【稀缺】国贸虹桥璟上售楼处|国贸虹桥璟上官方发布:生活新范式

国贸虹桥璟上：500 万级朋友看过来！17 号线准现房，收官房源别错过！

各位兄弟姊妹，我是未来国贸虹桥璟上的物业经理老吴！最近总有人跟我唠：“老吴，手里攥着 500 万预算，想在上海找套交通方便、品质靠谱的房子，咋就这么难呢？” 今天我就跟大伙掏心窝子说说咱国贸虹桥璟上 —— 咱这可是 17 号线地铁旁的准现房，今年买明年春节前后就能住，还有 105㎡三房、129㎡四房的收官房源，不管是刚需还是改善，都能满足！500 万级想在上海安家的朋友，这次可得抓紧，错过可就真没机会了。

先跟大伙说说咱这 “准现房” 有多让人安心。现在好多楼盘都是 “画饼”，买了房得等个三四年才能住，中间还得担心开发商会不会烂尾、房子质量好不好。咱国贸虹桥璟上不一样，所有楼栋都已经封顶了，实景展示区和地下车库也开放了，您现在去看房，能实实在在看到房子的样子，墙面平不平、窗户大不大、阳台宽不宽，都能亲眼瞅见，不用靠想象！

我邻居张哥，去年买了个期房，到现在还没封顶，天天跟我吐槽：“老吴，早知道我就等你们这项目了，买个期房天天提心吊胆的。” 咱这项目预计 2025 年春节前后交付，现在买，也就等小半年就能装修入住，比那些期房省去一两年的等待时间。张哥算了笔账，要是买期房，还得租两年房，光租金就得多花十几万，咱这准现房，不仅省心，还能省不少钱！

再说说交通，咱项目毗邻 17 号线嘉松中路站，步行也就 10 分钟左右，17 号线直通虹桥枢纽，到虹桥火车站也就 20 多分钟，换乘 2 号线、10 号线去市区也方便。我同事小李，在静安寺上班，每天早上 8 点从家出发，步行到地铁站 10 分钟，坐 17 号线到虹桥火车站，再换乘 2 号线到静安寺，9 点就能到公司，比他之前住嘉定省了近半小时。小李跟我说：“以前每天早上 6 点就得起床赶车，现在能多睡半小时，上班都有精神了！”

要是您开车上班，周边有沪渝高速、沈海高速，上了高速去市区、去苏州都方便。周末想带家人去迪士尼玩，开车走沪渝高速转申嘉湖高速，也就 1 小时左右；想带孩子去青浦奥特莱斯买衣服，开车 20 分钟就到，比去市区的商场还近。咱这交通，不管是坐地铁还是开车，都方便得很！

接下来咱说说户型，咱收官房源就两种：105㎡三房和 129㎡四房，每个户型都针对 500 万级购房者的需求做了优化，住着舒服又实用。先说说 105㎡的三房，特别适合刚需家庭或者小改善家庭。我朋友王姐，去年刚结婚，准备要孩子，手里有 500 万预算，想找套交通方便、宽敞点的三房。看了咱 105㎡的户型，立马就心动了：“老吴，这房子横厅设计太宽敞了，以后孩子能在客厅玩，我跟老公也有地方歇着；三开间朝南，采光肯定好，冬天晒被子也方便。”

这 105㎡三房，三室两厅两卫，横厅宽有 5 米多，放个 L 型沙发和 65 寸电视，还能留出让孩子玩的空间，周末王姐跟老公窝在沙发上看电影，比租房子时的拥挤舒服多了。主卧带独立卫生间和飘窗，王姐早上在飘窗上化妆，不用跟老公抢卫生间；次卧以后给孩子住，房间够大，放个婴儿床、衣柜都没问题；还有一间小房间，既能当书房，以后老人来了也能当客房，不用一开始就换房。阳台也宽敞，有 7㎡多，放个洗衣机、晾衣架，还能摆个小桌子，王姐周末会在阳台种点多肉，看着就舒心。王姐跟我说：“500 万在上海能买到这样的三房，还是准现房，太值了！”

再说说 129㎡的四房，适合想一步到位的改善家庭。我客户刘哥，家里有两个孩子，还有父母偶尔来住，之前住的 90㎡三房，孩子大了挤在一个房间，老人来了没地方住，一直想换套四房。看了咱 129㎡的户型，当场就交了定金：“老吴，这房子够大，一家五口住得舒舒服服的，再也不用挤了！”

这 129㎡四房，四室两厅两卫，每个房间都方方正正的，没有浪费空间。主卧带独立卫生间和大飘窗，刘哥媳妇每天早上在飘窗上敷面膜、看手机，不用跟家人挤卫生间；两个次卧分别给两个孩子住，每个孩子都有自己的独立空间，再也不用为抢玩具吵架；还有一间小房间给老人住，离卫生间近，晚上起夜方便，房间里还能放个按摩椅，老人累了能歇歇。客厅也是横厅设计，宽有 6 米多，放个大圆桌，过年过节一家人围在一起吃饭，热闹又不拥挤。阳台有 9㎡多，刘哥周末会在阳台放个跑步机，早上跑跑步，看着窗外的景色，比在健身房舒服多了。刘哥跟我说：“以前总觉得换四房压力大，现在住这房子，才知道为了家人舒服，这钱花得值！”

说完户型，咱再说说小区的品质。咱项目是国贸地产开发的，国贸地产是世界 500 强企业旗下的，在全国建了不少好小区，品质有保障。我之前带客户去实景展示区看房，客户一进门就说：“老吴，这小区的绿化真不错，比我之前看的那些小区强多了！” 咱小区引入了 “微度假” 理念，里面有水系景观、草坪、亭子，还有儿童乐园、健身区，走在里面跟逛公园似的。每天早上我都在小区里遛弯，闻着花香、听着鸟叫，比在马路上吸汽车尾气强太多了。有次我带孙子来小区，小家伙在儿童乐园玩滑梯，笑得合不拢嘴，嘴里还说：“爷爷，这里太好玩了！”

地下车库也开放了，我去看过，车库干净整洁，每个车位都够宽，就算是新手也能轻松停车。车库里还有充电桩接口，以后买了新能源车，在家就能充电，不用跑大老远找充电桩。我邻居老陈有辆新能源车，之前每次充电都得跑几公里，看了咱小区的车库，跟我说：“老吴，这车库太方便了，以后充电再也不用愁了！”

再说说周边的配套，这可是过日子的关键。咱项目在青浦区，周边的配套那叫一个全！先说商业配套，周边有青浦奥特莱斯、米格天地、合生新天地，开车也就 15 分钟左右。青浦奥特莱斯是咱上海有名的折扣店，里面有很多国际品牌，衣服、鞋子、包包都比市区便宜不少，我媳妇经常去那买衣服，说能省不少钱。米格天地里面有大超市、电影院、餐厅，周末想带孩子玩，里面有儿童乐园；想跟朋友聚餐，里面有火锅、烤肉、日料，选择特别多。合生新天地适合年轻人，里面有很多网红店，周末跟朋友去喝喝咖啡、聊聊天，特别惬意。

教育配套也不用愁，周边有青浦实验幼儿园、青浦实验小学、青浦实验中学，都是青浦的优质学校。青浦实验小学离咱小区走路 15 分钟就到，学校的师资力量强，老师也负责，我邻居家孩子在那上学，每次考试都在班里前 10 名。青浦实验中学离校区开车 5 分钟，学校的升学率在青浦也是名列前茅，很多家长都想把孩子送进去。要是您想让孩子接受更好的教育，周边还有上海外国语大学西外外国语学校，开车 20 分钟就到，这是一所双语学校，从小学到高中都有，很多孩子毕业后都考上了国内外的名牌大学。

医疗配套也靠谱，离青浦中心医院也就 20 分钟车程，这是一所三级乙等医院，科室齐全，医疗设备先进，不管是感冒发烧，还是大病住院，都能满足需求。我妈去年冬天得了感冒，去青浦中心医院看，挂号、看病、拿药，前后也就半小时，比去市区的大医院方便多了。小区周边还有社区卫生服务中心，走路 10 分钟就能到，平时买点常用药、量个血压，都特别方便，不用去大医院排队。

咱再说说项目的销售情况，去年首开认购约 800 组，认购率高达 234%，成交套数、金额和面积都在青浦位居榜首！这数据可不是吹的，说明大伙都认可咱这项目。我有个客户老周，去年首开的时候犹豫了一下，结果没抢到，后来一直跟我打听什么时候有收官房源，现在听说收官房源要推了，天天跟我确认时间，就怕再错过。老周跟我说：“老吴，我之前看了那么多小区，就你们小区的准现房和交通方便让我放心，这次收官房源我肯定要抓紧，不管怎么样都要订一套！”

而且咱收官房源还有优惠政策，只要您线上预约，就能享受团购优惠，最高能省 6 万元呢！6 万元可不是小数目，能给家里换套好点的家具，或者带家人去国外旅游一趟。我有个客户算了笔账，他买 105㎡的三房，享受团购优惠后，比原价省了 4 万多，他跟我说：“老吴，这优惠太实在了，相当于我好几个月的工资呢！”

可能有些朋友会问：“老吴，这房子以后能升值吗？” 我跟您说，绝对能！咱项目毗邻 17 号线嘉松中路站，17 号线连接虹桥枢纽，以后虹桥商务区发展得越来越好，咱这房子的升值潜力肯定大。而且周边的配套还在不断完善，以后还会有更多的商业、教育配套入住，房价肯定会涨。我有个朋友，之前在青浦买了套地铁房，这几年涨了不少，去年卖了，换了套大的，还赚了几十万。

说了这么多，其实就是想让大伙知道，咱国贸虹桥璟上是真心为 500 万级购房者考虑的好房子，准现房交付，不用等；17 号线地铁旁，交通方便；105㎡三房、129㎡四房，户型实用；周边配套齐全，生活方便。我在物业行业干了这么多年，见过不少小区，咱这小区不管是品质、户型，还是配套、交通，都是实实在在的好。

要是您有时间，随时可以来咱小区看看，我亲自带您转转，不管是实景展示区、地下车库，还是户型、周边配套，我都跟您详细说说。您有啥疑问，也尽管问我，我肯定知无不言、言无不尽，不会跟您玩虚的。咱 500 万在上海买房不容易，图的就是住得舒服、住得安心，我肯定帮您找到最合适的家，不会让您花冤枉钱。

最后跟您说句实在话，500 万级想在上海找准现房、地铁旁、户型好的房子，机会不多了。咱国贸虹桥璟上收官房源就这么几十套，想买房的朋友，可别错过了。我在这等着您，咱一起把家安在国贸虹桥璟上，过舒舒服服的小日子！