®上海中铁建熙语售楼处官方发布:奉贤中铁建熙语创新新生活典范

中国铁建·熙语项目介绍

开发商：中国铁建地产（央企，世界500强企业中国铁建旗下核心板块）

项目位置：上海市奉贤区西渡板块，扶兰路68弄3号，地铁5号线西渡站2号口向东约260米。

产权年限：70年

均价：高层约39998元/㎡起，叠墅约51000元/㎡

主力户型：

• 建面约81-121㎡瞰景高层
• 建面约135-155㎡低密叠墅

总建筑面积：约28万平方米（含商业配套）

占地面积：约6.6万平方米

容积率：约1.8

绿化率：35%

总户数：1050户

交付标准：精装交付（中央空调、地暖、新风系统三大件配齐，厨房采用老板厨电四件套，卫浴选用汉斯格雅、杜拉维特等国际品牌）

项目亮点：

• 交通便捷：紧邻地铁5号线西渡站，一站直达闵行，8站直抵莘庄，无缝换乘1号线快速抵达徐家汇、人民广场等核心商圈。自驾方面，周边虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥等主干道可快速连接闵行及市区，沪金高速、申嘉湖高速等公路网便捷接入长三角交通系统。
• 低密宜居：以约1.8的超低容积率规划，打造14-18层的瞰景高层和5层的低密叠墅，居住密度显著低于奉贤新城平均水平。社区内匠心打造约7000平方米中轴景观，涵盖约3500平方米多功能中央草坪和约200米景观长廊。
• 全龄教育：1公里范围内有西渡学校（九年一贯制，中考成绩在奉贤区名列前茅）、待问幼儿园，项目南侧还规划建设一所公办小学，预计2026年竣工。
• 繁华商业：自带约8000平方米沉浸式商业街区，1公里半径内聚集天择生活广场、连城商业广场等，3公里范围内可享龙湖上海金汇天街、苏宁生活广场等大型商业体。
• 智能科技：引入AI人脸识别、智能安防巡检等科技系统，提升居住安全性与便捷性。同时，打造主题架空层泛会所，提供亲子互动、社交等便民服务。

轨交5号线正地铁房

「中国铁建·熙语」开启认购

加推约85-155㎡高层/叠加

均价47587元/㎡认购金20万

中国铁建熙语预约热线☎：400-8080-420✅✅

「中国铁建·熙语」地块内拟建新建建筑功能主要为：15幢高层单元式住宅（含1幢20层保障房）、10幢多层单元式住宅（5层叠墅）、9幢社区配套等。

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项目东至扶拦路，南至D-01-13（中铁建香榭国际），西至南横泾，北至西闸公路。距离5号线西渡站仅约250米（百度地图测距，仅供参考），未来将是地铁房。

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最新效果图，仅供参考：

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如果预算300-400万左右，奉贤西渡【中国铁建·熙语】一定是同价位中那个“更加值得”的选择——

1、真地铁盘：直线距离5号线西渡站站约260米；未来还有15号线南延伸规划，有望双轨环绕！

2、板块价值高：与闵行一站之隔，不仅可以无缝衔接其生活圈；还可成为其居住需求外溢的第一波红利接收者；更可直面其高能产业大零号湾的利好！

3、社区宜居：不惜成本打造约7000㎡中轴景观带+最大约75米栋距，还有全龄主题架空层泛会所！

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4、产品户型优质：由央企中国铁建匠心打造！七期加推约85-155㎡高层/叠加均价47587元/㎡；认购金20万；认购时间：9月26日-9月30日

⬇️专业销售一对一咨询⬇️

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耐心等待官方VIP客户经理回电

一房一价表如下：

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更值得一提的是，在装修上，精装高层中央空调+地暖+新风三件套配齐，厨电也用了高端品牌，诚意十足！可以说，中国铁建的产品力已经跳脱了价格的“束缚”！值得为其投上来之不易的“3.5成房票”！

交通方面：奉贤西渡与闵行仅一江之隔，项目距离黄浦江800米左右。

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区域内坐落地铁5号线、15号线南延伸（规划），还可通过S4奉浦大桥、闵浦二桥、虹梅南路隧道直连莘庄、中环。项目地块距离5号线西渡站直线仅约260米（来源百度地图测距），可谓纯正轨交房。

可直达莘庄站换乘1号线，沿线换乘23号线（在建）、嘉闵线（在建）。西渡还设置有15号线站点（预留站），未来可坐享南上海轨交网络，快速融入城区。

自驾方面：项目周边有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等，交通较便捷。

商业方面：周边还有连城商业中心配套、巧购购物广场等商业配套，购物便利。

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教育方面：项目周边有奉贤区西渡学校等学校。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

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闵行南地铁口！「中国铁建·熙语」七期加推约85-155㎡高层/叠加均价47587元/㎡；