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河西纯新盘，润和学府，配套入读四大名校本部一校两址新校区，地下车库直通4号线地铁口。

即将推出88-118-130㎡纯板式户型，得房率达112-117%，88㎡竟然能做到四房+双明卫，湖湘罕见！

还将配置品质车库、约3万方宋式美学园林、知识引力场全维度架空层，刚需、首改必看！

2025【长沙润和学府】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305转接9888【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』避免跑空！

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙润和学府置业顾问：18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙润和学府销售经理：卢经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙润和学府】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！

项目配套入读师大附中本部一校两址，红头文件已公示。

• 一校两址，一体化管理模式

湖南师大附中（大泽湖）校区与桃子湖校区实行“一校两址”一体化管理模式，两校区为同一法人、同一领导班子、同一教研体系，并通过深化“管理同频、教研同步、资源同享”的运行机制，实现办学理念、师资配置、课程体系的深度融合，打造优质教育共同体。

• 百年底蕴，实力领跑

湖南师大附中作为长沙四大名校之一、超一梯队名校，2023-2025年中考“四大率”连续3年稳居湖湘榜首，高达40%；2025年高考“类一本率”约98%，“600分率”约60%，清北录取42人，成绩斐然。

• 名师领航，卓越培养

湖南师大附中（大泽湖）校区以师资优渥培养未来卓越人才！汇聚14位正高级教师、26位奥赛金牌教练，贯通“强基计划”与“英才工程”国家级通道，为学子成长保驾护航。

教育为锚 ：未来财富双保障

润和学府不仅是居所，更是一项具备持续增值潜力的优质资产、一份“教育价值+租赁收益”双驱动的资产保障。

项目的产品力也超卷，打造有湖湘首个学府系奢装艺术车库，集四大奢装工序，精装入户大堂、璀璨星空顶、铝格栅吊顶、水磨石地坪。

以及一座约3万㎡宋式美学雅韵园林，整座园林以一轴一环三进五园进行布局，层层递进，精心打造“朱门甲第“归家大门，近6米长“状元桥”等。

润和学府匠心打造建面约88-118-130㎡纯板楼负公摊市场爆款，得房率达112%-117%，重新定义居住尺度，让每一寸空间都为生活服务。

约88㎡ 成长型王炸户型（得房率达116%）

建面约88㎡3+1房王炸户型，得房率高达116%！这里是教育改善家庭的理想起点：一梯一户的归家礼仪，让每一次出入都充满尊崇感；3+1房的灵动布局，既满足了家庭主卧套房梦想，又为孩子配置独立书房，配置全屋地暖及中央空调，为孩子学习营造一个静谧舒心的优质环境。全屋赠送面积达40.7㎡，实得面积约102㎡，让生活的每一个场景都游刃有余。

• 约118㎡ 改善型爆款户型（得房率112%）

建面约118㎡4房爆款户型，得房率达112%。拥16米南向巨幕面宽，让生活拥有无限可能。双套房设计，在满足两代人的作息互不干扰的同时，又满足了多元化家庭的居住需求。全屋赠送面积达49.5㎡，市场难得一遇！

• 约130㎡ 巅峰级藏品户型（得房率117%）

建面约130㎡4房2厅3卫，得房率达117%！约6米宽幕横厅带来的不仅是视觉的震撼，更是全新教育改善生活方式的革新。双套房配置让主人与客人都能享受同等的尊贵待遇，每一个细节都在诉说着“这才是优质教育生活”的真谛。全屋赠送面积达53.66㎡，让这个130㎡的户型拥有了超越常规的空间体验。

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