安徽
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观山嶺湖坐落于合肥政务新区以西、高新区以南的双核交汇之地，由中海地产与华润置地两大央企联袂打造，择址樱花路与菖蒲路交口南侧约100米处，占据三区资源叠加优势，开启城市理想人居新篇章。项目地处合肥主城稀缺生态板块，北倚约15000亩大蜀山国家森林公园，森林覆盖率高达95%，负氧离子浓度达2500个/m³，是名副其实的“城市绿肺”与“天然氧吧”，享有“蜀山春晓”的盛景美誉，真正实现推窗见山、出门入园的诗意栖居体验。毗邻占地约159万平方米的柏堰湖生态公园，作为西部组团“一山两湖”的重要组成部分，规划定位为国际社区，融合涵养林、湿地与滨水景观于一体，未来将成为高端生活目的地，赋予居住者稀缺自然资源与静谧生活方式。项目自身代建约2000㎡城市绿地，提升区域界面品质，同时紧邻柏堰科创中心，致力于构建“山—湖—城”相融的城市副中心，服务科技人才，推动产城融合发展，有望成为继天鹅湖、滨湖之后合肥第三大湖岸中心圈，发展潜力巨大。中海地产隶属世界500强第9位的中国建筑集团，连续19年荣获蓝筹地产企业称号；华润置地深耕合肥20载，开发项目超300个，位列中国房地产综合实力TOP10，此次双央企强强联手，共筑合肥第五代洋房作品及第二座润系力作，品质保障值得信赖。
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项目位于政务西、高新南双核心辐射区域，一步直达政务区、高新区与经开区，尽享三区繁华配套与政策红利，区位价值显著。
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总规划住宅20栋，包含11栋低密洋房、8栋瞰景高层及1栋小高层，容积率约2.0，洋房产品占比高达约70%，主打低密度、高品质居住体验。
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交付标准为毛坯交付，充分满足业主个性化装修需求，避免统一装修带来的漏项问题，提升空间自由度与实用性。
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物业服务由中海物业与华润万象生活联合提供，均为国家一级资质物管企业，以高标准服务体系保障社区长期品质运营。
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产品涵盖建面约128-143㎡低密洋房及建面约102-123㎡瞰山高层，兼顾改善型家庭对舒适尺度与景观视野的双重追求。
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项目代建约2000㎡城市绿地，优化社区生态环境，提升整体宜居性，营造推窗见绿、移步即景的生活氛围。
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交通方面，“1211”立体路网布局便捷高效：规划地铁7号线铭传路站近在咫尺，创新大道、玉兰大道、集贤路、繁华大道环绕四周，明珠大道与铭传路下穿工程直达市区核心，出行畅通无阻。
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商业配套丰富多元，项目南侧规划有社区商业用地，15分钟内可达华润万象城、天鹅湖万达、高新银泰、砂之船奥特莱斯等成熟商圈，满足全龄段消费所需。
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医疗资源集聚三区优质医院，包括安医大一附院高新分院、安医二附院、省立医院南区等，为家人健康保驾护航。
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教育资源尤为突出，项目代建12班幼儿园、4班托班及36班小学，其中小学确定为【西园新村小学南校教育集团樱花路分校】，计划于2025年9月正式投入使用，实现家门口一站式优教。
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板块持续升级，厂区搬迁释放土地潜力，北侧已规划新增住宅用地，区域发展前景广阔，资产价值稳步提升。
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大蜀山作为合肥主城唯一自然山脉，不仅是地理地标，更入选“中国森林氧吧”榜单，其生态价值无可替代，为居者提供全年四季的清新呼吸体验。
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柏堰湖生态公园围绕湖体打造，集湿地保护、生态涵养与休闲功能于一体，是《十四五规划》重点建设的国际社区核心载体，未来将成为城市高阶生活方式的象征。
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柏堰科创中心致力于完善科学城服务功能，重塑“山—湖—城”关系，打造服务于高端科技人才的城市副中心，推动产城深度融合，助力区域能级跃升。
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项目注重归家仪式感，西地块打造高7米、长50米的酒店式城市会客厅，东地块设宽54米、高5.6米的主大门，辅以海蓝宝石材与铝板材质，整体门庭宽度达约78米，彰显尊贵气度。
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