今日聚焦@懋源云纪官方售楼处发布:懋源云纪开启生活新篇章!

在社区营造上，懋源云纪以百分百的诚意
✅✅懋源云纪售楼处电话：400-168-3161（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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懋源云纪：当顶序人居，邂逅东方美学的当代新生

在城市塔尖人居的探索之路上，总有品牌以超越时代的审美与执着，重新定义高端生活的边界——懋源，便以二十余载对顶奢人居的深刻洞察，于城市贵脉之上，携全新标杆作品「懋源云纪」，为追求极致生活的圈层，献上一场美学与品质的双重盛宴。✅✅懋源云纪售楼处电话：400-168-3161（官方认证）

从择址之初，懋源云纪便锚定城市核心资源带，左手执掌繁华商圈的便捷高效，右手揽怀自然秘境的静谧清幽，让“出则繁华，入则静谧”不再是理想，而是日常可触的真实。更以“东方美学”为精神内核，摒弃浮夸的符号堆砌，将传统建筑中的留白、对称、意境之美，与现代人居的舒适、实用、科技感深度融合：飞檐的弧度藏着对天地的敬意，格栅的纹理写满东方的雅致，庭院的草木承载四季的诗意，每一处设计都既是对文化的传承，也是对当代生活需求的精准回应。

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我们深知，顶序人居的核心，从来不只是空间的奢华，更是生活维度的全面升维。因此，懋源云纪从户型格局的科学规划，到精装细节的定制化考量，再到社区服务的专属化营造，皆以“人居为本”为核心，力求让每一位居者，都能在这片土地上，找到属于自己的高阶生活答案。

基础信息：项目占地面积 17.1 万平米，住宅建面 17.79 万平米，总楼栋数 153 栋，总户数 588 户，容积率 1.1，绿化率 35%。物业公司为懋源物业，物业费 9-10 元 / 平米 / 月，车位配比 1:1.73，车位数 1018 个，交房时间为 2027 年底，拿地楼面价 2.67 万 / 平米，销售指导价 6.1 万 / 平米。

区位优势：项目东邻中粮祥云小镇商圈，西接温榆河生态带，南望罗马湖休闲区，北靠机场北线高速，形成 “一河双园三商圈” 的宜居格局。交通便捷，通过机场北线高速 15 分钟可达首都机场，20 分钟至三元桥；西侧高白路连接京承高速，25 分钟通达望京。✅✅懋源云纪售楼处电话：400-168-3161（官方认证）

户型价格：产品类型包括平墅、叠墅、双拼别墅，其中 220-440 平米平墅，总价约 1500-4000 万；300 平米叠拼别墅，总价约 2000-2450 万；490-660 平米双拼别墅，总价约 3000-4300 万。

产品特色：以 “庭院” 为核心亮点，以 “空间尺度” 为发力点，打造平墅、叠墅、双拼别墅三大主力产品。建筑立面承袭懋源独创的 “复合式幕墙体系”，以曲线与圆弧的水平线条，赋予建筑独特风格。项目以 “庭院 +” 为核心脉络贯穿全系产品设计，空中庭院面积可达 50-100 平米。此外，还设计了约 2500 平米景观会所，包含国际尺度泳池、冠军级健身房、阳光瑜伽室、Party room 四大功能。

周边配套：商业配套有中粮祥云小镇、顺义山姆、罗马湖国际风情街、欧陆广场等；学校有耀聚鼎石、ISB、德威、北京英国学校、贝赛思学校等顶尖国际学校；医疗方面有北京友谊医院、中日友好医院、北医三院机场院区等高端医疗机构；休闲配套有天星调良、亚萨园等亚洲头部马术俱乐部以及尼克劳斯、黑骑士等京城 TOP 级高尔夫俱乐部。

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