建发云之城-售楼处(杭州云之城)官网-楼盘百科-2025杭州房天下

社区营造上，建发云之城以百分百的诚意
✅✅建发云之城售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅建发云之城售楼处电话：400-0870-818转接5555【已认证】

项目共计150435平的占地面积，堪比杭城北临平滨纷城的面积（缤纷城占地面积216707平）

但是和滨纷城不同，云之城采用了28幢小高层、7幢排屋、5幢叠墅的设计，共计约1400余户。

而且根据公示情况，小高层不是只有小面积，最大做到了165平的大面积。

不是，双浦？165平？真没有搞错吗？

所以虽然项目还在很早期，我还是前瞻式的聊聊这个盘吧~

以下判断基于固定的评分标准，从自住宜居角度出发，测评一个盘的好坏。诺贝尔奖获得者丹尼尔卡尼曼在《噪声》里提到：

最简单的算法模型也优于多数人的主观判断。每个人标准不一样，也可以根据自己的要求调整各项评分占比和增减项目。（需要原表文末扫码领取）

因为只是规划阶段，所以仅做部分测算，在项目入市时会再做轮详细测评。

1. 周边目前基本是空地，按规划的话，下图项目周边黄色地块都是潜在供应地块。

2. 项目分南区北区，高层集中南区，低密集中北区。

只说高层范围，南区共24幢高层，体量还是比较大的。

体量大的问题有：邻里矛盾可能会加剧，人均公共资源会减少，以及小区过大，通行便利性会下降（走出小区变成一件麻烦事）

3. 项目本身属于抬板设计。而且和常规的抬板不一样，云之城是建在地铁上的，而周九路地铁站是地上地铁，并没有往下挖隧道。

抬板的问题我之前就聊过为什么我这么讨厌地库抬升？别被公区颜值骗了！

山水之，一脉西湖，《富春山居图》从这里起笔，西湖的韵味在这里流淌。

作为西湖区TOD，云之城将山水之江与西湖气韵相通。这里拥有山水相依的生态环境，承接丰盛醇熟配套，周边云栖小镇、艺创小镇、

凤凰创意园、机器人小镇（在建）云集，以产城融合持续赋能之江，更有浙大之江校区、浙音、国美、西湖大学（云栖校区）、国科大新校区（在建）、钱塘大学（规划）等六大高校云集助力板块腾飞，开篇产城融合的新势能。

在产学研一体化的布局中，共筑产城共生的创新示范，演绎“产城融合、职住平衡、生态宜居”的未来之城，在能代表城市气质的山水人文与生活文明氤氲下，勾勒一幅彩色、立体、当代的生活图景。

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