安徽
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中国房地产开发合肥有限公司与合肥城建股份有限公司两大国企联袂，携手打造少荃湖城市副中心的湖居标杆之作——琥珀荃湖。作为合肥最早的国有房地产开发企业，中房合肥公司自成立以来始终秉持一级开发资质，深耕住宅建设与政府定向工程，致力于推动城市现代化进程。而合肥城建，则是安徽省首家上市房企，拥有国家一级开发资质与AAA级信用评级，连续多年荣膺中国房地产上市公司综合实力百强及责任地产百强企业。自1983年创立以来，始终坚持国企匠心精神，以品质建筑回馈城市与家庭。此次双方强强联合，落子少荃湖湿地公园北侧，依托一线南向临湖的稀缺资源，打造建筑面积约145-251㎡纯粹改善型湖居产品，开启合肥湖居5.0时代。项目不仅占据主城罕见的南向面湖区位，更融入“产学研住一体化”的国际湖居理念，集高端住宅、五星级标准酒店与自持商业街区于一体，构建生态、生活、生产融合的城市新界面。
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项目由合肥玉荃置业有限公司开发，代建单位为合肥城建琥珀置业有限公司，位于少荃湖城市副中心核心位置，坐拥约14.9万㎡湖岸生态高端住区、约4万㎡五星级标准酒店以及约9200㎡自持活力商业街区，形成三大名片级业态复合体。住宅部分规划24栋建筑，包含8栋7层洋房与16栋13至17层小高层，整体容积率仅为1.8，绿地率达40%，车位配比约1:2，充分保障居住舒适度与私密性。
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交通方面，项目周边路网发达，文忠路高架、铜陵路高架、淮海大道快速路贯通全城，L1轻轨线已启动设计招标，地铁9号线亦处于规划阶段，未来出行便捷高效。生态环境优越，紧邻少荃湖湿地公园，同时享有二十埠生态走廊、中轴生态绿廊及在建的龚湾河生态走廊等多重绿色资源，构筑天然氧吧式宜居氛围。
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商业配套丰富多元，东方大道南侧规划有大型商业地块，磨店老街正在进行更新改造，周边还有黉街、百大拓基广场等成熟商圈，未来少荃湖城市副中心还将布局大型商业综合体，满足全龄段消费需求。教育资源集聚，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校正在建设中，合肥一六八中学北校区亦已纳入规划，优质学区助力孩子成长，具体学区划分以政府文件为准。
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医疗资源完善，安医大一附院北区、京东方医院已投入使用，省针灸医院正在建设中，为居民健康保驾护航。项目所处土地极为稀缺，是目前合肥主城唯一在售的一线南向面湖住宅用地，真正实现推窗见湖、四季观景的理想生活。
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进入湖居5.0时代，琥珀荃湖不再局限于单纯的滨水居住，而是融合产业、科研、教育与生活功能，打造国际化的产城融合典范。项目通过高端住宅、星级酒店与自持商业的有机组合，形成自循环的生活生态圈，提升区域价值能级。
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三大业态相辅相成，约14.9万㎡的湖岸生态住区主打改善型人居，树立区域居住标杆；约4万㎡五星级标准酒店将成为高阶社交与商务接待的重要载体；约9200㎡自持活力商业街区则聚焦年轻消费群体，引领区域时尚潮流与生活方式升级。
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户型设计首开即臻品，推出145㎡与189㎡小高层户型，以及251㎡洋房户型，均以大尺度空间、高得房率与极致湖景视野为核心亮点，满足高端改善需求。建筑设计上注重与自然的对话，采用转角艺术围墙设计，在高车路与天光路交汇处形成独特的视觉地标，实现建筑与城市的优雅衔接。
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归家动线精心营造三重仪式感入口，从城市界面到社区内部层层递进，赋予业主尊崇归属体验。南向大窗墙比设计最大化引入湖光美景，打破室内外界限，实现无界观湖的沉浸式居住感受。
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外立面采用流体设计理念，铝板线条通顶延伸，搭配热弯玻璃工艺，塑造现代简约而不失高级感的建筑形象。每一处细节都体现对美学与品质的极致追求。入户空间强调仪式感，精工材质与考究比例共同营造归家的庄重与温暖。
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首开楼栋暂定为洋房2#（主推251㎡户型）与小高层16#（涵盖145㎡、189㎡户型），均为项目中景观视野最佳、产品力最强的楼栋位置，极具收藏价值。整体规划尊重自然肌理，建筑错落布局，确保多数住户享有开阔湖景视野。
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项目致力于打造一个有温度、有品位、有未来的理想居所，不仅是物理空间的居住升级，更是生活方式的全面焕新。凭借国企双匠的品牌背书、稀缺的湖居资源与前瞻的产品理念，琥珀荃湖正成为合肥高端人居的新封面。
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