【济南楼市热点】保利明湖印售楼处电话 #开发商 #官方网站

济南保利明湖印

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地缘客户无解楼盘-保利明湖印。意料之中，匪夷所思，大明湖的悲哀-地缘改善！

大明湖豪宅-保利明湖印，11月1日算是正式首开了，首开几乎是清盘。2025年这样的市场环境下几乎是完全震惊了整个济南楼市，意料之中的热销，主要是大明湖周边真的没有过这样的产品，可以用前无古人来形容了。匪夷所思的是开盘的价格，1.85万买161平户型，总价300万左右，这还是很好的楼层，175平户型单价2.3万左右，总价400万左右。

这个价格开傻眼了，这是保利的领导太能忽悠了，还是能源也缺钱了？不知道这个成绩单交上去，能源的大领导会不会懊恼开低了。当然也有人说人家项目这是为了抢占市场，抢首开，但是我个人感觉真的没必要，你周边又没有竞品，周边有没有特别致命的不利因素，你冲什么首开啊，这个项目哪怕定到2.3万左右，开盘整点折扣，定到2万出头也能卖的非常好，项目二开肯定会有一部分的价格上调，但是差距不会太大，毕竟首开是标杆啊，上调太多，我再买就好像我是个怨种似的！当然对于我们购房人来说，当然是越便宜越好啊，毕竟谁也不会嫌房子太便宜了！为什么这么多人想买呢，咱们今天盘点一下这个项目的优劣势，先说优势

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1、位置可以说是不可替代，项目距离大明湖直线距离只有400米，在家里边可以直接看到大明湖的景观，视野无敌。北侧距离生产路地铁站只有300米的距离，当然对于在这里买房的人来说好像也不是特别的重要。当然更重要的是在大明湖周边之前真的没有同类型的产品出现过啊，没有竞品就是这个项目最大的优势。

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2、产品优势明显，你可以说它不如济南东的产品，但是对比大明湖周边的产品，可以用跨越时代来形容了。项目会所1500平米，三会所的设计，整个社区一共8栋15层的小高层，共475户，全部精装交付，标准层的层高来到了3.13米。面积在155到300平，圈层比较纯粹，而且顶楼均为复式带露台的产品，还存在一楼带小院的产品，可选择性很高。还有细节上的设计，外立面大面积落地窗，石材、铝板、真石漆的外立面，独立电梯入户等等。

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3、价格，2.3万你可以说有点贵，现在单价1.85万买精装修、小高层、观大明湖的房子，你要是再说贵，真的就有点过分了！

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