实控人谢勇一把清仓近九成持股！我爱我家1.15亿股遭司法拍卖，接盘方是它

11月10日，我爱我家控股集团股份有限公司发布公告称，公司实际控制人谢勇持有的1.15亿股公司股份已通过司法拍卖成功竞拍。

这批股份占谢勇所持股份的88.46%，占公司总股本的4.88%，由北京元程序资产管理有限公司—元程序九州合创私募证券投资基金以3.1664亿元的价格竞得。

拍卖细节：一波三折，二次拍卖成功

这场引发市场关注的司法拍卖终于尘埃落定。上海市浦东新区人民法院在“淘宝网”司法拍卖网络平台上对谢勇持有的1.15亿股我爱我家股份进行公开拍卖。这批股份包括3250万股无限售流通股和8250万股限售流通股。

根据公告，此次拍卖的起拍价为2.7876亿元，市场价为3.1568亿元，保证金2700万元，加价幅度100万元。经过公开竞价，最终成交价格为3.1664亿元，略高于市场价。

事实上，这批股份曾在9月27日进行首次拍卖，但因无人出价而流拍，随后进入第二次拍卖程序，此次拍卖的起拍价较首拍下降约11.7%。

本次拍卖对谢勇的持股情况产生了重大影响。若本次拍卖最终成交并完成股权过户登记，谢勇持有的我爱我家股份将由1.3亿股急剧减少至1500万股。他在公司的持股比例也将由5.52%大幅降至0.64%。与此同时，谢勇及其一致行动人、公司控股股东西藏太和先机投资管理有限公司合计控制的公司股份将减少至426,028,689股。这一数字占公司总股本的比例将由22.97%降至18.09%。

据我爱我家2024年年报，谢勇，男，生于1972年。华东政法学院法学学士，上海财经大学经济学硕士，上海交通大学高级金融学院EMBA，2015年11月至今任我爱我家董事长。2024年，谢勇的年薪为146.5万元。

公司表态：控制权不变，经营正常

尽管实控人持股大幅减少，但我爱我家在公告中明确表示，公司控制权不会发生变更。西藏太和仍为公司控股股东，谢勇仍为公司实际控制人。公司强调，目前生产经营一切正常，具有独立完整的业务及自主经营能力。该事项不会对公司治理及日常生产经营构成重大影响。

依照相关规定，本次司法拍卖的受让方在受让后6个月内不得减持其所受让的股份。

这场司法拍卖发生在我爱我家业绩经历波动之后。

2023年，我爱我家创下上市以来最大亏损记录，全年营收120.9亿元，归属母公司所有者的净利润为亏损8.5亿元。这也是公司连续第二年面临亏损局面，2022年我爱我家亏损3.1亿元。不过，从2024年开始，公司业绩有所回暖。

2024年，我爱我家实现营业收入125.36亿元，同比增长3.67%；净利润7341.23万元，较上年同期实现扭亏为盈。

根据最新财报，2025年前三季度，公司累计实现住房总交易金额（GTV）约1962亿元，同比增长5.2%。实现归母净利润约4232.7万元，同比增长398.75%。这一业绩增长主要得益于公司经纪业务的稳健增长和新房业务的逆势增长。