湖南
近日，湘江科学城挂牌1宗商住用地，起拍价为15455万元，住宅起拍楼面价约3000元/㎡，商业起拍楼面价约1205元/㎡。
——[2025]长沙市062号
位置：岳麓区湘江科学城（大王山南片）P10-A30、P10-A41 地块，潭州大道以西、红桥大道（在建）以北、义渡路（规划）以东
基本信息：出让面积32295.48㎡，二类居住用地（R2）、商业用地（B1），容积率：R2≤2.0、B1≤1.2
起始价：15455万元，住宅起拍楼面价约3000元/㎡，商业起拍楼面价约1205元/㎡
挂牌条件：住宅阳台统一封闭设计；挂牌起始价为15455万元，住宅楼面地价3000元/㎡，商业楼面地价1205元/㎡（其价格不随最终成交价提高而上升）；住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制等。
地块与地铁3号线南延线坪塘站距离约300米，周边有潭州大道、白庭路(在建)、红桥大道(待建)、暮坪大桥(在建)等主干道及过江通道。周边长沙市一中科学城校区、湖南大学科创港、湘江科学中心等配套。
紧邻长沙市一中科学城校区，教育资源优质；东侧为湘江科学城首开区，区域内有湘江科学中心、湖南大学科创港、湖南钢铁研究院等产业项目，将成为高端人才聚集地。
（图中的P10-A30地块为本次挂牌地块的住宅部分）
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