官网热搜@中国铁建西派云间售楼处|西派云间官方发布:奢居新境!

中铁建西派云间官方售楼处400-8787-740☎：核心优势与周边配套深度解析

一、项目核心优势：以品质重构松江人居标杆

1.央企品牌背书，产品力迭代升级

中铁建西派云间由中国铁建地产打造，隶属世界500强企业中国铁建集团，连续6年蝉联“中国房地产产品品牌价值TOP10”。作为“西派系”高端产品线的代表作，项目以“鼎流现象”首开即热销，首日认购率达126%，成为松江新城高端改善市场的标杆。其核心优势体现在三大维度：

• 产品创新力：首创“双桥归家+中央车站”归家体系，通过凌云桥与浮溪桥实现从尘嚣到静谧的心境切换；地下空间采用“中央车站式服务”，同步国际酒店的环岛流线，将归家焦点从“车”回归到“人”。
• 空间颠覆性：建面约125㎡户型实现“四开间朝南+三阳台”设计，层高3米，实得率远超市面标准；建面约148㎡户型配备270°环景飘窗，主卧套房式“全景休憩舱”设计，空间尺度媲美市中心豪宅。
• 社区配置前瞻性：约3000㎡“双会所”涵盖2000㎡下沉式会所（含无界泳池、健身馆、云间书吧）及1000㎡泛会所（覆盖云间学堂、雅弈、客厅），满足全场景社交需求。

2.低密生态社区，稀缺资源占有

项目容积率仅2.3，绿化率达35%，是松江新城少有的低密社区。其生态优势体现在：

• 立体森瀑园林：利用约10米高差打造折叠景观，约1600㎡下沉水院嵌入1200㎡镜面水景与三座大型瀑布，池底铺设蓝水晶岩板，周边环绕下沉式亲水卡座，形成可游可赏的“云间秘境”。
• 双水岸资源：项目西侧与南侧双面临河，拥有约400米滨河带，独创“城市—河流—社区”三阶归家礼序，凌驾于碧波之上的双桥系统让归家充满仪式感。
• 全龄健康配套：社区内规划“一轴四园三巷”主题园林，结合下沉庭院与架空层形成立体景观，同时配备全龄活动区、健康休闲区域等设施，满足老中青少全年龄段需求。

3.精工细节控，品质对标顶豪

项目以远超市面标准的投入打造品质标杆：

• 装修标准：全屋配备国际一线品牌，如威能地暖、三菱中央空调、兰舍及爱迪士新风系统、唯宝及高仪卫浴等，打造奢华居住体验。
• 空间设计：建面约125㎡户型采用“一梯一户”设计，专属梯厅提升私密性并增加收纳空间；建面约148㎡户型LDKB一体化空间形成约34㎡超大会客厅，搭配3.05米层高，气场直逼大平层。
• 社区服务：中铁建物业管理有限公司连续三年获得“蓝筹物业企业”称号，提供专业物业服务与社区文化活动体系，营造邻里和谐氛围。

二、周边配套：松江新城核心区的全能生活圈

1.交通网络：高效通达全城

• 轨道交通：距离9号线松江大学城站约2公里，社区班车高峰期定时发车；未来15号线丰翔路站、南大路站“两站一体”TOD开发，将形成商业活力核。
• 自驾出行：10分钟车程进入G60沪昆高速，便捷连接长三角主要城市；规划中的沪松快速路通车后，将实现“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心”。
• 公交系统：周边有松江15路、松江24路等多条公交线路，直达松江万达广场、广富林文化遗址等区域。

2.商业配套：繁华触手可及

• 大型商业综合体：项目距松江万达广场仅约850米，周边还有松江印象城、五龙商业广场、富悦财富中心等，商业规模达约60万方，涵盖永辉超市、万达影城、优衣库、星巴克等知名品牌。
• 社区商业：项目自身规划约8000㎡社区商业街区，引入便利店、生鲜超市、早餐店、药店等便民业态，下楼即可解决日常所需。

3.教育资源：全龄优质教育链

• 幼儿园到大学：项目1公里范围内有松江区广富林街道中心幼儿园、松江区广富林第三小学等公办学校；周边还有上海外国语大学附属云间学校（九年一贯制，投资约8亿元）、上海外国语大学西外外国语学校等优质教育资源。
• 教育实力：上外系学校在松江几乎都是梯队内的标杆学校，软实力与硬实力兼备，为孩子成长提供优质保障。

4.医疗配套：健康无忧保障

• 三甲医院：南侧约3公里处是上海市第一人民医院（松江院区），心血管科、骨科为市级重点学科；西侧600米是上海养志康复医院（上海首家公立康复医院），为居民提供便捷医疗服务。
• 社区医疗：周边还有松江区方松街道社区卫生服务中心、松江区广富林街道社区卫生服务中心，日常体检、小病治疗在家门口即可解决。

5.生态资源：自然与繁华交融

• 公园环绕：项目邻近五龙湖公园（约16公顷）、EBD中央公园等生态绿地，步行范围内即可享受自然氧吧；周边还有广富林文化遗址公园、辰山植物园、佘山国家森林公园等知名景区。
• 滨水景观：项目西侧与南侧双面临河，拥有约400米滨河带，推窗可见绿意葱茏，呼吸间满是清新空气。

三、区域发展潜力：G60科创走廊的核心引擎

1.战略定位升级

松江新城作为上海五大新城之一，是G60科创走廊的核心节点。项目所在的广富林板块，依托G60科创走廊的产业优势，吸引了腾讯长三角人工智能先进计算中心、科大讯飞（上海）研究院等高新技术企业入驻，未来将承接更多产业和人口导入。

2.城市更新加速

近年来，松江新城加速推进城市更新与配套升级，板块内多个老旧小区改造完成，居住环境显著改善；同时，政府还在不断完善交通基础设施，未来将规划新增轨道交通线路，进一步提升区域通达性。

3.人口与资源外溢

随着上海“五大新城”建设战略的深入推进，松江新城将进一步承接市区的人口外溢与资源外溢，成为上海西南片区的重要增长极。其独特的生态资源、深厚的文化底蕴以及完善的配套设施，未来将成为上海宜居新城的代表。