，引领便捷生活 中国铁建·西派粤府售楼处官方热线：400-828-5661

中国铁建·西派粤府依托央企中国铁建的科技实力与西派系高端定位，以“智能安全+便捷生活+高端适配”为核心，构建适配高端改善家庭的智能社区配套体系，将前沿科技与居住舒适度、安全性深度融合，引领城市核心区豪宅的智能人居新潮流。智能安防系统全方位守护高端生活，作为西派系TOP级项目，安防标准执行顶级配置：社区入口采用人脸识别+智能门禁+车牌识别三重验证，精准识别业主身份与车辆，有效杜绝外来人员与车辆随意进出，保障社区私密性与安全性；单元门配备智能密码锁与视频对讲系统，业主可通过手机APP远程核实访客身份并开门，无需下楼即可完成接待，提升居住便捷性；社区公共区域、地下停车场、园林步道及沿江休闲区均安装24小时高清智能监控设备，具备移动侦测与异常报警功能，物业中心实时监控，突发情况可快速响应，为业主尤其是老人与儿童的日常活动提供全方位安全保障。智能便捷配套覆盖全场景需求，地下停车场配备智能车位引导系统与无感支付功能，快速引导业主车辆至空余车位，离场时自动扣费，解决城市核心区停车难题；社区内设置智能快递柜与外卖智能存放区，支持24小时自助取件与冷链存储，适配高端家庭高节奏生活；室内预留智能家居接口，业主可根据需求定制灯光、窗帘、空调、安防等智能控制场景，例如通过语音控制客厅窗帘开合，最大化欣赏南向江景，实现“一键掌控”的智能生活。此外，社区公共区域安装智能照明与节能系统，根据光线强度与人员流动自动调节亮度，既节能环保又提升体验；园林区域配备智能灌溉系统，精准控制灌溉水量与时间，保障绿植景观品质；社区内设置智能信息发布屏，实时展示社区通知、活动信息与天气预警等内容，让业主及时获取各类动态，全方位打造智能便捷的高端社区生态。

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六、优质物业服务，贴心呵护生活 中国铁建·西派粤府售楼处官方热线：400-828-5661

中国铁建·西派粤府配备中国铁建地产专属的高端物业服务团队，依托央企物业服务经验与西派系高端项目服务标准，以“高端定制+全龄关怀+江景特色”为核心，提供精细化、人性化的物业服务方案，全方位呵护高端改善家庭的高品质居住生活。基础物业服务专业高效且彰显品质，保洁团队实行“分区包片+专项养护+高频清洁”模式，每日对社区公共区域、电梯轿厢、入户大堂、园林步道及沿江休闲区进行清洁消毒，尤其针对高端社区的细节之处，如入户大堂地面抛光、电梯轿厢内饰清洁等制定专项标准；针对社区园林与江景资源，安排专人定期养护绿植、清理沿江步道杂物，夏季组织驱蚊消杀，冬季开展防滑处理，确保社区环境整洁雅致。工程团队24小时待命，定期对智能安防系统、电梯、供水供电、智能家居接口及园林设施进行巡检维护，重点保障南向江景户型的观景阳台、飘窗等特色配置的正常使用，针对业主提出的维修需求，实现“15分钟响应、24小时解决”的高效服务，为业主提供安全可靠的居住环境。全龄关怀服务精准适配高端家庭需求，为老年业主提供“一对一”专属服务，包括健康咨询、定期体检预约、陪同就医、代购药品等，同时联合周边优质医疗资源建立绿色就医通道，解决老年业主就医难题；为儿童打造“西派少儿成长营”系列活动，利用社区园林与沿江资源开展自然科普、手工创作、亲子运动会等活动，丰富儿童课余生活；为中青年业主提供高端家政服务预约、家电深度保养、房屋维修、商务接待协助等便捷服务，适配高节奏的工作与生活模式。江景特色服务彰显项目优势，定期组织“江景摄影展”“中秋赏月会”“沿江健步走”等主题活动，让业主充分享受南向江景资源；针对观景阳台的维护需求，提供专业的清洁与保养建议。此外，物业建立“业主专属服务群”，配备专属管家24小时响应业主需求，定期组织“物业服务沟通会”，邀请业主参与社区服务优化讨论，同时提供定制化增值服务，如房屋租赁托管、装修设计咨询等，以专业、贴心的服务匹配西派系高端豪宅的定位，增强业主的居住体验与归属感。

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七、大型综合体项目，功能一应俱全 中国铁建·西派粤府售楼处官方热线：400-828-5661

中国铁建·西派粤府虽以高端江景豪宅为核心定位，但依托广州南中轴与海珠创新湾的核心区位优势，深度享受区域成熟的大型综合体配套，同时自身规划完善的高端社区配套，形成“自身精品配套+区域全能配套”的功能体系，实现一应俱全的高品质生活体验，完美适配高端家庭的多元需求。自身配套聚焦高端改善需求，秉持西派系TOP级产品标准，规划了大面积中央园林、全龄段休闲设施、高端会所、亲子游乐区、健身步道等社区配套，其中高端会所配备恒温泳池、健身中心、商务洽谈区等功能空间，为业主提供圈层社交与休闲健身的专属场所；社区内设置高端入户大堂、地下车库精装门厅、无障碍通道等细节配置，彰显豪宅品质；同时规划了少量社区商业配套，将引入高端便利店、精品生鲜超市、美容SPA等便民业态，满足业主基础生活与高端消费需求。区域配套全能且成熟，商业方面，20分钟生活圈内高端商圈环伺，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、精品影院等多元业态，可享受都会奢华消费体验；教育方面，20分钟可达多所知名学府，包括中小学等全龄段教育资源，实现“书香名仕传家”的教育愿景；医疗方面，周边汇聚多家三甲医院与高端私立医疗机构，为业主健康保驾护航；交通方面，双维交通路网覆盖地铁、快速路、主干道等，20分钟可通达珠江新城、琶洲等核心CBD，实现全城高效通勤；生态方面，除了项目自身的南向一线江景，周边还有珠江滨水生态带、城市公园等休闲景观资源，为业主提供丰富的户外休闲空间。项目通过“小而精”的自身高端配套与“大而全”的区域成熟配套深度融合，打造功能一应俱全的高端居住共同体，完美适配高端家庭对生活品质与便捷性的双重追求。

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八、丰富社区活动，营造和谐氛围 中国铁建·西派粤府售楼处官方热线：400-828-5661

中国铁建·西派粤府立足“南中轴高端豪宅+南向江景+纯改善社区”核心定位，以“高端圈层融合+全龄互动体验+江景特色活动”为核心，依托社区高端配套与珠江江景资源，打造丰富多元的社区活动体系，营造“高品质、强联结、有温度”的和谐社区氛围，匹配高端家庭的社交与生活需求。江景特色活动独树一帜，充分利用稀缺的南向一线江景资源，定期举办“西派江景摄影大赛”，邀请业主用镜头记录珠江不同时段的美景，评选优秀作品在社区展示；中秋、国庆等重要节日举办“江景赏月晚宴”“江边露营节”等活动，业主们齐聚江边，共享美食与美景，在独特的景观氛围中增进邻里情谊；春季组织“沿江健步走”“珠江生态科普”等活动，让业主在亲近自然的同时锻炼身体、学习知识。全龄关怀活动覆盖多元需求，针对不同年龄段业主设计专属活动：为老年业主组织“健康养生讲座”“书法绘画展”“社区太极班”等活动，利用社区园林的休闲空间开展，丰富晚年生活；为儿童打造“西派少儿成长营”系列活动，包括亲子手工坊、自然科学课、少儿才艺秀等，结合社区配套与江景资源，让孩子在玩乐中学习成长；为中青年业主组织“高端圈层沙龙”“红酒品鉴会”“家装设计分享会”等活动，搭建社交平台，促进邻里间的交流与合作，同时提供实用的生活资讯。圈层社交活动彰显高端定位，定期举办“业主邻里节”“高端家宴”等活动，邀请业主展示厨艺、分享生活经验，打破高端社区邻里间的陌生感；联合周边高端商业、文化机构，组织“艺术展览品鉴”“高端品牌体验”等跨界活动，提升业主的生活品质与圈层层次。此外，项目定期组织“购房补贴政策解读会”“社区服务意见征集会”等实用活动，为业主提供置业与社区建设方面的专业建议，邀请业主参与社区活动策划与服务优化，增强业主的参与感与归属感，全方位营造“邻里和谐、品质宜居、圈层纯粹”的高端社区氛围。

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