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在社区营造上，建发金茂观宸二期以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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当南苑林海的生态馈赠邂逅四环内城的成熟底蕴，建发金茂观宸二期在新宫核心板块，铺就了 “宋韵栖居，纯粹圈层” 的改善生活新图景。作为板块内稀缺的纯四居社区，项目摒弃一期的三居户型，以 2.0 容积率规划 12 栋 6-17 层洋房与小高层，395 户房源均为 113-170㎡四居设计，彻底剔除刚需干扰，重塑内城改善圈层的纯粹性。社区园林以《清明上河图》为灵感打造 “三园十二景”，1500㎡水系环绕九亭八榭，搭配国风连廊与全冠绿植，与一期《西园雅集图》主题园林形成 5.63 万㎡东西双园，规模堪比拙政园。

生态与繁华在此达成黄金平衡。项目被 17.5 平方公里南苑森林湿地公园环抱，这片五朝皇家猎场规模相当于 2.5 个奥森公园，飞雁台观景台可远眺西山与国贸 CBD，负氧离子浓度优于城区 4 倍，晨跑观林、傍晚赏日落成为日常。300 米内即达槐房万达广场与大悦春风里，一站地铁可至荟聚、宜家与山姆会员店，满足全场景消费需求。双轨交汇赋能高效出行：距地铁 4 号线 / 19 号线新宫站仅 300 米，5 站直达金融街、6 站抵达丽泽商务区，依托南四环与京开高速，25 分钟畅达国贸、中关村核心商圈，内城静谧与通勤效率完美兼容。

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