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官方聚焦◈静安龙盛福新里售楼处官方发布:以品质宅邸活森境日常!

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龙盛福新里：静安内环内的滨水豪宅典范

项目概况

龙盛福新里坐落于上海市静安区恒通东路99弄，地处苏河湾核心板块，尽享“城市文脉+稀缺生态”双重顶级资源。项目由龙盛置地匠心打造，总建筑面积约7万平方米，规划有143户住宅，涵盖119户高层住宅和24户叠加别墅，容积率仅2.18，绿化率高达35%，是静安内环内罕见的低密度滨水豪宅。

区位优势

项目紧邻苏州河，直线距离仅约80米，前方无遮挡，可尽享一线滨水景观。周边四条轨道交通环绕（1/8/12/13号线），步行至1号线新闸路站约400米，8/12号线曲阜路站约600米，1/12/13号线汉中路站约800米，可快速换乘多条线路，通达全城。自驾方面，紧邻南北高架、内环高架，出行便捷。

产品特色

项目主力户型为建面约183-307㎡的高层住宅和建面约402-447㎡的叠加别墅。高层住宅为14-22层，三至四房设计，南北通透，动静分区，得房率约78%；叠加别墅为4层，底楼带花园，顶楼带露台，赠送地下室，满足高端改善需求。全屋采用国际一线大牌装修，品质卓越。

配套设施

项目自带约2800㎡的全功能会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等，另有约1000㎡的社区泛会所，包括儿童游戏室、音乐练习室等。社区园林由贝尔高林设计，打造五重礼序、三大主题花园，营造静谧生活环境。项目周边商业配套成熟，500米内有静安大悦城、万象天地等商业综合体。教育配套方面，周边有惠思顿高瞻幼儿园、上海音乐幼儿园、棋院实验小学、静安第三中心小学、向东中学等优质学府。医疗配套上，静安区北站医院（二甲）就在项目北侧，1.5公里范围内还有上海健桥医院、上海长征医院等。欢迎您致电品鉴⭐

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苏河湾「龙盛福新里」

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静安内环内苏州河畔

大悦城旁四轨交汇

「龙盛福新里」

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均价18.28万/㎡！

总价约7500万-1亿左右

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