【资讯】瑞安翠湖滨江售楼处|瑞安翠湖滨江官方发布:风貌院墅标杆

瑞安·翠湖滨江官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740：杨浦滨江低密墅居典范

核心亮点：瑞安·翠湖滨江官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740

• 地段稀缺：坐落于杨浦滨江内环核心，距黄浦江仅500-600米，与北外滩、陆家嘴形成黄金三角。
• 低密墅区：容积率仅1.4，规划28栋3-5层联排、合院别墅，仅90席，纯低密住区。
• 设计独特：溯源海派里弄文化，8种风格、5种山花山墙设计，红砖与石材外立面，每席皆孤品。
• 户型优越：建面约160-416㎡，地上三层、地下两层，得房率最高达150%，私属花园、星空露台、多功能地下室一应俱全。

配套完善：三轨环绕，商业、教育、医疗资源丰富，毗邻滨江生态公园，打造“内外双园”景观。

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杨浦滨江风貌别墅

约160-416㎡纯低密大花园

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项目基本信息

【项目名称】瑞安翠湖滨江

【产品类型】风貌别墅

【可售面积】约159－416平米

【联动价】21万

【总价】约3000万起（少量房源），主力4000万-9000万左右

【装修】毛坯

【物业】上海滨丰城市运营管理有限公司

【占地面积】16993.8㎡

【建筑面积】323935.46㎡

【容积率】1.4

【绿地率】5%

【车位配比】1 : 3

【交房时间】2025年12月31日

【物业管理费】地上25.88元/㎡/月，地下12.9元/㎡/月瑞安·翠湖滨江售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

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项目容积率1.3，纯别墅，根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅，2025年年中竣工

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【翠湖滨江】溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。瑞安·翠湖滨江售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

「内外双园」:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。

「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。

「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。瑞安·翠湖滨江售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

「街巷形制」:延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。

「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。

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项目效果图▼

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「宝藏户型」:大面宽、短进深的格局。

景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。

「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。

私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。

「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。

「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。

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项目实景照片▼

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