王家庄街道：盘活闲置资源 升级民生设施 格里社区幸福生活“落地生根”

村子搬迁、村里人常年在外，闲置多年的老旧房屋要如何“焕发生机”？村内完小合并，留下来的学校怎样才能实现“二次利用”？风景如画、景色宜人的云水机械厂如何“变闲为宝”，让“流量”变“留量”？马龙区王家庄街道给出了答案，盘活农村闲置资源，变“闲置房”为“经营房”，将美丽风光“变现”，让美景“生金”，带动居民增收致富，提高集体经济收入。

“闲房”变现 美了村庄富了村民

王家庄街道格里社区黄坝旅居村位于车马碧水库环湖带，因村民搬迁、老旧房屋常年闲置，是一个典型的“空心村”。为盘活老旧闲置房屋，王家庄街道聚焦山水资源和闲置资产，依托户主会、乡贤会等广泛征集群众建议，采取“政府引导+企业运营+集体与村民入股”的模式，通过招商引资，交由第三方企业云南若谷文旅开发有限公司统一负责规划建设运营。

今年来，该街道积极整合各类资金，投入3200万元，对村内道路、水电、网络等基础设施进行改造升级，对43户108间老旧房屋进行升级改造，建成特色旅居房37套，将烤房改造成临湖商业街区，同步植入接待中心、乡村书吧、茶馆、花园餐厅、咖啡屋等新兴业态，建设乡村共享空间、同心广场、工会驿站等公共文化活动场所，聚力打造马龙“3.0”升级版智慧型旅居村，最大限度满足“新老村民”的生活需求。

“目前，37套旅居房已有16套以3000元每月的价格被租出，待项目正式投运后，当地群众可通过土地流转、房屋租赁、就业、创业、农特产品零售等方式，每年户均增收2.96万元，村集体每年可通过土地流转服务费、旅居营收分红等方式增收74.2万元。”云南若谷文旅开发有限公司总经理钟玲说道。

在黄坝旅居村有一位70岁的老奶奶因不习惯城里生活而独自一人住在村里，“新村民”来了后时常和同龄的独居老人结伴上山捡柴火卖，日子过得很是舒适安逸快乐。“在这里生活了一辈子习惯了，现在村子修得比以前还漂亮，村里来了很多‘新人’，比以前更热闹了，每天把捡来的柴火卖给他们，15元一捆，200元一个月帮他们打理菜园，他们会时常给我们带一些小礼物，我们也会送他们自家种的白菜、茄子、小瓜等，关系很好，日子也很是开心。”

这种“资源互换”模式，不仅让村里的七旬老人获得了经济报酬，还从心灵深处有了被需要的幸福感和获得感，同时也让“新村民”有了归属感。瓜果蔬菜虽少，礼物虽轻，却无形地在“新老村民”间搭起了邻里和谐的“连心桥”。

闲置小学 蝶变精品民宿

除了农村闲置的老旧房屋，王家庄街道对撤点并校后闲置的教学楼、校舍、办公楼的盘活利用也同样亮眼。

依山而建、三面环湖的王家庄街道格里小学自撤点并校后，校舍、教学楼、办公楼一直被闲置。今年来，王家庄街道依托格里小学便利的交通区位优势、独特的森林资源和环湖观水景观，采取“资产盘活+功能再造”模式，通过招商引资、合资共建，引进青墨文旅，投资960万元将闲置的教学楼、办公楼、校舍等进行改造提升，打造轻奢“四季型”民宿酒店，植入音乐餐厅、烧烤等新业态，深入挖掘闲置资产的潜在社会经济效益，让闲置资产“变现生金”。

“目前，格里小学改造升级项目正在如火如荼地加紧建设中，下步还将配套水上桨板、摩托艇、马术、越野赛道等项目，民宿酒店建成后将以300元每天的价格进行出租，并长期承接周末游、主题婚礼等聚众性活动，为周边群众带来就业岗位、增加收入。”王家庄街道相关负责人在项目介绍中说道。

美丽风光 变出“好钱景”

秋日的云水机械厂，阳光透过梧桐树叶洒落在地上，废弃闲置的三线厂房，仿佛以无声的记忆诉说着那一代人的芳华岁月！慕名而来的游客，或闲庭信步，或拍照打卡，或秋游聚会……为秋日里的三线厂房带去了无限生机。

秋日里，随着观景游客的增多，当地居民也在秋游云水机械厂中寻觅到了商机，有了生财之道，经营起来自己的小生意，或炸洋芋、烤肉串、烤红薯，或手工研磨咖啡、煮奶茶，或风景约拍等等。“每年国庆节后，来观光打卡拍照的游客就慢慢多了起来，今年是在这摆摊的第五年了，去年40多天挣了9000多元。”格里社区居民刘粉珍说道。

“始于山水，归于烟火”“邻水而居，枕水而眠”正是王家庄街道全面推广运用土瓜冲“14335”模式，因地制宜，有效盘活农村闲置资源的又一次生动实践。王家庄街道格里社区坐拥车马碧水库一线湖景，这里青山环绕、碧波荡漾，周边分布有绿树成荫的“生态长廊·天然氧吧”，有民风淳朴宜居宜游的千年古村，有秋日盛景网红打卡的云水机械厂……生态、资源与文化的交相辉映，为王家庄街道集群化发展高端休闲旅居、康养度假等提供了天然沃土。

▍内容来源：马龙区融媒体中心

▍记者：赵燕英

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