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新华地产，作为深耕合肥29载的城市未来运营商，始终以稳健运营与匠心品质赢得市场信赖。国家一级房地产开发资质、超2000万平方米的开发面积、服务近百万业主的辉煌履历，奠定了其在区域市场的领先地位。此次落子滨湖5.0核芯板块，打造“星耀系”全新力作——新华·星耀玥湖，不仅是品牌实力的延续，更是对城市人居升级的深刻回应。项目择址巢湖南路与黄河路交汇处，精准卡位区域发展动脉，依托锦绣大道无缝衔接省府板块，承接国家级战略红利，未来发展潜力不可估量。作为滨湖新区进阶版的5.0时代核心承载区，这里不仅是城市南拓的重要支点，更因全域限高、低密规划而成为滨湖罕见的宜居净土。项目周边汇聚骆岗中央公园、圩美磨滩自然度假村、卓越溪生态公园、滨湖国家森林公园及十五里河生态走廊等多重生态资源，构筑城市中的原生绿洲，真正实现推窗见绿、出门入园的理想生活图景。
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滨湖5.0板块正加速崛起为合肥城市发展新极核，而新华·星耀玥湖恰位于这一热土的核心腹地。项目毗邻省级行政中心，享有政策倾斜与资源集聚双重优势，区域价值持续攀升，未来前景广阔。
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作为省府后花园，项目所在片区实施全域限高，保障了低密度、高品质的居住氛围。1.6的容积率在滨湖实属稀缺，是当前主城区内极为难得的低密洋房住区，为城市精英提供了纯粹静谧的生活场域。
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区域内文化、科技、金融产业高度集聚，文华园、卓越中心、金融小镇、合杭梦想小镇、明日圩客小镇等重点项目相继落地，形成独具辨识度的文创名片，吸引高知人群汇聚，成就新时代的生活主场。
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项目坐拥“四纵四横”立体交通网络，地铁5号线已通车，7号线正在建设中，高铁南站咫尺可达，通勤效率极高，畅达全城无阻。
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教育资源丰富，周边配备多所优质学校，包括黑龙江路小学（合肥市青年路小学教育集团）、吉林路中学（规划中）以及上海外国语学校，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，护航孩子成长之路。
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医疗配套完善，安徽省省立医院（建设中）、安徽省直医院、滨湖医院等三甲医疗机构环绕，为业主健康提供坚实保障。
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商业繁华触手可及，悦方IDMALL、世纪金源购物中心等大型商圈林立，满足购物、娱乐、社交等多元生活需求，尽享都市便捷。
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项目打造1.6低容积率的纯洋房社区，内外双园设计，拥有约500米长的城市绿廊景观带，将自然融入日常，营造诗意栖居体验。
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建筑立面采用星耀系专属美学语言，通透式全景落地窗搭配约3.15米层高，线条流畅大气，彰显现代高端住宅气质。
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外立面甄选宝石蓝石材工艺，呈现约200米城市美学界面，酒店式挑高10米、宽约60米的主大门气势恢宏，归家仪式感十足。
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南向入户大堂采用约6.3米双层挑高设计，精装交付，空间开阔明亮，细节考究，尽显大宅风范。
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四重奢装系统全面升级：空气源热泵中央空调、空气能热水、空气源地暖、全屋新风系统，配置远超市场常规标准，打造恒温、恒湿、恒净、恒氧的健康居住环境。
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建筑外观灵感源于“天空之翼”，大量运用曲面设计，形成富有韵律的曲线序列，弧线灵动轻盈，融合东方温润韵味与现代建筑美学。
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国家一级资质物业——新华天一服务，提供6S幸福服务体系，专业化、精细化管理，贴心守护每一位业主的尊崇生活体验。
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近百万业主的共同选择，见证新华地产的口碑积淀。新华·星耀玥湖，不仅是一处理想居所，更是一种生活方式的焕新启幕。
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