海南
福田人才房河创智都大厦（河套公馆）的初审合格名单出来了，1999户家庭合格，看来福田的人才房还是非常抢手的。
下面来看下这次的认购情况。
一、两房（房源：768套）
第一队列：762户
第二队列：608户
第三队列：202户
1572户家庭抢768套房源，平均2户家庭抢一套房，竞争不算太激烈，预计两房卖不完。
二、三房（房源：192套）
第一队列：111户
第二队列：34户
第三队列：40户
第四队列：242户
共427户家庭抢192套房，平均2.2户家庭抢一套房，第四队列人数还是最多的，但没想象中的多，估计还是价格的因素比较大，同样可能是人人有份。
三、认购数据可以说明什么？
1、位置好的房源依然抢手
河套公馆的位置相当的好，这也是很多人一直在期待的主要原因，特别是在福田和南山的上班族。交通发达，薪资待遇高，买个6折的人才房还是挺合适的。
2、大家对未来的赚钱能力没那么自信了
按说河套公馆的位置好，户型和配套也都不错，为什么认购情况还是没有想象中火爆呢？原来还想着即使到不了10户抢1套房，至少5、6户抢一套总还有的。
但是认购数据却说明，即使在均价可以接受的情况下，大家对未来30年的房贷还是很担忧的。
河套公馆两房户型总价区间约299万-367万，三房户型总价区间约405万-495万，如果按1.5成的首付，两房首付最低需45万，三房首付最低需60万。
45万和60万的首付，加上每个月1-2万的月供，没有十足的把握，确实不敢随意上车啊。
如果楼盘在前两年推出，估计认购数据都能翻番，现在能有这样的数据，说明楼盘还是受到认可的，只是大家不太敢出手而已。否则至少三房是不够抢的。
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