皖投云启华章花园最新动态丨售楼处电话、地址、价格致电楼盘详情

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皖投云启华章花园坐落于合肥市包河区太平湖路与江村路交口东南侧，地处城市主城核心板块——淝河中心，占据合肥主城区几何中心位置，是合肥十八个城市副中心之一。项目坐拥优越的地理区位，交通网络四通八达，上海路、龙川路、繁华大道等城市主干道纵横交汇，快速连接政务、滨湖、高新等重点区域，出行便捷高效。周边生态资源丰富，骆岗中央公园、淝河智慧中央公园、淝河生态公园三大城市绿肺环伺左右，构筑天然生态屏障，为居者提供鲜氧环绕的宜居环境。作为区域发展的重要引擎，淝河板块近年来城市界面持续焕新，配套设施加速落地，已成为合肥改善型人居的热门选择。项目本身择址于此，不仅承接城市发展红利，更以前瞻性视野打造低密舒居典范。

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淝河板块作为合肥重点发展的城市副中心，承载着城市功能升级与品质提升的双重使命。区域内规划科学，产业与居住融合共生，未来发展潜力巨大。随着多项重大基础设施的推进，区域价值不断凸显，吸引了众多品牌房企争相布局。

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项目周边教育资源优质，享有包河区第一梯队配置。屯溪路小学高铁路校区已投入使用，教学品质广受认可；四十八中高铁路校区正在建设中，未来将实现家门口的优质教育覆盖，满足家庭子女成长需求。

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商业配套方面，项目位于淝河板块核心地带，享有板块内首个大型商业综合体——杉杉奥特莱斯，集购物、休闲、娱乐于一体，满足全龄段消费需求。同时，距离华润万象汇也仅需短途车程，享受都市级繁华生活圈。

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医疗资源同样完善，合肥市第三人民医院新区与合肥市中医院均位于项目北侧约600米处，步行约10分钟即可抵达，为业主健康保驾护航，实现“综合医院+社区化”医疗服务模式。

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项目整体容积率仅为2.0，打造低密度宜居社区，绿地率达到42%，远超一般住宅标准。高绿化覆盖率带来更优空气质量与更舒适的居住体验。

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宽阔的楼间距设计保障了每户良好的采光与通风条件，减少邻里干扰，提升私密性与居住舒适度。

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社区内部规划有长达550米的环形健康跑道，鼓励居民日常锻炼，倡导绿色健康生活方式。

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约2270㎡的中央大草坪为家庭亲子活动、邻里社交提供了开阔空间，四季皆景，宜动宜静。

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约3644㎡的街角公园融入自然景观设计，营造出步移景异的园林意境，让归家之路成为一场诗意之旅。

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社区注重人性化细节，公共空间布局合理，兼顾功能性与美观性，提升整体居住质感。

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从选址到规划，项目始终坚持以人为本理念，致力于打造有温度的理想居所。

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无论是交通、教育、商业还是生态、医疗，各项配套均围绕“高品质生活”展开，构建15分钟理想生活圈。

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在城市快速发展背景下，拥有如此全面配套的低密住区实属稀缺。

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皖投云启华章花园不仅是一处理想居所，更是对美好生活的深度诠释。

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选择这里，即是选择一种更从容、更健康、更贴近自然的城市生活方式。

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