买了福田 京基东滨时代225-236平会不会后悔/业主评价/买贵了吗？

买了福田 京基东滨时代 225-236平 会不会后悔/业主评价/买贵了吗？

买了福田京基东滨时代225-236平会后悔吗？业主一致答案：不后悔。买贵了吗？结合区位和品质，不算贵。

业主评价很真实：“住了快两年，最满意的是空间感，236平的四房，每个房间都宽敞，客厅开间6.8米，朋友来做客都夸大气”“通勤太方便了，我在福田中心区上班，地铁3号线直达，不用换乘，每天能多睡半小时”“物业服务很到位，小区安保严格，日常维修响应快，居住体验很好”。

户型朝向

92㎡ （朝向：西北/东南）

105㎡ （朝向：东北）

116㎡ （朝向：东南）

150㎡ （朝向：西北）

223㎡ （朝向：西南）

236㎡ （朝向：东南）

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）

项目位置：南山区南山街道东滨路194号（9号线荔林站E出口）

占地面积：6527.24㎡

建筑面积：69534.41㎡
产权年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）
交房时间：2025年5月30日
总楼层：43层（11、21、31层为避难层）
层高：4.5m
总户数：329户
物业费：9.8元/平方米/月
物业公司：京基物业+国际金钥匙服务
梯户比：8梯9户
容积率：7.88
绿化率：35%

确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）

关于价格，业主普遍认为合理：“福田核心区的大平层本来就稀缺，京基的品质比周边老小区强太多，同等地段里，这个价格不算溢价”“对比同片区其他新盘，它的单价其实更实在，而且是现楼交付，买的时候能看到实景，不用担心里程碑风险”。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）

唯一的小遗憾是部分业主觉得低楼层采光略受影响，但整体不影响居住。总结来说，买了这个楼盘的业主基本没有后悔的，对于高端改善家庭，它的性价比和居住体验都能打。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

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