中环置地中心·望雲售楼处：中环的璀璨明珠，品质生活的理想之选

作为中环置地中心·望雲的项目总，我怀着无比自豪与热忱的心情，向您诚挚推介这座矗立于上海中环核心地段的品质人居典范。中环置地中心·望雲，不仅是一座建筑，更是我们对理想生活的深度探索与完美诠释，旨在为每一位居住者开启一段前所未有的品质生活之旅。

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一、黄金区位，畅达全城

中环置地中心·望雲坐落于上海中环核心板块，地处普陀、长宁、嘉定三区交汇的黄金节点，紧邻中环路主干道，是中环沿线少有的百万方综合体项目。这里，是城市发展的核心动脉，也是未来价值的增长极。

交通方面，项目堪称“双轨交上盖”，距离地铁13号线丰庄站仅300米，步行4分钟即可抵达，3站直达真如城市副中心，6站抵达南京西路商圈；距离地铁2号线北新泾站约800米，5站直达虹桥枢纽，7站抵达人民广场。双轨交无缝衔接上海各大核心区域，无论是日常通勤还是跨城出行，都能让您享受高效便捷的交通体验。自驾方面，项目紧邻中环路、外环线入口，15分钟可达虹桥国际机场，20分钟直达陆家嘴金融城，立体交通网络让出行畅通无阻。

此外，项目处于上海“中环发展带”战略核心区，周边环绕着真如副中心、大虹桥商务区、长风生态商务区等重点发展板块，既享中环成熟生活氛围，又拥区域发展红利，地段价值不可复制。

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二、百万方TOD，多元配套一应俱全

中环置地中心·望雲总占地面积约35万平方米，总建筑面积约120万平方米，是中环沿线罕见的百万方TOD复合社区。这里，集住宅、商业、办公、教育、医疗、休闲等多元业态于一体，真正实现了“足不出城”的全能生活场景。

商业配套：繁华触手可及

项目自带约20万平方米商业综合体，目前已签约永辉超市、万达影城、星巴克、麦当劳等知名品牌，预计2026年正式开业。未来，业主足不出社区即可享受购物、餐饮、娱乐、休闲一站式服务。此外，项目周边3公里范围内覆盖多个成熟商业体：步行15分钟可达丰庄购物中心，满足日常消费需求；距离真如百联购物中心约2公里，驾车5分钟即可抵达，商圈内拥有盒马鲜生、优衣库、亲子游乐中心等，满足家庭多元化消费需求。

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教育配套：全龄段优质教育

项目周边教育资源丰富，3公里内汇聚了多所优质学校。从幼儿园到中学，为孩子提供了一站式的优质教育环境。具体学区划分以政府公示为准，但这里的教育氛围浓厚，为孩子的成长奠定了坚实的基础。

医疗配套：健康保障无忧

项目周边医疗资源丰富，3公里内有上海市宝山区中心医院（二甲）、社区卫生服务中心，15分钟车程可达上海市第十人民医院（三甲）、华山医院北院（三甲），为家人的健康提供全面保障。无论是日常就医还是紧急情况，都能得到及时、专业的医疗服务。

生态配套：拥抱自然之美

项目周边生态资源丰富，步行可达南大中央公园、走马塘生态廊道，坐拥城市稀缺生态资源。这里，年均空气质量优良率超85%，是城市中的一片绿洲。业主可以在闲暇时光漫步于公园之中，感受大自然的宁静与美好，享受健康、绿色的生活方式。

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三、精工户型，满足多元需求

中环置地中心·望雲针对不同家庭的需求，精心打造了建面约108 - 188㎡的3/4房户型，全部为纯改善型产品，居住氛围纯粹。

108㎡三房两厅两卫：刚需改善入门优选

这是刚需改善家庭的理想选择。三开间朝南，面宽达10.2米，客厅连接6米景观阳台，采光通风极佳。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，北向书房可灵活改造为儿童房或储物间，满足三口之家的居住需求。空间利用率高达85%，让每一寸空间都得到充分利用。

128㎡三房两厅两卫：进阶改善主力户型

南北通透，餐客一体设计搭配7.2米横厅，拓展了社交空间。主卧套房面积达25㎡，配备独立卫浴与观景飘窗，私密性与舒适度兼具。厨房为U型设计，预留双开门冰箱位置，满足日常烹饪需求。无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能在这里轻松应对。

143㎡四房两厅两卫：高端改善标杆户型

四开间朝南，面宽达13.8米，客厅连接8米超长阳台，视野开阔。双次卧朝南，北向书房与家政间分离，功能分区清晰。主卧套房配备独立卫浴（双台盆 + 淋浴）与步入式衣帽间，奢华感拉满，适配多代同堂家庭。在这里，每个家庭成员都能拥有自己的独立空间，享受舒适、私密的居住体验。

188㎡四房两厅三卫：顶豪改善终极户型

整个社区仅280套，采用“两梯两户”设计，私梯入户，独立玄关保障隐私。客厅挑高3.1米，搭配全景落地窗，采光充足。双主卧套房设计（南向主卧 + 北向老人房），均配备独立卫浴，兼顾家庭成员需求。预留独立酒柜与储藏室，提升居住品质，彰显高端身份。这是为追求极致生活品质的高净值人群量身打造的终极居所。

所有户型均为精装交付，选用科勒、方太、博世等一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，细节处如静音门锁、防滑地砖、定制化背景墙等，尽显精工品质。让您真正实现“拎包入住”，享受高品质的便捷生活。

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四、贴心物业，守护家园

物业服务由国家一级资质物业团队提供，采用“24小时安保 + 智能安防 + 管家式服务”模式，为业主保驾护航。24小时安保巡逻，确保社区的安全与宁静；智能监控系统、人脸识别门禁，让您的居住环境更加安全可靠。由专业物业团队提供“管家式”服务，涵盖日常保洁、设施维护、定制化家政服务等，同时定期组织社区文化活动（如邻里节、亲子手工、健康讲座），增强社区凝聚力。在这里，您不仅能享受到高品质的物业服务，还能感受到社区的温暖与和谐。

五、限时优惠，不容错过

目前，中环置地中心·望雲正处于热销中，为了回馈广大客户的信任与支持，我们特别推出了多重专属购房优惠。一次性付款可享受95折优惠，同时赠送价值80万的全屋高端家电；按揭付款可享受98折优惠，且可申请最长3年分期还款（首付35%，剩余65%分3年付清，无利息），大幅降低置业压力。此外，“老带新”活动同步升级，老业主介绍新客户成功认购，老业主可获3万元物业费减免或2万元家电礼包，新客户可额外享受1%购房折扣，真正实现互利共赢。

中环置地中心·望雲，以其卓越的区位、多元的配套、精工的户型、贴心的物业和丰厚的优惠，成为中环沿线的品质人居标杆。选择中环置地中心·望雲，就是选择一种宁静、舒适、充满希望的品质生活。欢迎拨打售楼处电话【400-1010-064预约☎】进行咨询，我们将为您提供一对一的专业置业顾问讲解，助您选到心仪的房源。让我们一同开启品质生活的新篇章！