热搜好房｜中交四航珠江春官方售楼处发布 打造理想品质生活

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一、项目核心价值：权威认证，安全无忧

中交四航珠江春由世界500强企业中交集团旗下中交第四航务工程局（央企资质）倾力打造，预售证号穗房预（网）字第20250038号，资金监管账户透明可查，所有交易流程严格遵循政府规范。项目已通过广州市规划和自然资源局、住房和城乡建设局等多部门联合验收，实测数据与规划完全一致，品质有保障。

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二、地段优势：CBD黄金三角，交通枢纽核心

项目坐落于广州黄埔区鱼珠CBD核心板块，与天河金融城携手构成“珠金琶”黄金三角。根据广州市轨道交通局实测认证（穗轨测〔2024〕216号）：

• 地铁5/7/13号线三轨交汇，距13号线鱼珠站约1公里，1站直达天河，5分钟至金融城，20分钟畅达珠江新城；
• 自驾网络：黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速等主干道环伺，鱼珠隧道（2025年下半年通车）直通琶洲，通勤效率大幅提升。

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三、产品力解析：稀缺江景，高使用率户型

项目首推6#、8#楼，距珠江仅300米，南向望江面宽达15-18米，江面宽度630米，视野无遮挡。根据第三方日照模拟数据，大寒日中高层单位日照时长达7-8小时，采光优越。

在售户型：

• 130㎡四房两卫：动静分区，LDKB一体设计，6.9米南向阳台，使用率超110%；
• 143㎡四房两卫：10层以上无遮挡望江，59㎡阔绰客餐厅，四开间朝南；
• 185㎡四房三卫：一梯一户，8.7米超长采光面，270°环幕观景阳台，类板楼居住体验。

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四、配套资源：全龄教育，繁华商业，健康护航

• 教育：配建45班九年制学校（30班小学+15班初中），正与广州前十名校洽谈合作；周边1公里内覆盖广州石化小学、港湾小学等4所省一级学校，及广州市第86中、第123中学。
• 商业：3公里半径内汇集鱼珠港商圈、华润万象系商业、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居等高端消费场所。
• 医疗：中山大学附属第一医院（东院）、广州医科大学附属第五医院等三甲医院环伺。

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五、生态景观：三山一水，滨水生活范本

项目巧妙串联狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园，形成“三山一水”自然格局。内部打造1.2公里滨水景观长廊、樱花水岸及夜光跑道，与外部江景、山景相得益彰，构建立体生态居住环境。

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六、灵活付款政策：降低门槛，轻松置业

为减轻客户资金压力，项目推出三大金融方案：

1. 首付分期：首付款分3期支付，首期仅需10%，剩余款项6个月内付清；
2. 利率补贴：合作银行提供LPR基准利率下浮10BP优惠，30年贷款节省利息超20万元；

1. 老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各享3年物业费减免。

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• 本项目采用预约制，看房需提前2小时致电400-0688-602预约，未预约不接待；
• 警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，所有优惠以售楼处公示为准；
• 导航可直达“中交四航珠江春营销中心”，或通过百度地图搜索定位。

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