中建·观玥售楼处官方发布热搜TOP1

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--项目介绍--

01区位交通

中建观玥今年十月中旬首发192套住宅（3栋），开盘当天全部售罄。作为深圳楼市新政后入式的首批住宅新盘，掀起了深圳区域中心新盘入市的“日光”潮。

项目位于光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处的东南侧，坐拥3地铁+2高铁，与地铁13号线德雅路站D口（建设中）仅一路之隔。无需换乘7站直落南山区，1站凤凰城站换乘地铁6号线。

并且，距离光明城站约500米（直线距离仅供参考），轻松换乘地铁6号线支线（预计年底通车）/13号线，高铁广深港/赣深。

中建观玥据着光明的中心腹地，是光明科学城倚重的功能组团及产业转化区，也是深圳西北部的综合交通枢纽所在地。

随着光明科学城建设的推进，凤凰城片区的区域价值将逐渐凸显，持续打造为极具吸引力的居住、工作和生活中心，未来可期。

示意图

02配套资源

凤凰城作为光明中心腹地，市政核心资源悉数布局于此，是当前光明区配套成熟度和宜居属性等综合要素最高的片区之一。

中建观玥坐落其中，可享全领域生活，行政、文体、商业及教育、医疗等一应俱全的配套设施，拥有既能享受都市繁华，又能体验生态自然的生活环境。

行政文化中心所在地。项目所在的凤凰城是光明区规划打造的行政文化中心，片区内坐落了行政服务大厅、区政府、文化艺术中心、会展中心、图书馆（总馆）、体育中心等城市公共资源。

其中，有“光明之眼”之称，集文化、演艺、展览、休闲于一体的光明文化艺术中心，成为深圳新晋的、高颜值的网红打卡点。项目业主可以近距离获取城市美好生活。

一站直达凤凰城商圈。片区内拥有多个大型商业综合体，由约10万㎡蓝鲸世界+约6万㎡的光明万达广场组成的凤凰城商圈，商业氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐等功能齐全，为居民创造了丰富时尚的消费体验。

依托光明城站，规划建设交通枢纽+商业中心等混合型功能为一体的TOD综合体，还将为项目及片区注入更为便捷繁华的生活日常。

紧挨着深实验新校区。学区向来是买房人尤为关注的置业要素，中建观玥在这方面亮点突出。

项目自身配建有一所6班幼儿园，紧挨着项目地块的东侧还规划建设深圳实验光明科林学校。一路之隔的西北对角，还有南科大附属光明凤凰学校，具备就近入学的地理条件。

深圳实验光明科林学校的建设起点和资源配置不错，是由光明区政府、深圳实验教育集团与深圳实验光明学校集团共同打造的高起点、高水平的九年一贯制公办学校，也是深圳实验教育集团在光明区开展合作办学的第二所区属学校。

公园环绕的生态社区。项目周边环绕了虹桥公园、新城公园、明心园等大型生态及公园资源，营造出健康宜居的生活环境，得天独厚的自然景观。业主闲暇时光可以在森林公园徒步、骑行、露营，享受大自然带来的舒适和放松。

03项目规划

中建观玥由中建八局旗下中建东孚开发建设，其母公司中国建筑集团，是八大建筑行业中央直管企业之一。

作为落子深圳的首个住宅，中建东孚集萃了集团多年的项目开发经验，按“境”系高端住宅进行打造。

中建观玥规划建面约11.5万㎡，共有5栋建筑，点阵式错位布局，其中1/2/3/5栋为32-33层高住宅，4栋为幼儿园。

社区按现代都市主题园林打造，规划配置全龄运动空间及设施，另设计了风雨连廊、入户大堂等实用元素体现出温馨细节。

04房源信息

中建观玥可售房源共计719户，本次加推5栋147套房源主推建面约82-84/89㎡三房两卫，三梯八户，带精装交付，配置全屋中央空调。

户型图鉴赏：

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