海王银河科技大厦开发商直租！

#海王银河科技大厦-写字楼租赁出租招租，开发商直租无中介费。

一、基础信息：

面积：100-5000㎡；

租金：115-125元/㎡·月；

地铁出口：1号线深大站A3出口（步行1分钟）、13号线深大站；

管理费：22.25元/㎡·月；

使用率：70%-75%（标准层高4.2米，净高3米）；

中央空调及开放时间：VRV东芝/约克中央空调，24小时独立控温；

地铁：1号线深大站；

公交：B610、B616、M200等20+条线路（覆盖科技园、福田）；

电梯：11部客梯（低区5部+高区6部）+2部货梯（候梯≤30秒）；

大堂：三层挑高15米，天然石材+智能门禁，面积超2000㎡；

停车位及费用：地下600个车位（含新能源车位），月租600元/个；

二、项目优点：

区位优势：南山科技园核心，毗邻腾讯大厦、深圳大学，形成AI/生物医药产业集群；

交通枢纽：双地铁交汇（1号线/深大站、13号线/深大站），5站直达深圳湾口岸；

建筑特色：LEED金级认证，双层LOW-E玻璃幕墙，空中花园及直升机场；

商业配套：1-4层商业综合体（银行、餐饮、健身会所），周边万象天地、海岸城商圈；

三、公区展示：

四、（精装+毛坯）部分户型展示：

面积：168.21平米

格局：2+1可改（3➕1）

朝向：东南

租金：125元

空调：24小时空调记电费，VRV东芝空调

停车费：600元/月（月卡）

项目概况：1至4楼为商业综合体，5至28层为写字楼，顶层设有直升机场和会所。写字楼层高4.2米.地下三层停车场，地上28层。占地面积6098.59。

商业配套：银行、餐饮、健身会所等，其中餐饮：就犟牛肉火锅、2046湘味厨房、小龙坎火锅、凤城酒家、椰子鸡、谷稻记、京粤荟、溢琚閣等；

交通：地铁：1号线深大站A3出口

面积：198平

格局：2+1

朝向：南

租金：125元

物业费：22.25元

空调：24小时空调记电费，VRV东芝空调

面积:243.83平

价格:120元/平 （含税）

朝向:南

格局:2+1

管理费:22.25元/平

空调：24小时空调记电费1.3，VRV东芝空调

面积：417.77平米

使用率：65%

租金：148元/平米/月

管理费：22.25元/平米/月（含公共空调）

空调：24小时计电费

格局：6+1格局

停车月卡：600元/月

面积：508平带精装，

租金：125元/平

管理费：22.25元/平米；空调24小时使用

停车费：600元/月（月卡）

面积：774.69平米

格局：12+1

朝向：东西北

使用率：70%

租金：125元

管理费：22.25元

空调：24小时空调记电费1.3，VRV东芝空调

【#深圳写字楼出租、#深圳写字楼租赁】

【海王银河科技大厦甲级写字楼出租】

【海王银河科技大厦甲级写字楼租赁】

【海王银河科技大厦写字楼办公室出租招租招商租赁信息】

【海王银河科技大厦写字楼出租、海王银河科技大厦写字楼租赁】

【深圳南山科技园海王银河科技大厦写字楼办公室租金价格表】

【#深大地铁站附近写字楼办公室出租招租赁信息】

招商热线：刘经理（深圳南山科技园海王银河科技大厦招商中心）

提示：租金及政策可能因楼层、面积浮动，建议直接联系招商部门获取实时报价及看房预约。