公司热点｜评估增值率达743%！大位科技卖地扭亏后又拟转让资产

11月10日晚间，大位科技（600589）公告称，公司拟以公开挂牌的形式在南方联合产权交易中心转让部分资产，首次公开挂牌转让价格为1621万元。

公告显示，标的资产为大位科技所拥有的位于揭阳市榕城区新兴东路以北东湖路以东的土地使用权及地上建筑物所有权（以下简称“总厂区”）。标的资产评估价值为1542.99万元，评估增值率为743.32%。

其中，土地使用权期限为1999年12月29日起至2049年12月28日止。房屋建筑物10项，房屋建筑面积合计18080.05㎡，房屋类型主要为车间、库房、机房、职工楼、展销门市、保卫房和办公楼等。主要建成日期为1997年12月，主要建筑结构为钢混结构和钢结构，经现场勘查房屋建筑物结构稳定，均能正常使用。

大位科技表示，挂牌转让总厂区旨在聚焦公司战略方向，专注核心主业，进一步提升资产使用效率，同时盘活存量资产，增加流动资金，增强公司可持续经营能力。

据公开资料，大位科技成立于1997年，是一家互联网数据中心与算力服务领域的综合服务商，致力于为客户提供全面优质的数据中心及算力专业解决方案，满足各行业数字化转型需求。

业绩方面，2025年前三季度，大位科技实现营业总收入3.13亿元，同比增长2.28%；归母净利润3803.21万元，同比扭亏为盈。

财报显示，大位科技扭亏的一大因素为卖地。公司处置部分闲置土地使用权及地上建筑物等形成资产处置收益约1.09亿元。

扣除非经常性损益后，大位科技前三季度净亏损约7071.75万元。大位科技称，亏损额增加主要原因系张北榕泰云计算数据中心项目建设使得公司本期财务费用利息支出及项目人工成本较上年同期增加。

另需注意的是，前三季度，大位科技经营活动产生的现金流量净额趋紧，同比减少52.64%至4931.61万元。对此，公司称主要原因系公司本期向供应商付款现金流出较上年同期增加；另外上年同期重整管理人账户部分资金解除受限，本期无该事项影响。

二级市场上，截至发稿，大位科技跌0.40%，报7.42元/股，总市值110.2亿元。

来源：读创财经