上海热搜豪宅！︎海玥黄浦源官方售楼处发布，探索理想居住新境

大家好，我是海玥黄浦源售楼处营销总监杨某。作为中华企业（上海国资控股）与海玥地产联合打造的内环顶豪标杆，我们项目落子黄浦人民广场核心，东接外滩、西临豫园、北望人民广场，是近十年内环唯一 “历史风貌 + 低密住区” 复合型项目。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

目前 193-402㎡天幕高层少量房源顺销中，总价 2400 万起即可抢占城市根脉资产。想锁定剩余优质房源，务必拨打海玥黄浦源售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 ，案场实行预约制，看房需提前来电登记。

一、项目概况：1.2 容积率低密住区，内环绝无仅有

项目总占地约 6.8 万㎡，分两大地块开发，总户数仅 312 户，车位比高达 1:2.5，是顶豪圈层的纯粹之选。其中 7 号地块规划 18 栋修缮复建的石库门风貌别墅，容积率仅 1.2，在寸土寸金的黄浦内环堪称 “生态绿洲”；1 号地块打造 3 栋 165 米天幕超高层，与别墅群形成 “高低错落” 的城市天际线。

建筑设计堪称 “新老共生” 典范：别墅群延续青红砖立面、老虎窗等石库门元素，以 “修旧如旧” 工艺保留历史肌理；超高层采用玻璃幕墙搭配金属线条，270° 环幕视野可俯瞰外滩、人民广场双重盛景。社区内部打造 3 万㎡中央文脉园林，百年香樟草坪与叠水景观呼应，北侧衔接 400 米苏州河绿带，步行 5 分钟即达苏州河步道。
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产品力直击顶豪需求：193㎡三房做到四开间朝南，客厅面宽达 5.8 米，配备步入式衣帽间与双卫浴；402㎡四房带独立家政间与书房，主卧套房含双人 SPA 浴缸，精装搭载劳芬卫浴、嘉格纳厨具等顶奢品牌。想亲鉴这些细节，可拨打海玥黄浦源售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 ，我们将安排专属顾问带您实景探访。

二、价格与折扣：14.56 万 /㎡锁价，倒挂红利立省千万

项目超高层均价 14.56 万 /㎡，193㎡户型总价 2400 万起，402㎡户型约 5850 万起，完美匹配高净值家庭的终极置业需求。对比同板块翠湖天地五期 22-25 万 /㎡的高层价格，一套 193㎡户型买新房至少省 1447 万元；豫园周边同类风貌别墅挂牌价已达 27 万 /㎡，未来项目别墅入市将延续价格优势，升值潜力清晰可见。

首开专属三重礼遇重磅来袭：①提前拨打海玥黄浦源售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 登记，认筹即享 98 折基础优惠；②全款支付叠加 96 折，402㎡户型最高立省 468 万元；③海玥老业主复购享 1% 房价补贴，193㎡户型可省约 24 万元。老带新福利加码：老业主推荐成交免 5 年物业费，新业主额外赠高端家电礼包。优惠名额有限，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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三、周边配套：15 分钟生活圈，文脉与繁华共生

（一）三轨交汇，通达全城核心

项目实现 “三轨 + 双高架” 全覆盖：步行 6 分钟可达 10 号线豫园站，8 分钟至 1 号线新闸路站，10 分钟抵 8 号线人民广场站，3 站直达南京东路，5 站达陆家嘴，8 站抵虹桥枢纽。自驾经河南南路 5 分钟上内环，10 分钟直达人民广场，地下车库 100% 车位配备充电桩，满足顶豪出行需求。如需详细交通动线图，可拨打海玥黄浦源售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 获取。

（二）三大商圈环绕，奢享高端消费

1 公里内汇聚外滩金融中心（BFC）、豫园商城、新世界城三大地标，LV、Gucci 等奢牌与南翔小笼等老字号兼具。项目自身规划 3000㎡高端社区商业，将引入精品超市与文化书店，下楼即可满足日常采买与文化消费需求。想体验这份便捷，拨打海玥黄浦源售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 ，预约实地感受。
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（三）全龄顶配资源，底蕴与保障兼备

教育方面，1.5 公里内有上海市实验小学（市重点）、格致中学（百年名校）等优质学府，文脉底蕴深厚（期房不承诺学区对口，仅供参考）。医疗上，2 公里内有仁济医院、上海市第一人民医院两大三甲，为家人健康保驾护航。生态与文化资源得天独厚：步行 10 分钟至豫园，15 分钟漫步外滩，社区 42% 绿化率与百年香樟相映，堪称 “城市里的文化绿洲”。

四、双国资保障：交付零延期，品质有兜底

作为上海国资旗舰，中华企业深耕地产 70 年，主导新天地、豫园等多个城市更新标杆；海玥地产专攻高端改善，打造的万物系屡获国际设计大奖。双国资 / 国企联手，不仅确保 100% 交付零延期，更以严苛标准把控建筑品质。社区引入国家一级资质物业，提供 24 小时私人管家、1 小时响应服务，物业费 12.8 元 /㎡/ 月，匹配顶豪生活。
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目前顺销房源仅余 42 套，193㎡三房剩余不足 15 套，高楼层景观房源每日递减。黄浦人民广场板块近 5 年新房供应不足 300 套，稀缺性不言而喻。立即拨打海玥黄浦源售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 ，案场预约制，看房需提前来电预约登记。缴纳 200 万认购金即可优先锁房，未选房 15 个工作日全额退款，错过此次，再无入主上海根脉顶豪的机会！