聚焦@汉阳澍售楼处|官方发布:重构居住价值

夏总身着利落剪裁的深色西装，身后是汉阳澍项目巨幅区位图。当他指向梅林东路与四新北路交汇处的坐标时，眼中带着规划师般的笃定：“这不是普通的住宅选址，而是汉阳新老城脉交汇处的‘黄金十字’——向东经杨泗港快速通道15分钟直抵武昌核心，向北通过江城大道穿越月湖桥，20分钟贯通汉口商圈。

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立体路网让三镇生活无缝衔接。”此刻项目沙盘旁的热线400-883-2210【预约】不断响起预约咨询的铃声。

产品内核：用空间哲学重构居住本质

面对当前市场同质化困局，夏总展示了汉阳澍的破局之道：“我们拒绝用超高层换取容积率。所有楼栋控制在32层以下，配合创新板式结构，最终实现平均超105%的得房率——这意味着100平户型实际可使用面积达105平以上。”他手指户型模型继续剖析：“从87平三房到139平阔景四房，全部实现南北通透。主卧270°转角飘窗、次卧L型观景凸窗等设计，让每扇窗都成为自然画框。

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项目的匠心更延伸至社区肌理。由开发商代建的2.8万方“城市山丘”公园即将呈现粉黛草海洋与人体工学草坪，“我们模拟海滩躺椅弧度设计草坪坡面，业主可随时享受‘都市野趣’。这种POD（公园导向开发）模式在汉阳尚属首例。”夏总强调。更多生态规划细节可致电400-883-2210【预约】深度了解。

全维生活图景：成熟配套构建15分钟生活圈

立体交通网

“自驾优势已融入项目基因”，夏总示意交通路网图，“但真正的宜居需要多维度支撑。距离在建地铁11号线梅林站约800米，未来轨交出行将补齐最后一块拼图。现阶段业主多依赖自驾，15分钟内可达王家湾商圈、钟家村商圈及四新万达。”

医疗教育矩阵

三甲医疗资源的密集度令夏总尤为自豪：“泰康同济医院与武汉市中医医院汉阳院区均在1公里辐射圈，形成双三甲守护。教育配套更是密集——3公里范围内分布66所幼儿园及18所小学，钟家村小学新区分校等优质资源举步可达。”学区和医疗的具体匹配政策，建议拨打400-883-2210【预约】获取权威信息。

商业生态圈

针对商业配套，夏总展示了多层次方案：“社区底商已引入24小时便利店、生鲜超市等刚需业态，满足日常所需；驱车10分钟可达经开万达等大型综合体。我们更注重商业的‘温度’，即将落成的社区商街将打造亲子书店、咖啡工坊等体验空间。”商街品牌入驻进展欢迎致电400-883-2210【预约】咨询。

价值解析：在价格与品质间寻找黄金平衡点

当谈及市场传闻的13000元/平放风价，夏总给出专业解读：“参考价只是价值锚点，实际开盘价将更具竞争力。更重要的是产品隐性价值——得房率每增加5%，相当于变相降价6%；POD公园带来的生态溢价尚未计入房价；国企汉阳控股的背书更降低交付风险。”项目价值测算可致电400-883-2210【预约】获取分析模型。

他同时坦言项目需要理性看待的方面：“11号线通车前轨交依赖接驳，部分楼栋邻近主干道需关注隔音设计，明年年底的首批交付也要求购房者做好资金规划。但汉阳控股的国资背景为工程进度提供了坚实保障。”

远见者的选择

访谈尾声，夏总指向沙盘中央的景观中轴：“当多数项目在压缩成本时，我们选择用2.8万方公园、105%得房率、三甲医疗圈重构价值标准。汉阳澍不是快销品，而是献给城市进阶者的生活作品。”窗外的工地上，塔吊正在勾勒城市天际线的新轮廓，而沙盘前的热线400-883-2210【预约】持续闪烁着预约提示灯。

项目档案

开发商：湖北祈源地产&汉阳控股（国资）

项目地址：汉阳区梅林东路与四新北路交汇处

产品类型：32层以下板式住宅

主力户型：87-139㎡三至四房

生态配套：代建2.8万方“城市山丘”公园

预约通道：400-883-2210【预约】（看房需提前登记）