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目前的态势已经很清楚了!
大规模的房地产开发,估计2020年离去之后就不会再回来了,目前还看不到民营企业拿地建房,国有企业虽然每年都在拿地,但很多时候是出于Z治考虑,并不能反映真实的市场情况
未来城市建设的重点将是所谓的旧城改造(城市更新),国家给政策,给资金的情况下,黄陂前川和横店或许会迎来发展的机遇。
前川城区和横店镇上有许多的私房、上世纪建设的单位宿舍楼(上世纪80、90年代单位建设的宿舍,大多是砖混建筑,40年后将成为危房),这些都需要拆除重建
今年,前川城区有9处楼盘在施工(地铁小镇内1、安居南路3、新人民医院2、前川社区1、黄陂一中对面1、定远公园对面待开工1),其中8个是还建商品房项目(黄陂引进了央企来黄陂拿地修建还建小区)
横店方面,横店大道和川龙大道交汇处2个楼盘在施工(其对面的一块地即将出让),武汉现代农产品园区内2个还建楼也在施工
天河在街道北面规划的新市镇,有5个还建项目同时开工
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盘龙城方面,空港新城目前有2个商品房小区在建设,绿地暂停了3年的一个楼盘也恢复了施工,但盘龙城因为是这20多年才开发的新城,城中村拆得差不多的情况下,需要更新的片区相对就不多了(刘店立交东侧是最大的一个城市更新区),目前建设的都是商品房,这和前川横店不同
接下来的10年里,前川和横店或许会发生翻天覆地的变化,盘龙城城市建设的重点则在于优化提升,马路搞干净,多建设公园和绿地等
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天河高铁站站城一体化,华师新校区周边,目前也是以城市更新的名义开发(贷款相对容易)
后湖AI小镇,目前网上搜不到任何信息,各位觉得该在哪个地方建设呢?佳海都市工业园or横店天阳路片区?
下面文章,摘录自官媒报道
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主编:黄陂散人
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