重磅官推｜北京中海树村项目售楼处发布：中海树村项目新房

在社区营造上，北京中海树村项目以百分百的诚意

✅✅中海树村项目售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅中海树村项目售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅中海树村项目售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

一、基础规划与区位核心

项目为中海地产2025年顶豪力作，官方案名"圆明玖序"，是北京楼面价10.23万元/㎡的地王项目，265轮竞价鏖战3小时摘得，刷新区域品质高度。落位海淀上地街道北五环外500米，属上地信息产业基地辐射圈，联想、百度等知名企业环绕，地缘高净值产业人群占比超60%。总占地3.97万㎡，地上建面7.33万㎡，容积率1.6、控高18米，规划16栋4-6层低密建筑，仅278户，圈层纯粹性极强。交通上距地铁13号线上地站骑行9分钟，北邻北五环主路，30分钟直达中关村、国贸等核心区。

二、产品与户型规划亮点

产品分南区8栋洋房、北区8栋叠拼，全系无刚需户型，精准匹配高端改善。洋房主打190-300㎡三至四居，190㎡为基础改善款，300㎡四面宽户型客厅面宽达6.5米；叠拼含上、中、下三品类，上叠房本300㎡实得约380㎡带北花园，下叠地上350㎡+地下130㎡，客厅面宽9.5米。核心创新为海淀首个合法挑空设计，客厅5.8米挑空仅算一半面积；中叠370㎡大平层为稀缺款，26米面宽+12米客厅，全案仅14套，配专属电梯双入户。洋房层高3米，叠拼3.15-3.4米，远超普通改善项目标准。售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

三、社区空间与景观规划

社区以低密舒适为核心，叠墅区楼栋间距拓宽至22米，分东中西三组布局，每组间增设2处口袋公园。归家动线设计精细，北入户设3米宽防风连廊，北侧绿地改造为缓冲庭院；南区洋房顶层做退台处理，提升顶层居住体验与社区天际线层次。绿化率30%，西侧紧邻市政公园，内部景观以"缓冲庭院+口袋公园"为核心，搭配休闲步道与绿植组团，兼顾私密性与活动需求。实行人车分流，车位配比适配高端家庭多车需求，保障社区通行安全。

四、配套资源与品质保障

教育为核心优势，属海淀"最强派位学区"上地片区，步行20分钟达上地实验小学，3公里内有清华附中上地学校、在建101中学12年一贯制学校，初中派位"无坑校"。商业上北侧紧邻华联商场，南侧规划2027年竣工的五星级酒店+商业综合体；医疗3公里内覆盖北医三院等三甲资源。品质由中海央企背书，建筑工艺侧重细节，叠墅地上1层下挖0.7米实现3.4米层高，物业为中海高端体系，提供24小时管家服务，资产保值性突出。

在社区营造上，北京中海树村项目以百分百的诚意

✅✅中海树村项目售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅中海树村项目售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅中海树村项目售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】