盛大开幕▷华润澐璟售楼处官方发布丨华润澐璟生活新标杆

作为华润置地（海外）与保利置业的战略级合作项目，华润澐璟从诞生之初便承载着重塑启德天际线的使命。夏总强调：“两大开发商深耕香港市场数十年，以双央企信用背书确保项目的建筑品质与交付保障。在启德跑道区这一价值高地上，我们不仅打造建筑，更在雕琢未来城市遗产。”

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项目坐拥270°维港景观+湿地生态双重资源，毗邻启德体育城、邮轮码头、空中花园三大世界级配套，形成“运动+文旅+生态”的黄金三角。夏总特别指出：“清晨在云鹭湿地公园慢跑，傍晚在邮轮码头观海，这种生活方式在香港绝无仅有。想亲身体验？华润澐璟售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们带您漫步湿地秘境。”

二、核心价值：三重维度构筑顶奢壁垒

1.生态禀赋：城央湿地共生体

项目与3万只鹭鸟栖息地云鹭湿地公园无缝衔接，百亩竹林湿地构成天然氧吧，叠加滨海湿地公园环抱，形成“外有湿地、内有园林”的双生态屏障。

夏总透露：“项目采用‘BOX全景舱’落地玻璃设计，湿地景观无界入户。实测负氧离子浓度超市区5倍，这数据背后是真正的健康投资。”

2.产品稀缺性：低密形态打破城央定律

总占地13万㎡分两期开发，一期涵盖4栋高层+20栋类独栋别墅。别墅户户朝南、花园独立，地下室6.6米挑高可改造为私人艺廊或酒窖；高层两梯两户，主力户型290㎡以上。“在启德容积率普遍超6.0的背景下，我们坚持将建筑密度控制在2.8，让每一户都成为空间艺术品。”夏总补充道，“了解别墅拓展方案？华润澐璟售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实体样板间已开放专项讲解。”

3.闭环配套：自成一城的顶级生活圈

华润以片区统筹模式打造50万㎡地标综合体：

• 13.5万㎡万象汇（启德旗舰级商业）
• 3.5万㎡文体中心（奥运标准泳池/室内滑雪模拟）
• 6.3万㎡龙舟文化公园
• 1万㎡公办国际幼儿园

“业主入住即享成熟配套，无需等待区域发展红利。”夏总举例，“万象汇已确定引入8家米其林餐厅及高端生鲜超市，详情可致电华润澐璟售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记获取品牌落位手册。”

三、客观审视：成长周期的理性洞察

夏总坦言：“必须正视的是，项目外围路网仍在升级中，部分道路施工可能带来短期影响。但启德大桥通车后，至九龙核心区车程缩短至8分钟，未来东九龙线地铁贯通将进一步释放价值。”

对于市场关注的密度问题，他解析道：“相比周边单体楼项目，华润澐璟牺牲可售面积打造1：1.2车位比+2000㎡中央水景园林，这才是顶豪应有的社区尺度。若您关注长期居住体验，华润澐璟售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我可安排实地对比周边项目。”

四、价格体系：匹配永恒价值的锚定价

| 产品类型 | 参考均价 | 价值支撑点 |

| 高层住宅 | 32,000港币/㎡ | 维港景观+湿地双视野 |

| 类独栋别墅 | 定制化报价 | 私家花园+地下室改造权 |

夏总强调：“当前价格是对标中环豪宅的价值洼地。以云鹭湿地首排单位为例，同等景观资源在浅水湾溢价达45%。我们坚持严苛的价控体系，确保资产保值力。若需精准选房建议，华润澐璟售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，财务团队可提供跨境资产配置方案。”

五、专属权益：全球业主圈层的入场券

购买华润澐璟即获三大隐性价值：

1. 华润CLUB白金会籍：全球19座万象城贵宾礼遇
2. 湿地生态维护基金：永久保障景观资源不贬值
3. 保利艺术藏品共享权：可借展馆级艺术品装点居所

“近期成交客户中，跨国企业高管占比达65%，他们更看重圈层纯粹性。”夏总透露，“项目采用隐形身份审核机制，确保社区氛围。预约看房请认准华润澐璟售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，非预约恕不接待。”

结语：抢占启德最后的价值原

在夏总看来，华润澐璟代表香港豪宅的范式革命：“当多数项目在容积率中挣扎时，我们以13万㎡土地兑现低密梦想；当配套依赖外部规划时，我们自建50万㎡生活闭环。这片土地的未来，值得您亲鉴。”

项目现推出全球50席珍藏房源，仅限预约客户专享。华润澐璟售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。请务必通过官方渠道预约，避免信息偏差影响资产决策。