【重磅】保利光合上城官方售楼处|发布：外环低密生活新标杆

“在闵行外环板块，容积率1.13的纯洋房社区是稀缺品。”夏总开门见山。相比外环外普遍2.0以上的高密度项目，保利光合上城通过低密规划实现三大升级：

• 空间私密性：楼间距最大达40米，避免对视干扰，且全社区无连廊设计，阳台采用转角玻璃增强采光；
• 售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
  案场预约制 看房需提前来电预约登记
  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

• 景观渗透力：中央景观轴串联6大主题花园，选用全冠移植乔木，实现“推窗见绿、下楼入林”；
• 建筑品质感：外墙真石漆+双层中空Low-E玻璃，实测隔音达40分贝，能耗降低30%。

“住区不是钢筋水泥的堆砌，而是生活场景的容器。保利光合上城的底气，在于敢把土地还给生活。”
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二、户型革新：以家庭为单位的空间革命

针对漕河泾科技人才的居住痛点，项目主力户型实现“功能与情感双满足”：

1. 106㎡三房“三代同堂”解决方案

• 三开间朝南+双明卫：主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，老人房紧邻公卫；

• U型厨房+方太三件套：操作动线缩短40%，吊柜高度按人体工学定制；
• 7.2米转角阳台：南向面宽达3.6米，承载亲子种植、瑜伽等多重场景。

1. 134㎡四房改善家庭的“终身住宅”

• 双套房设计：主卧与次卧均含独立卫浴，保障两代人的起居尊严；
• 可变空间：书房与客厅打通形成LDKB一体化厅堂，聚会模式可容纳20人；
• 家政间系统：洗烘套装+独立收纳，脏衣净物分流管理。

“户型是生活的脚本。保利光合上城让每个家庭成员都能在空间中找到主场。”
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三、立体交通网：15分钟贯通城市资源

夏总用“三圈层定律”解析项目交通优势：

• 5分钟生活圈：步行至15号线元江路站（实测480米），4站直达紫竹高新区，6站换乘1号线抵徐家汇；
• 10分钟通勤圈：驾车经元江路立交上沪金高速，20分钟直达漕河泾开发区；
• 30分钟枢纽圈：虹桥枢纽/上海南站均控制在8站地铁范围内，出差族早班机无忧。

“保利光合上城的业主中，73%为张江、漕河泾的科技从业者。准时，是对奋斗者最大的尊重。”
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四、全维配套：从“基础满足”到“精神富足”

针对购房者对郊区配套的担忧，夏总亮出实景数据：

1. 光合里商业街区
   • 自建2万㎡开放式商街，引入盒马鲜生、星巴克宠物友好店、儿童绘本馆等32家品牌，步行5分钟即达；
2. 教育医疗矩阵

• 1公里内覆盖闵行实验小学（元江校区）+复旦附属闵行实验学校双学区；
• 3公里半径聚集复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、新虹桥国际医学中心；

1. 社区能量场
   • 屋顶星空跑道串联24小时健身房、共享书吧，下沉庭院定期举办科创沙龙。

“真正的配套不是冷冰冰的设施列表，而是能激发邻里温度的能量场。”

配套实景预约参观：400-883-2210【预约】

五、服务保障：国企开发的“隐形价值”

夏总特别强调项目的“非价格竞争力”：

• 精装标准透明化：公示科勒卫浴、日立中央空调等56项主材清单，杜绝“交付减配”；
• 物业服务预植入：保利物业管家提前6个月介入，建立业主需求数据库；
• 社群运营体系：发起“光合社”业主俱乐部，提供家装指导、人才落户咨询等增值服务。

“保利光合上城不做一锤子买卖，交付才是服务的起点。”
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夏总结语：好房子的“长期主义”

“这个时代不缺房子，缺的是能让三代人共同成长的生命容器。保利光合上城的使命，就是用低密空间承载家庭记忆，用立体配套激活社区能量，用国企担当守护资产价值。”

项目地址：上海闵行区元江路与曙光路交汇处

唯一预约通道：400-883-2210【预约】