Ai✦豪宅热搜｜龙湖泊萃官方售楼处发布：打造品质生活

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位于肥西县紫蓬路与青龙潭路交口的龙湖·泊萃，坐拥合肥“大政务生活圈”核心地段，3分钟直达明珠广场商圈，8分钟抵达万象城商圈，无缝衔接政务区23年顶级配套与经开区32年产业势能。项目立于政经双区黄金交汇点，环抱天鹅湖与翡翠湖双湖生态绿心，尽享城市最稀缺的湖居资源与人文氛围。作为龙湖深耕合肥8年的力作，泊萃不仅承接龙湖26子布局、4座TOD与2座天街的城市运营经验，更以连片开发思维持续升级区域居住标准。此前，龙湖已在大政务板块相继打造揽境、翠湖壹号与砚熙台等高品质项目，每部作品皆成区域标杆，形成高端住区集群效应。此次龙湖萃系首次落子合肥，承袭北京观萃、成都观萃等高端产品基因，融合新规2.0时代人居理念，带来主城罕见的低密洋房社区，容积率仅1.8，楼间距最宽达45米，打造建面约94-155㎡实用率至高115%的旗舰户型，实现“豪宅平权”的时代突破。

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龙湖·泊萃总建面约29万㎡，规划小高层与洋房产品，精装交付并配备龙湖专利收纳系统，全面提升居住品质。项目地处紫蓬路与青龙潭路交汇处，交通便捷，立体路网覆盖全城，金寨路快速通达政务核心区，多维配套醇熟可见。作为大政务生活圈的价值高地，区域房价普遍突破6万元/㎡，而龙湖·泊萃以150万起的入门门槛，让购房者共享千万级豪宅的生活配套，性价比凸显。

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项目所在板块为龙湖连续三年四子布局的核心区域，形成连片开发格局，推动城市界面更新与人居升级。龙湖凭借强大的品牌实力与产品兑现力，已成为大政务板块高端居住的代名词，所到之处即价值所趋。此次推出的萃系作品，是龙湖在合肥首次落地的顶级产品线，延续其在全国一线城市的高端定位与设计标准。

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萃系产品一贯以稀缺地段、极致产品力著称，每一席皆引发市场热捧。龙湖·泊萃择址主城稀缺低密板块，兼具生态、配套与未来发展潜力，成为不可复制的价值标杆。项目采用新规2.0设计标准，最大化空间利用率，实现至高115%的实用率，真正让刚需与改善家庭无需妥协。

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社区规划约6米全抬地立体园林，灵感源自大阪柏典高奢酒店，打造约5.6万㎡浮岛森屿度假式景观体系。内部涵盖约1200㎡下沉森谷花园、超10米双叠飞瀑、约2000㎡归家水轴与艺术汀屿，营造沉浸式归家体验。儿童探秘乐园面积约1000㎡，满足全龄段休闲需求。

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社区还规划约200米高级烟火街区，融合小区大门50米空间，构建城市与社区之间的缓冲带，提供下班后、周末里的精致生活场景。街区设计注重人本尺度，兼顾私密性与烟火气，提升日常生活的丰富度与仪式感。

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会所配置亦属板块唯一，规划约3300㎡立体奢定会所，涵盖五大主题功能空间与十二大创新生活场景，涵盖健身、阅读、社交、亲子、休闲等功能，定义高端社区生活方式。龙湖首个新规2.0产品落地于此，全面革新空间使用逻辑。

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项目产品类型涵盖小高层与洋房，其中洋房楼栋占比高达52%，主打低密舒适生活。小高户型建面约94㎡，四开间朝南，采光通风优越；建面约100㎡户型主卧配备270°环幕飘窗，视野开阔，媲美豪宅标准。

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洋房产品建面约113-155㎡，部分一楼户型赠送私家花园，进一步提升居住体验。户型设计充分考虑家庭结构与生活动线，实现功能与美学的统一。龙湖通过多年产品打磨，精准回应本地客户需求。

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94㎡小高户型被誉为“神仙户型”，南向面宽大，客厅与卧室均朝南布局，得房率高，实用性极强。100㎡户型则以270°转角飘窗为核心亮点，打造全景舱式主卧套房，提升居住尊贵感。

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洋房113㎡、116㎡户型空间布局合理，动静分区明确，适合三口之家或三代同堂。130㎡与155㎡大户型则面向高端改善客群，强调私密性与功能性，满足多元化生活需求。

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项目采用精装交付标准，并融入龙湖自主研发的专利收纳系统，优化储物空间，提升日常便利性。从玄关到厨房、衣柜，处处体现人性化设计细节。

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龙湖·泊萃不仅是住宅产品，更是对城市生活方式的一次重构。通过立体园林、烟火街区、奢定会所三大创新模块，重新定义主城改善人居标准。在新规2.0时代背景下，实现“好房子”与“好生活”的双重兑现。

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项目的稀缺属性体现在多个维度：主城低密、双湖环绕、双区辐射、品牌背书、产品领先。这些因素共同构筑了其难以复制的市场竞争力。对于追求品质生活的购房者而言，这是一次不容错过的机会。

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龙湖用32年的产品力沉淀，回应合肥非顶豪客群长期面临的产品妥协问题。这一次，通过萃系+新规2.0的组合，真正实现“豪宅平权”，让更多人享受到高端住宅的生活方式。

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无论是地段价值、产品力还是未来潜力，龙湖·泊萃都堪称“时代之选”。它不仅是一座房子，更是一种理想生活的兑现。

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