旧农贸市场改造：如何选择合适的设计公司？

您的农贸市场正面临改造，却在挑选设计公司时犯了难？不少运营方都困惑：为什么同样的预算，有的项目能成为社区标杆，有的却问题频发？关键差异在于设计公司的专业性。选对团队，能让农贸市场既摆脱 “脏乱差”，又留住烟火气，本文就为你梳理选择农贸市场设计公司的实用指南，助你轻松锁定靠谱搭档。

一、优先选有旧改专项经验的团队，避开通用设计陷阱

旧农贸市场改造和新建市场设计有本质区别。老旧市场常存在结构老化、管线杂乱、空间布局不合理等历史遗留问题，比如承重墙位置限制动线调整、原有排水系统难以适配现代卫生标准，这些都需要设计公司具备针对性解决方案。若选择缺乏旧改经验的团队，很容易陷入套用新建市场模板的误区，导致改造后仍存在功能短板。

考察时要重点关注设计公司的旧改案例【如有农贸市场改造设计需求，请搜索飞洋农贸设计】：

・是否做过与您市场年代、建筑结构相似的项目？

・能否展示改造前后的对比实景而非仅靠效果图？

比如针对上世纪90年代的老旧菜场，专业团队会先做结构安全检测，再制定最小拆改加功能升级方案，既降低施工成本，又缩短停业周期；面对管线杂乱问题，会设计隐藏式管线槽，同时预留智慧设备接口，避免后期二次施工。这些细节，正是旧改专项经验的直接体现。

二、看问题解决能力，能否破解旧市场核心痛点

旧农贸市场改造常面临三大核心痛点：①是拆改与保留的平衡，既要消除安全隐患，又要留住老顾客熟悉的烟火气；②是功能升级与成本控制的矛盾，想引入冷链、智慧溯源等设备，又担心超出预算；③是施工与经营的协调，如何减少改造对商户经营的影响。

专业的农贸市场设计公司，会在前期调研阶段就针对这些痛点制定方案。比如：

・在拆改与保留上，会保留老菜场的特色摊位布局，仅对墙面、地面做翻新，同时优化灯光和通风；

・在成本控制上，会推荐性价比高的模块化设备，而非一味追求高端产品；

・在施工协调上，会制定分区域施工计划，让部分商户可正常经营。

您可以直接询问：我们市场有不少老商户担心改造后客流减少，你们有什么应对方案？若对方能给出具体的客群留存策略而非泛泛而谈，才值得深入合作。

三、查服务全周期，避免图纸交付即终点

旧农贸市场改造涉及前期调研、方案设计、施工对接、验收运营等多个环节，任一环节脱节都可能导致项目效果打折。不少设计公司只负责交付图纸，后续施工中出现问题时推诿责任，导致改造周期延长、成本超支。而专业的团队会提供全周期服务，确保改造顺利推进。

具体来看，全周期服务应包括：前期上门调研市场现状、周边客群需求，制定符合实际的改造定位；中期出具详细的施工图、选材清单，并与施工方对接技术细节；施工阶段安排设计师驻场，及时解决现场问题，比如调整不合理的摊位尺寸、优化动线；验收后还会提供运营建议，比如如何通过业态组合吸引客流。

所以，选择设计公司合作前，一定要明确服务范围，避免后期出现额外收费、服务断层等问题。

总结：

旧农贸市场改造是一项良心工程，既关系到民生福祉，也影响着市场的长远运营。选择一家有旧改专项经验、能解决核心痛点、提供全周期服务的设计公司，能让您的改造项目少走弯路。

未来，飞洋农贸市场设计将继续深耕旧农贸市场改造赛道，分享更多实用选型指南与落地案例，欢迎持续关注！