大厂红盘@域见颐和售楼处发布：域见颐和晚年生活无忧！

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大厂域见颐和康养社区：环京区位优势、康养特色及发展前景解析

一、环京区位优势：通州副中心“后花园”，立体交通网络赋能

核心区位：项目位于河北省廊坊市大厂回族自治县潮白新城核心区，紧邻北京城市副中心（通州潞城），直线距离约12公里，是环京区域中距北京最近的康养社区之一，享“通州半小时生活圈”辐射红利。

公交与铁路：816/817路公交直达北京郎家园（约50分钟），大厂站每日6班高铁直达北京站（25分钟），满足多样化通勤需求。

配套协同：

• 教育医疗：3公里内覆盖北京五中大厂分校（通州师资共享）、大厂中医院（二甲），在建北京友谊医院大厂院区（三甲，2026年运营）；社区配建双语幼儿园（已签约北京幼师实验幼儿园）。
• 商业生态：自建1.2万㎡康养主题商街（含老年用品超市、中医馆、康复器械中心），5公里内可达永旺梦乐城（通州）、大厂幸福港湾购物中心，生活便利性媲美北京近郊。

二、康养特色：“医养+生态+文化”三维融合，定义环京康养新标杆

项目以“全龄段康养+高品质居住”为核心定位，构建六大特色体系：

医疗级健康管理

• 三甲绿色通道：与北京友谊医院、通州潞河医院签订合作协议，提供优先挂号、远程会诊、转诊服务；社区内设立全科医疗中心（24小时值班医生+智能体检舱），实现“小病不出社区，大病直通北京”。
• 康复护理体系：引入日本介护理念，配备物理治疗室、中医理疗馆、认知症照护专区，提供术后康复、慢性病管理、失能半失能照护服务。
• 官方售楼处热线：☎400-6611-738✅

适老化社区设计

• 硬件适配：全社区无障碍通行（坡道、扶手、加宽门洞），户内紧急呼叫系统（连接社区医院）、智能床垫（监测心率/呼吸）、厨房防烫设备等适老细节全覆盖。
• 活动空间：规划2000㎡老年活动中心（书画室、棋牌室、合唱厅）、800㎡户外康养花园（太极广场、门球场、康复步道），定期组织健康讲座、手工课程等社群活动。

• 供暖方式：七恒科技住宅恒温、湿、氧、静、洁

• 交付标准：精装交付，3000、5000元每平米

• 交付时间：2026年8月30日

产品业态+户型分布 叠拼4、5、6 # ：一梯一户，带电梯 下叠房本面积130，实际使用面积约250平米 （送5.6米下跃+70-290平米花园） 上叠房本面积160，实际使用面积约240平米 （送50平米阁楼+30平米露台）

高层： 一梯两户设计 高层1 # ： 140三室两卫 （15层到顶）

高层2 # ：126三室两卫、105两室两卫 （17层到顶）

高层3 # ： 89、95两室一卫 （16层到顶）

高层7 # ： 126三室两卫、105两室两卫 （15层到顶）

高层8 # ： 89、95两室一卫（16层到顶）

户型图品鉴

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户型图品鉴

户型图品鉴

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生态与文化赋能

• 文化康养：结合大厂“中国景泰蓝之乡”文化底蕴，开设非遗工坊（景泰蓝制作、花丝镶嵌体验），联动北京老年大学设立分校，提供书法、声乐、舞蹈等课程，满足精神需求。智慧康养平台
• 开发“域见颐和”APP，集成健康档案管理、在线问诊、家政预约、邻里社交功能；通过物联网设备实时监测独居老人安全状态，子女可远程查看健康数据。

发展前景：政策红利+市场刚需，环京康养价值高地

1. 政策与区位双重驱动
   作为京津冀协同发展“桥头堡”，大厂被定位为“北京康养服务承接区”，享受通州优质医疗、教育资源外溢；地铁平谷线通车后，项目将纳入“北京半小时通勤圈”，当前1.0-1.2万/㎡的均价仅为通州副中心1/6，价差红利显著，租金回报率预计达4%-5%
2. ◆温馨提示：线上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
   开发商售楼中心热线：☎400-9977-306✅✅✅

总结：环京康养“稀缺品”，兼具居住与投资价值

大厂域见颐和康养社区凭借“通州近邻+地铁通勤+全维康养”三大核心优势，成为环京区域中唯一兼具“北京医疗资源+低密生态环境+适老化设计”的标杆项目。随着交通配套落地与康养需求释放，项目不仅能满足跨城养老刚需，更有望在3-5年内实现资产增值30%以上，是环京市场中风险可控、回报稳定的优选标的。