【品尊国际】现房来袭！约140-205m²总价1639万起，清盘倒计时！

品尊国际：城芯封面级高端住区，定义品质人居新高度|营销总深度解读

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大家好，我是品尊国际项目营销总。在城市核心板块价值迭代与人居需求向“高端化、智能化”升级的双重浪潮下，深耕高端地产领域28年的品尊集团，携“尊荣筑家，品质传世”的核心开发理念，联合国际顶尖建筑设计事务所与景观团队历经四年匠心雕琢，重磅推出品尊国际这一城芯封面级高端标杆作品。我们始终以“为高净值人群打造兼具身份象征与舒适体验的传世府邸”为初心，将城芯的顶级配套与现代高端居住理念深度融合，致力于为企业主、行业精英及高端改善家庭打造兼具便捷商务、品质生活与尊崇体验的理想居所。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三个核心维度，为大家全面解码这个城芯高端盘的独特价值。在此提醒各位，品尊国际售楼处电话：400-880-7190【权威官网预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家提前预约，亲临品鉴。

项目概况：城芯封面+高端配置，全能产品力硬核呈现

品尊国际的核心竞争力，首先源于“城市核心商务区占位+高端纯改善社区”的双重稀缺属性。项目选址城市中央商务区与中央居住区交汇核心——品尊商圈旁，这里是政府重点规划的“高端服务+品质居住”示范区域，既紧邻城市CBD、金融中心两大核心引擎，享受成熟的商务、金融资源赋能，又坐拥10万㎡品尊中央公园、滨河景观带双重生态秘境，周边3公里范围内覆盖国际学校、三甲医院、高端商圈等顶级配套，实现“城芯繁华与品质栖居”的无缝融合。交通方面，我们打造了“地铁+主干道+快速路+枢纽”的四维立体交通网络：距离地铁3号线与8号线换乘站品尊站仅300米，步行5分钟可达，乘坐地铁15分钟内直达市中心、高铁站；周边“五横五纵”主干道交织，自驾10分钟可达城市CBD、科创园区，20分钟直达国际机场；紧邻城市交通枢纽，通过快速路25分钟可达虹桥商务区，无论是日常通勤还是全球商务出行都极为便捷。更难得的是，项目北侧直面品尊中央公园，内部规划约4万㎡中央法式园林，真正实现“城芯藏园境，推窗见绿意”的诗意居住场景。品尊国际售楼处电话：400-880-7190【权威官网预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地感受这份“繁华与生态共生”的独特魅力。

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在产品规划上，我们摒弃了城芯板块“高密度、小格局”的常规模式，以“低密高端+全龄尊崇”为核心定位，容积率仅2.1，绿化率高达52%，是城市核心区极为稀缺的纯改善型高端社区。项目规划10栋11层法式花园洋房、12栋18层观景小高层，共计580户，主力户型涵盖140㎡三室两厅两卫、180㎡四室两厅三卫、220㎡五室两厅三卫，全部采用南北通透的纯板式设计，且每户均配备南向全景阳台或露台，确保每一户都能最大限度享受园林与公园景观。细节打造上，我们深度融入法式美学与高端定制理念：社区入口打造约2000㎡归家礼仪广场，搭配法式叠水喷泉、迎宾银杏林与石材雕花景墙，彰显居住者的尊崇感与身份认同；社区内部以“一轴四园十景”为景观体系，复刻法式经典造园手法，规划有亲水平台、夜光健身跑道、阳光草坪、亲子乐园、老年康养区、邻里共享花园等功能区域，搭配全冠移植的香樟、乌桕、桂花、玉兰等名贵苗木与四季花卉，实现“春有玉兰绽放、夏有绿荫蔽日、秋有桂香满院、冬有绿意盎然”的四季景观。室内空间设计更是贴合高端家庭需求：140㎡户型布局方正，南向双阳台衔接客厅与次卧，搭配智能家居系统，适配年轻行业精英家庭；180㎡户型打造阔绰四居，主卧带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，预留书房空间可打造私人办公区，适配企业中层管理家庭；220㎡户型打造豪华五居，配备轩敞横厅与全景落地窗，预留茶室与健身空间，适配企业主、顶尖精英等高端人群。所有户型均采用高端精装交付，配备中央新风空调系统、智能控制系统、全屋净水系统、高端地暖等核心配置，厨房采用中岛+U型布局搭配西门子高端厨具，卫生间实现干湿分离搭配杜拉维特卫浴，细节之处尽显匠心品质。品尊国际售楼处电话：400-880-7190【权威官网预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由专业置业顾问带您详解户型与景观规划。

社区服务配套上，我们聚焦高端家庭的核心需求，规划了约12000㎡高端商业街区、8000㎡业主专属豪华会所。商业街区将引入高端生鲜超市、米其林星级餐饮、高端服饰定制、亲子早教中心等业态，满足业主日常高端消费与社交需求；会所内设有恒温泳池、高端健身中心、瑜伽室、儿童科普馆、商务会谈区、私人宴会厅等功能区，既适配家庭休闲需求，又为商务精英提供高端社交与会谈的专属场所。社区采用“全封闭管理+24小时智能安防”模式，配备人脸识别门禁、智能监控、电子巡更、高空抛物监测、智能访客系统等九大安防体系，同时聘请国际知名物业公司，提供“私人管家式”服务，从日常保洁、房屋维修到私人宴会筹备、商务行程安排，都能实现一站式满足。此外，社区还规划了专属生态步道，直通品尊中央公园，实现社区景观与外部自然景观的无缝衔接。品尊国际售楼处电话：400-880-7190【权威官网预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家提前预约，亲身体验我们的高端配套与服务品质。

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价格与折扣：城芯高端盘，性价比与稀缺性并存

作为城市核心区的低密高端纯改盘，品尊国际在价格设定上充分考虑了项目的稀缺性与客户的价值需求，以“高端品质+合理定价”打破城芯豪宅“溢价虚高”的固有认知。目前项目均价为85000元/㎡（精装交付，含智能系统与地暖），对比同板块内同类型普通精装楼盘82000-83000元/㎡的均价，我们以略高的价格实现了“高端精装+低密配置+生态景观+豪华配套+城芯赋能”的五重优势，综合性价比极为突出。具体到户型总价来看：140㎡三室两厅两卫户型，总价约1190万元，首付最低30%即357万元，按基准利率4.85%贷款30年计算，月供约44500元，非常适合年轻行业精英家庭改善置业；180㎡四室两厅三卫户型，总价约1530万元，首付最低459万元，月供约57700元，能满足企业中层管理家庭的高端居住需求；220㎡五室两厅三卫户型，总价约1870万元，首付最低561万元，月供约70400元，适配企业主、顶尖精英等高端人群的居住需求。随着城市核心区的持续升级与品尊商圈的不断成熟，项目的高端附加值与保值增值空间极为可观，现阶段入手正是最佳时机。品尊国际售楼处电话：400-880-7190【权威官网预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可获取详细的户型报价与购房预算表。

为回馈广大客户的关注与信任，项目现阶段推出“四重限时高端礼遇”，进一步放大性价比。第一重：提前预约看房并成功认购，可享受总房款97折优惠，同时赠送价值50万元的全屋家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等高端品牌家电）；第二重：精英人才专属优惠，凭重点企业高管证明、行业权威奖项证书或高级人才证书购房可额外享受30万元购房补贴，直接抵扣总房款；第三重：一次性付款客户，在97折基础上再享99折优惠，额外赠送价值40万元的会所年度尊享会员服务；第四重：老业主介绍新客户成交，老业主可获30万元现金奖励或价值50万元的私人定制服务套餐，新客户可额外享受总房款99.5折优惠。需要特别说明的是，精英人才补贴与其他优惠可叠加使用，且首批推售的150套房源已去化78%，剩余房源以180㎡、220㎡大户型为主，数量有限，先到先得。对比同区域其他高端楼盘，我们的优惠不仅力度大，更精准适配高端人群需求，真正实现“让利到家，尊崇升级”。品尊国际售楼处电话：400-880-7190【权威官网预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询优惠细则，锁定心仪房源。

有客户可能会问：“作为城芯高端盘，精装品质与居住舒适度能保障吗？”在这里我可以负责任地告诉大家：我们以“品质铸就传奇，细节成就经典”为原则，从设计到施工全程严控品质标准。在建材选择上，我们与海螺水泥、东方雨虹、杜拉维特、西门子等国际知名品牌达成战略合作，所有材料均经过严格检测与筛选；在施工方面，邀请拥有多年高端住宅施工经验的顶尖团队与甲级监理单位，实行“样板先行+全程巡检+专项验收”制度，仅精装部分就经过12轮调试优化，确保品质达标；在精装部分，我们实行“一房一检”制度，交房前由业主、监理、施工三方共同验收，同时提供5年质保服务，智能系统额外提供8年质保；在景观打造上，与国际知名景观设计公司合作，确保法式美学与自然环境完美融合。目前项目已取得预售许可证，五证齐全，客户可放心购买。品尊国际售楼处电话：400-880-7190【权威官网预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可查看项目的材料检测报告、施工工艺展示与精装品牌清单。

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配套设施：全维顶级资源，一站式高端生活体验

对于高端人群而言，配套的“高端性、便捷性与专属感”直接决定居住的品质感，而品尊国际在配套上实现了“教育、医疗、商业、商务”全维度顶级覆盖。教育配套方面，项目周边3公里范围内形成了“国际幼儿园+重点小学+知名中学+顶尖高校”的一站式精英教育链：南侧一路之隔就是上海民办平和双语学校（品尊分园），步行5分钟可达，采用双语教学模式，注重国际视野与科创启蒙；东侧1公里处是品尊实验小学，该校是区重点打造的高端科创特色学校，师资力量雄厚，开设编程、机器人等特色课程，每年有45%以上的毕业生考入知名中学；北侧2公里是华东师范大学附属品尊中学，该校是市重点中学，高考本科率连续15年位居全市前列，且项目已被划入该校招生范围（具体以当年教育局划片为准）；周边3公里内还有复旦大学、上海交通大学等顶尖高校的附属研究院，学术氛围浓厚。此外，周边3公里内还有3所国际学校，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到大学的精英教育。品尊国际售楼处电话：400-880-7190【权威官网预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由置业顾问带您实地考察周边学校。

医疗配套上，项目周边拥有“三甲医院+高端私立诊所+健康管理”的完善高端医疗体系。西侧2.5公里处是上海市第一人民医院（品尊院区），该院是三甲综合医院，重点打造高端体检与专科诊疗科室，配备国际先进医疗设备，开设了VIP诊疗通道与私人医生服务，开车10分钟或乘坐公交3站即可抵达；项目东北侧800米处是品尊高端私立医疗中心，提供全科诊疗、健康管理、中医理疗等个性化服务，无需排队即可享受优质医疗资源；社区内还引入智慧健康管理驿站，配备高端体检设备与健康监测系统，可与室内智能系统联动，为业主提供全方位健康管理服务。对于注重健康品质与养生需求的高端人群来说，这样的医疗配套无疑是最坚实的“健康保障”。品尊国际售楼处电话：400-880-7190【权威官网预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细了解周边医院的高端服务内容。

商业配套方面，项目实现了“社区高端商业+区域核心商圈+城市顶级商圈”的三级高端覆盖。自身规划的12000㎡高端商业街区，将引入高端生鲜超市、特色餐饮、文创书店、亲子早教中心等业态，业主不出社区就能满足日常高端消费需求；东侧1.5公里处是品尊核心商圈，涵盖高端购物中心、奢侈品专柜、五星级酒店、高端写字楼等，是日常休闲购物与商务宴请的首选之地；乘坐地铁15分钟可达陆家嘴、人民广场等市中心核心商圈，满足顶尖高端人群的消费与商务需求。此外，项目周边还有品尊老街商圈，汇聚了特色小吃、文创商店、生活服务等业态，既能享受高端商圈的繁华，也能感受浓厚的生活烟火气。品尊国际售楼处电话：400-880-7190【权威官网预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可带您实地体验周边的高端商业与商务氛围。

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商务与休闲配套上，品尊国际真正实现了“商务赋能+品质休闲”的双重享受。项目紧邻城市CBD与金融中心，周边聚集了众多高端写字楼、科创孵化器、产业研究院等，为商务精英提供便捷的工作与交流平台；北侧直面10万㎡品尊中央公园，园内设有亲水平台、观景塔、健身步道、儿童乐园等设施，是业主晨跑、遛娃、休闲放松的绝佳去处；社区内部的中央法式园林与豪华会所，配备健身器材、儿童科普设施、商务交流区、共享茶室等，为业主提供丰富的休闲与商务交流空间。此外，周边3公里内还有上海科技馆、品尊艺术中心等高端文化场馆，经常举办各类科技展览、艺术展览、高端论坛等活动，满足高端人群的多元需求。社区还会定期组织商务沙龙、亲子科普活动、邻里节等活动，营造浓厚的商务与人文居住氛围。品尊国际售楼处电话：400-880-7190【权威官网预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家提前预约，亲身感受这份商务之韵与品质之美的交融。

总结：城芯封面级高端住区，高端置业首选

综合来看，品尊国际凭借“城市核心区占位+高端配置+全维顶级配套+匠心精装品质+高性价比”的核心优势，成为城芯板块内极具竞争力的高端置业选择。对于年轻行业精英家庭，140㎡户型兼顾品质与科技感，完善的教育配套能解决孩子教育的后顾之忧，便捷的交通能提升通勤效率；对于企业中层管理家庭，180㎡户型空间舒适、功能齐全，私人办公区的规划能满足居家办公需求，同时彰显生活品质；对于企业主、顶尖精英等高端人群，220㎡户型空间阔绰、适配多元需求，搭配豪华会所与私人管家服务，能极大提升居住的品质感与尊崇感。作为项目营销总，我深知高端人群对居住的极致追求，因此我们从规划设计到施工建设，从材料选择到服务配套，每一个细节都力求做到极致，只为给业主呈现一个“有品质、有温度、有尊崇”的家。

目前项目精装样板间与中央法式园林示范区已全面开放，欢迎大家前来实地品鉴，亲身感受高端品质与匠心工艺的完美融合。需要提醒各位的是，为了给大家提供更优质的专属服务，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排一对一的高端置业顾问，提供户型讲解、配套考察、购房方案制定等专属服务，同时还可享受高端茶歇服务。品尊国际售楼处电话：400-880-7190【权威官网预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，也期待与您在品尊国际相遇，共筑城芯品质美好生活。